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  可爱的橙子 2015-07-31 14:37

  厂房装修合同书
  甲方：*************** 乙方：********************* 本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规，按照平等互利、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。 一、工程概况： 1. 工程名称：************************** 2. 工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。 3. 工程期限35天，由甲方确定开工之日起算（不可抗拒则工期延误，即有效施工日。 4. 房屋结构：框剪结构，建筑面积约11000平米。 二、工程承包范围及要求：按施工图要求进行施工 三、工程量、价结算及工程款支付： 1. 工程暂定总价：450000暂定总价作为支付工程款所用。 2. 经双方认可的设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。 3. 工程款支付方式：全部装修完成后付总工程款的30%，竣工验收合格并经审计完成15天内付总工程款的95%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满三个月十天内全额支付工程保修金。 四、工程质量： 1. 本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，如果由于乙方原因未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应承担合同金额1%违约金。 2. 单位工程的验收由甲方、设计、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。 3. 工程所需全部材料必须有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。 五、施工工期： 1. 合同签订后，本工程工期严格按总包单位提供的施工进度计划表执行，乙方应积极主动联系衔接，
  做好制作安装准备。并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程的竣工计划。 六、双方职责： 1. 甲方职责： 1、甲方在开工前，如确需要改为房屋的结构（如水、电、管、消防器材等移位应具备有关部门的审批书）。 2、甲方应在开工前3天，向乙方现在交底，提供水电等必备设备，并说明使用注意事项，由乙方按规范自己连接。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系的协调工作。 4、指派专人负责合同履行，对工程质量、进度、进行监理、变更、登记手续和其它事项。 2），乙方职责： 1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底，拟定施工方案和进度，交甲方审定。 2、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在房地产管理部门的批准，不得随便改变房屋结构和使用性质。 4、严格执行有关施工管理的规定，不得扰民或污染环境，安全方面应有专职的项目安全员。 七、安全生产和防火要求 1、乙方在施工过程中应采取必要的要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区的安全。施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任。 2、乙方在施工期间应加强对施工人员的安全生产意识教育，文明施工，规范要求。 八、施工内容的变更 1、在施工过程中，由于设计变更及甲方要求提出工程项目变更，凭《工程变更联系单》施工后结算。如乙方擅自改变设计图纸的做法而引起的返工及损失由乙
  方自行承担。 九、违约责任 本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款，造成对方经济损失的，则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失。 十、纠结处理 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成。依照合同采取法律手段解决。 十一、其他事项 1. 本合同未尽事宜。双方另行执行协商处理。 2. 本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。 甲方：杭州**************工程有限公司 乙方：杭州****装饰工程有限公司 代表： 代表： 签订日期： 年 月 日

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  南枝0512 2015-07-31 13:44

  办公厂房装修改动协议
  甲方：
  乙方：
  甲方同意乙方对（房屋地址）的房子进行（描述改动部位）地方的改动装修，且装修产生的费用完全由乙方自理，甲方概不负责。
  甲方：
  乙方：
  时间：
  在加几条，最终解释权归甲方所有，而且，他开窗口的尺寸是多大也要写上，而且还要写上，开窗口是监督下属用，万一出了什么事，这不好有个解释吗，他用民用住宅开公司，他有营业执照吗？有营业执照，还要公式，要周围邻居同意他才可以在这里开公司，万一出点事，一查他没营业执照，房东也有责任

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  tlcx 2015-07-31 13:30

  答：
  办公房屋装修合同范本
  
  
  　 甲方：（以下简称甲方）
  
  　　乙方：（以下简称乙方）
  
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  
  　　一、 工程概况及承包方式
  
  　　1、 工程名称：办公室装修
  
  　　2、 工程地点：北京崇文区广渠门内领航国际大厦3号楼1单元801、802室
  
  　　3、 工程承包方式：包工包料
  
  　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。
  
  　　二、 工程装修内容
  
  　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  
  　　三、 工程造价
  
  　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  
  　　工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  
  　　四、 工程期限
  
  　　工程开工日期： 年 月 日
  
  　　工程竣工日期： 年 月 日
  
  　　五、 质量要求
  
  　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  
  　　六、 付款方式
  
  　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  
  　　七、双方责任
  
  　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  
  　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  
  　　八、其它事宜
  
  　　经甲乙双方商定做出如下协议：
  
  　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  
  　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  
  　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  
  　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  
  　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  
  　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  　　甲方单位名称： 乙方单位名称：
  
  　　（盖公章） （盖公章）
  
  　　法人代表： 法人代表：
  
  　　委托代理人： 委托代理人：
  
  　　年 月 日

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