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  Andy421 2015-08-24 22:12

  合同编号：______
  发包人： 承包人：
  住所： 住所：
  委托代理人：营业执照号：
  电话：法定代表人： 电话：
  BP机号： 委托代理人： 电话：
  本工程设计人： 电话：
  施工队负责人： 电话：
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  第一条
  工程概况
  1.1 工程地点：___________________。
  1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
  （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
  （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
  （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
  1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
  1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
  第二条
  工程监理
  若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  第三条
  施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
  （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
  （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  第四条
  发包人义务
  4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  4.2 提供施工期间的水源、电源；
  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  第五条
  承包人义务
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
  5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  第六条
  工程变更
  工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
  第七条
  材料的提供
  7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  第八条
  工期延误
  8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
  （1）工程量变化和设计变更；
  （2）不可抗力；
  （3）发包人同意工期顺延的其他情况。
  8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  第九条
  质量标准
  双方约定本工程施工质量标准：____________________________。
  施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
  第十条
  工程验收和保修
  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  （1）_________________________；
  （2）_________________________；
  （3）_________________________。
  承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
  10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
  第十一条
  款项支付方式
  11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
  （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
  | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
  | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
  | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
  工程进度过半指：____________________________________。
  （2）其他支付方式：__________________________________。
  11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
  11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  第十二条 违约责任
  12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
  12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
  第十三条
  合同争议解决
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
  （一）提交________仲裁委员会仲裁；
  （二）依法向人民法院提起诉讼。
  第十四条
  几项具体规定
  14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
  14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
  14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
  第十五条
  其他约定事项
  _______________________________________________________________。
  第十六条
  附则
  16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  16.2 本合同签订后工程不得转包。
  16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
  16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  合同附件
  附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
  附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
  附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
  附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
  附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
  附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
  附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
  附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
  附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
  附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
  附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
  发包人（签字）： 承包人（盖章）：
  法定代表人：
  委托代理人：
  年 月 日 年 月 日

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  梦见了什么 2015-08-24 18:27

  发包方： 身份证号码：(以下简称甲方) 　　承包方：承包方负责人： 身份证号码： (以下简称乙方) 　　一、 协议内容： 　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 　　
  
  二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 　　
  
  三、 甲方的权利和义务 　　(一)甲方的权利 　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 　　
  
  四、 乙方的权利和义务 　　(一)乙方的权利 　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 　　(二)乙方的义务 　　1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 　　2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意; 　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 　　5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求： 　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 　　(3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 　　具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 　　
  
  五、 工程内容及合同金额： 　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算; 　　(二)合同预算金额： 　　本协议装饰预算金额为人民币：(大写) 　　本协议装饰预算金额为人民币：(小写) 　　(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
  
  六、 分期付款方式： 　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。 　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。 　　余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。
  
  七、 协议工程完成期限： 　　本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
  
  八、 违约责任： 　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金; 　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 　　而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
  
  九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 　　
  
  十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 　　
  
  十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。 　　
  
  十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。 　　
  
  十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 　　
  
  十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 　　
  
  十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份) 　　 　　
  
  甲方(发包方)：乙方(承包方)： 　　
  
  身份证号：身份证号： 　　
  
  电话(或手机)：电话(或手机)： 　　
  
  确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日

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  小嫻_333 2015-08-18 16:18

  工程项目：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  
  　　第一条：工程概况
  　　1.工程地址：___________________________________
  　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
  　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  　　4.委托方式：____________________________________________
  　　5.工程开工日期：______年______月______日
  　　6.工程竣工日期：______年______月______日
  　　工程总天数：________天
  
  　　第二条：工程价款
  　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
  　　1、材料款__________元； 2、人 工 费__________元；
  　　3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；
  　　5、搬卸费__________元； 6、管 理 费__________元；
  　　7、其他费用（注明内容）______________元。
  
  　　第三条：质量要求
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
  　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  
  　　第四条：材料供应
  　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　第五条：付款方式
  　　1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
  　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
  
  　　第六条：工程工期
  　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。
  　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  
  　　第七条：工程验收
  　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
  
  　　第八条：其他事项
  　　1. 甲方责任
  　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  　　2.乙方责任
  　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
  　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
  
  　　第九条：违约责任
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  　　第十条：争议解决
  　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十一条：合同的变更和终止
  　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
  　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  
  　　第十二条：合同生效
  　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
  
  　　甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章）
  　　住所地址： 企业地址：
  　　邮政编码： 邮政编码：
  　　工作单位： 法人代表：
  　　委托代理人： 委托代理人：
  　　电 话： 电 话：
  　　签约地址： 签约日期：

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  可爱的橙子 2015-08-15 12:47

  ____公司（以下简称甲方）为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：
  自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：
  门头广告牌的设计、制作、安装;
  产品形象墙的设计、制作、安装;
  产品展示架的设计、制作、安装;
  店内主体色调的制定、粉刷;
  店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
  甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
  自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
  乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。
  甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。
  本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
  本协议修改由双方协商解决。
  本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
  推荐合同范本·建筑装饰工程施工合同（甲种本）·办公楼装修合同·装饰装修合同·广东省室内装饰装修工程施工合同·装修合同书样本·装修施工协议书
  甲方：乙方：
  办公地址：办公地址：
  开户银行：开户银行：
  帐号：帐号：
  邮编：邮编：
  电话：电话：
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  代表人（签字）： 代表人（签字）：
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  ddd_3192 2015-08-15 11:48

  发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  
  　　一、概况
  
  　　1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
  
  　　2.装饰施工地点：_________________________________
  
  　　3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。
  
  　　4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  
  　　5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
  
  　　6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
  
  　　二、关于材料供应的约定
  
  　　1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
  
  　　3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　三、关于工程质量及验收的约定
  
  　　1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  　　2.本工程由________方设计，施工方案。
  
  　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
  
  　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  
  　　6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  
  　　四、有关安全生产和防火的约定
  
  　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
  　　五、关于工程价款及结算的约定
  
  　　1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除
  
  　　(2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元
  
  　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
  
  　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
  
  　　(5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  　　六、其它事项
  
  　　1、甲方工作：
  
  　　(1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
  
  　　(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  
  　　(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
  
  　　2、乙方工作：
  
  　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
  
  　　(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
  
  　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  
  　　七、违约责任
  
  　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。
  
  　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
  
  　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
  4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
  
  　　八、纠纷处理方式
  
  　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
  
  　　九、合同的变更和解除
  
  　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
  
  　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
  
  　　甲方(签章)：乙方(签章)：
  
  　　委托代理人：现场代表：
  
  　　住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________
  
  　　签订日期：________年________月________日
  
  　　签订地点：

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