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  一颗柠檬_4908 2015-07-31 12:51

  认购双方当事人：
  
  甲方(出让方)： 乙方(受让方)：
  
  甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件，双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。
  
  一、受让方购买出让方开发的_____，_____单元_____室，建筑面积为____________________ 平方米，房屋总价小写为__________元，大写人民币为_________________________ 元整，车库/附房为__________元，合计人民币_________________________ 元整。
  
  二、付款方式
  
  1、 付清的付款方式，在签订本协议时交足定金人民币_______________元，其余房款_________________________前补请。
  
  2、买受人自愿采取按揭的付款方式，在签订本协议交足定金人民币__________ 后 日内交足不低于_____的首付款__________ 元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。
  
  三、买受人交足定金后，不得将此房号进行调换，同样出卖人不得将此房号另售与他人，否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款，则出卖人可将定金作为违约金处理，房号不再为买受人保留。
  
  四、如因不可抗力造成本协议中止，双方进行友好协商处理。
  
  五、补充内容：_______________
  
  六、本合同一式三份，售楼处一份，买受人一份，出卖人一份，签字生效。
  
  出卖人： 买受人：
  
  经办人： 电话：
  
  年 月 日
  
  
  
  房地产认购协议书
  
  甲方：XXXXXXX房地产开发有限公司 项目名称：XXXXXXXX 电话
  
  乙方： 联系方式：手机 座机 身份证号码： 联系地址
  
  指定联系人： 电话： 有效通讯地址：
  
  甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。
  
  1、 乙方自愿认购甲方开发的XXXXXXX商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号：_____区_____号楼_____单元_____ 室;
  
  建筑面积：__________平方米 ;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)_____
  
  成交单价：__________元/平方米， 成交总价：(人民币小写)__________元 (人民币大写)__________元
  
  2、乙方选择的付款方式：(公积金、银行)贷款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。 如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。
  
  3、认购定金：人民币_________元整，(￥_________)
  
  4、签约时间请于_____ 年_____ 月_____日前交清。
  
  5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。
  
  6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。
  
  7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
  
  8、本协议一式两份，具有同等效力，自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。
  
  甲方置业顾问签字： 乙方签字：
  
  客服经办人签字： 乙方经办人签字：
  
  甲方销售经理签字：
  
  签定时间： 年 月 日 签定地点：XXXXXXX营销中心
  
  
  
  商铺认购协议书
  
  出售方： 认 购 方：
  
  地 址： 身份证号：
  
  联系电话： 联系电话： 地 址：
  
  一、买卖细则：
  
  认购方自愿向出售方认购以下房产：
  
  海丰花苑商铺第_____幢_____ 号铺面(以下统称“该物业”)该物业建筑面积约为_____平方米。(该建筑面积最终以房产部门测绘为准)
  
  (1)该物业认购单价：￥_____ 元/㎡
  
  该物业认购总价：人民币_____拾_____万_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整。(￥_____ 元)。
  
  (2)认购方关于该物业的付款方式：一次性付款 / 银行按揭付款
  
  享受优惠：________________________________________(3)即该物业实际认购单价：￥_____ 元/㎡
  
  该物业实际认购总价：人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。(￥__________元)。
  
  (4)认购该物业定金：人民币_____万元整(￥_____元)，须于签署本认购书时付清。
  
  (5)实际认购该物业首期应付款(含定金)：人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)，未付余额人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。
  
  备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式《商品房买卖合同》所列为准。
  
  二、买卖条款：
  
  (1) 自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金
  
  收据、身份证(公司营业执照及法定代表人委托书)等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到_____，与出售方工作人员协商签订《商品房买卖合同》及相关文件。若认购方自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退还，并有权解除本协议书另行处置该物业。
  
  (2) 认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授
  
  权委托书并携带本人身份证方可替认购方代办各种手续。
  
  (3) 认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面
  
  形式告知出售方。若因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。
  
  (4) 本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日
  
  起生效，具有同等法律效力。
  
  (5) 本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。
  
  出售方签署(盖章) 认购方签署：
  
  日 期： 日 期：
  
  经 办 人：
  
  
  
  商品房认购协议书
  
  出卖方(简称甲方)：________________
  
  买受方(简称乙方)：________________
  
  甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
  
  一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
  
  1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
  
  2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
  
  3.车位(库)：______号，建筑面积______平方米。
  
  二、上述房屋的价格
  
  1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
  
  2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
  
  3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
  
  以上______项合计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
  
  三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。
  
  四、乙方选择的付款方式
  
  1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
  
  2.分期付款：
  
  (1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
  
  (2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
  
  (3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
  
  (4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
  
  3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：
  
  (1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
  
  (2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)
  
  (3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
  
  五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
  
  六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
  
  七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
  
  (1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
  
  (2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;
  
  (3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
  
  八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
  
  九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
  
  十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
  
  十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
  
  十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
  
  十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
  
  甲方：____________ 乙方：____________
  
  (盖章) (盖章)
  
  电话：____________ 联系电话：________
  
  经办人：__________ 通讯地址：________
  
  审核人：__________
  
  ____年____月____日 ____年____月____日

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  这只袋鼠说 2015-07-31 12:42

  商 品 房 认 购 书
  　　
  　　甲方（出售人）：____________________________________
  　　
  　　地址：_______________________ 电话：____________
  　　
  　　乙方（认购人）：____________________________________
  　　
  　　身份证件号码/公司注册号：_________________________
  　　
  　　地址：_______________________ 电话：____________
  　　
  　　丙方（经纪机构）：__________________________________
  　　
  　　地址：_______________________ 电话：____________
  　　
  　　乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____________________________________________________________物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：______________________）。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：
  　　
  　　1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________ （大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。
  　　
  　　2、乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
  　　
  　　（1）本认购书；
  　　
  　　（2）身份证明原件和复印件；
  　　
  　　3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
  　　
  　　4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
  　　
  　　5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
  　　
  　　6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
  　　
  　　本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
  　　
  　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
  　　
  　　丙方（签章）：
  　　
  　　销售代表（签名）：
  　　
  　　签订日期：________年____月____日

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  可爱的橙子 2015-07-31 11:57

  商品房认购书
  
  　　双方当事人：
  
  　　出卖人（以下简称“甲方”）：
  
  　　认购人（以下简称“乙方”）：
  
  　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
  
  　　一、认购标的的基本情况
  
  　　1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房（以下简称“该商品房”）。
  
  　　1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
  
  　　二、认购标的的价款
  
  　　2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）。阁楼按套计价，单套为人民币 元（大写： ）。
  
  　　2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元（大写： ）。
  
  　　三、认购款
  
  　　3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元（大写： ）。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
  
  　　3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。
  
  　　3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
  
  　　3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。
  
  　　3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。
  
  　　四、其他约定
  
  　　4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。（变更为父母、夫妻、子女的除外）。
  
  　　4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。
  
  　　五、附则
  
  　　5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
  
  　　5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；
  
  　　甲方（公章）： 乙方（公章）：
  
  　　授权代表： 授权代表：
  
  　　证件号码： 证件号码：
  
  　　联系地址： 联系地址：
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　年 月 日 年 月 日

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