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  kitty1235 2015-08-11 15:02

  甲方：
  
  　　乙方：
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致，订立本协议。
  　　一、工程概况：
  　　1.1、工程名称：
  　　1.2、工程地址：
  　　1.3、结构形式：高层短肢剪力墙结构，地下二层地上27（18）层，地上层高2.9m，
  　　栋住宅总建筑面积约。
  　　1.4承包范围：
  　　包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容
  　　（1）给水系统预埋及安装；
  　　（2）排水系统预埋及安装；
  　　（3）给水设备安装及调试；
  　　（4）采暖系统预埋及安装（地暖除外）；
  　　（5）照明系统线路设备及开关预埋及安装；
  　　（6）避雷系统的安装；
  　　（7）消防水电系统的预埋及设备、设施安装；
  　　（8）电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝；
  　　1.5、承包方式：
  　　1.6、承包内容：水、电、暖、消防系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工，承包范围内的管线防锈防腐、保温；所有预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试（包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收），设备设施的就位与安装调试，弱电预埋管路应带丝并保证畅通。乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。
  　　二、工期要求：
  　　2.1、开工时间：年月日；
  　　完工时间：年月日；
  　　备注：如进场时间变化，甲方须提前15天通知乙方准备。
  　　三、质量要求：
  　　3.1乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故，一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关。
  　　3.2乙方在施工中必须严格遵守国家《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和操作规程，工程质量要求达到合格标准，双方对工程质量有争议，以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准。
  　　四、安全文明施工要求：
  　　5.1乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工，保证施工人员和相关人员的绝对安全。
  　　5.2乙方负责所有进出场材料的装卸，码放整齐与保管。乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管，退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。
  　　5.3乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。
  　　五、双方义务：
  　　（一）、甲方义务：
  　　1、向乙方提供施工图纸一套；
  　　2、完成技术交底及安全教育、交底；
  　　3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。
  　　4、提供电焊机一台及电源线、焊把线，提供无齿锯一台及电源线，提供套丝机、台钻的电源线但不提供设备。
  　　（二）、乙方义务：
  　　1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责，严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准；
  　　2、严格按照甲方指定的进度计划，投入足够的人力、物力，保证工期；
  　　3、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、三级安全教育签字齐全并经甲方审核备案。提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案，并确保施工中人证相符；
  　　4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目部对接工作。乙方指定现场管理人员，施工期间需履行应尽管理职责，未经甲方允许不得随意离场、更换；但经一段时间磨合仍不能胜任其工作的应立即更换；
  　　5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划；进场材料自行装卸、码放、管理，施工现场必须按甲方统一规划堆放材料；
  　　6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护，因乙方责任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。
  　　六、安全事故处理：
  　　1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
  　　2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检，由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故，一切责任全部由乙方承担。
  　　七、合同价款及支付方式：
  　　1、本合同以单价31元/建筑平方米包干，该总价已包括人工、机械（甲方提供电焊机一台、氧气乙炔及气割设备一套、无齿锯一台及锯片）、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用，此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。
  　　2、本合同第一次付款为两栋住宅主害法愤盒莅谷缝贪俯楷体施工至负一层顶板混凝土浇筑完毕，甲方支付乙方已完工程价款的80%；其后每月5日甲乙双方核对上月完成产值，并与本月15日前支付乙方上月产值的80%，本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格，甲方支付至乙方结算工程款的95%；工程款的5%为质保金，自本工程备案验收之日起两年内无质量问题一次支付乙方。
  　　3、本合同综合单价31元划分为以下结算分项作为工程款支付的依据：
  　　①电气系统预埋 4元/平方米
  　　②电气穿线带丝 4元/平方米
  　　③电气设备、设施、开关面板灯具的安装 4元/平方米
  　　④电气综合调试及验收 3元/平方米
  　　⑤水、暖、消防系统预留预埋 4元/平方米
  　　⑥水、暖、消防系统干管安装 5元/平方米
  　　⑦水、暖、消防系统支管安装、设备设施的就位安装 4元/平方米
  　　⑧水、暖、消防综合调试及验收 3元/平方米
  　　九、争议解决：
  　　甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。
  　　十、合同终止：
  　　乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付作业成果，工程价款支付完毕，双方履行完合同全部义务本合同即告终止。
  　　十二、合同份数：
  　　本合同一式六份，具有同等效力，由甲方执四份和乙方执贰份。
  　　甲方：（签字） 乙方：（签字）
  　　盖章: 盖章：
  　　年 月 日 年 月 日

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  接头香味 2015-08-11 13:53

  水电安装承包合同
  甲方：
  
  乙方：
  
  为了加快工程施工进度，确保安全生产，提高建筑工程经济效益。甲方承包的_______水电安装工程施工任务以包工不包料的单包方式将水电安装工程承包给乙方，在施工过程中，为明确双方的责任和义务，保证工程的顺利进行，经甲、乙双方共同协商一致，订立如下条款，以兹共同遵守：
  一、乙方承包内容及范围
  1．乙方按甲方提供的工程设计施工图，设计变更和图纸会审纪要进行施工。从基础开始到竣工验收后交付建设方物业的配合工作，生活区，办工区的照明，临时设施的水电安装，施工现场，晚间作业的照明，拆装及日常维修工作。
  2．工程材料的卸载，搬运，及分类堆放，竣工验收前的检修、测试、通水、通电、试压、验收等工作。
  3．给水按照施工图的要求和工艺施工。
  ①．各个楼层水平主管、竖向主管和建筑物外边线2M以内的地下给水主管。
  ②．从主给水管道分户水表的管道及分户水表安装。分户水表到卫生间厨房的水管9（暗敷），每户安装一个大便器一个水龙头。
  ③．按照设计要求，施工完成所有排水系统（包括化粪池，住宅楼到化粪池的地下排水管道、引离化粪池边2M内的排水干管）。
  4.建筑物的雨水管按设计要求施工，地下雨水管按照设计要求的规格和排水走向埋离建筑物外墙2M以外。
  5.户外。建筑物外墙外边线2M内散水、明沟、暗沟、暗管和排水系统。
  6.商品住宅配电线路，采用按层分户独立安装计量电表的方法。
  a、安装当栋层间主供电电缆（或电线），从主电缆（或电线）到分户计量表的线路埋管穿线和安装电表，从分户计量表到户控箱线路埋管穿线，安装户控箱和箱内的控制设备。
  b、 商品住宅内其他部位只埋设穿线管道，安装好接线、分线、开关等终端设备的暗线盒；等电位端口盒。
  7.所有电气、照明公共部分按设计要求施工完毕。
  8.动力系统按照设计施工。
  9.防雷接地，按设计施工和有关规范检测。
  10.弱电系统按图施工并埋管穿线。
  11.配合检测部门做电路回路、防雷接地、电视、电话和对讲系统检测。
  12、做好空调搁置板，留置安装空调的空洞。
  13、按照设计要求安装好空调排水管道。
  14、按照施工图要求做好电梯井施工。
  15、按照设计要求做好电梯动力和控制系统的电线埋管，预留电梯控制系统的终端安装孔洞。
  16、施工所需工具自备。
  17.乙方承包范围内项目在竣工后按国家规定的保修期内的维修。
  三、承包单价和付款方式
  本工程所有的制作焊接、安装、搬运分类堆放及承包内容中涉及的劳务费、机械费、材料费等实行整体承包。价格按照建筑面积每平方米 玖 元计算工程承包。工程量以实际发生数量计算。完成第二层后付第一层进度款，后期工程进度款按月支付，每次按月实际完成工作量的35%，支付工程进度款，直至工程竣工验收合格。各单位工程竣工验收合格后三个月内支付至总造价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修期满后退还给乙方。
  四、甲方责任
  1、提供施工图一套，组织图纸会审和技术交底，办理好变更事宜。
  2、按合同支付工资，如甲方拖欠工资款，乙方有权停工。
  3、负责施工现场施工技术和监督管理，及时做好技术问题的处理。
  4、保障材料和工程款及时到位。
  五、乙方责任
  1、乙方所有施工人员必须无条件听从甲方施工管理人员的指挥，认真组织施工。
  2、杜绝浪费行为，甲方有权视情节进行处罚。
  3、有义务协助现场文明施工管理。
  4、安全帽雨具由乙方自理。
  六、安全生产
  1、乙方施工人员进入施工现场必须佩带安全帽，严禁穿拖鞋，如有违反者，每次罚款50元。
  2、严禁攀爬外架，严禁酒后上班作业，带病作业，每发现一人次处罚款100元。
  3、乙方要严格按照国家有关安全生产规范组织施工，工人要持证上岗，严禁违章作业。乙方施工人员在本劳务合同期内乙方作业发生的安全事故，所需要的一切费用，概由乙方自行负责承担。
  4、乙方施工人员必须遵守建设方和甲方的各项规章制度，服从设计、监理、质监及甲方社工人员和质发员的技术和安全指导。
  5、管理人员要求召开会议，乙方责任人要准时到会，每缺席一次处100元罚款。
  6、严禁打牌、赌博、打架、闹事等违反行为，每发现一次处100元罚款。
  7、和其他专业班组要协同作业，严禁相互推卸责任及闹事。
  七、其他
  1、本合同未尽事宜，双方协商解决。
  2. 本和同一式两份，甲方一份，乙方一份，签字生效，合同待保修期满付款清后，自然失效。
  
  
  
  
  甲方： 乙方：
  
  
  
  
  年 月 日 年 月 日

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  ddd_3192 2015-08-11 11:56

  甲方：（发包方）
  乙方：（承包方）
  本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  第一条 工程概况
  1．装修施工地点：_____________________________________________
  2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
  3．本项工程预计费用 元人民币。
  第二条 材料供应的约定
  1．甲方提供的材料
  乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
  甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
  甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
  3．乙方提供的材料
  乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
  第三条 关于工程质量及验收的约定
  1．本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
  2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  3．工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
  第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
  1．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施
  工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
  2．未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。
  6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
  7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
  8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现（转载自第一范文网http://www.diyifanwen.com，请保留此标记。）象按材料价格加倍赔偿。
  
  第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
  
  1. 工程款付款方式：
  布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
  
  
  2. 乙方承包内容：
  1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽
  2）．所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
  3）．水电施工的穿墙、打孔、切割
  4）．开关面板安装
  5）．小五金、马桶、的安装
  6）．后期灯具的安装
  
  3．工程结算方式：
  按实结算：
  总价结算：20元/平米（套内面积）
  第六条 违约责任：
  1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
  2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
  第七条 纠纷处理方式：
  因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
  第八条 合同的变更和解除：
  1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 ％支付违约金，并办理终止合同手续。
  2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  第九条．其它约定：
  1．双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。
  在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
  2．经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
  3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
  5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
  
  ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同
  
  
  第十条 附则
  （一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  （二）本合同签订后工程不得转包。
  （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  （四）合同有效期至_____________________。
  (五) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
  
  甲方签字：乙方签字（盖章）：
  
  年 月 日 年 月 日

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