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  快乐大白兔 2015-07-31 13:06

  　　发包人(简称甲方)：_________
  
  　　承包人(简称乙方)：_________
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
  
  　　第一条 工程概况和造价
  
  　　1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明：_________.乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：_________.
  
  　　2、装饰施工地址：______区(县)______路_____弄(村)______号______楼______室。
  
  　　3、住房结构：______房型____房____厅____厨____卫_____阳台，套内施工面积______平方米。
  
  　　5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
  
  　　6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。
  
  　　7、总价款：￥____元，人民币(大写)：___元。其中：材料费：____元，人工费：___元，拆除费：___元，清洁、搬运、运输费：___元，管理费：___元，税金(3.41%)：____元，利润：______元，其他费用______元。
  
  　　“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%.双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。
  
  　　8、工期：自____年_____月____日开工，至____年_____月____日竣工，工期____天。
  
  　　第二条 材料供应
  
  　　1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  
  　　4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。
  
  　　5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。
  
  　　6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
  
  　　第三条 工程质量及验收
  
  　　1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。
  
  　　2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。
  
  　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  　　5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  
  　　6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  
  　　7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。
  
  　　8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。
  
  　　第四条 安全生产和防火
  
  　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
  
  　　2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。
  
  　　第五条 工程价款及结算
  
  　　1、工程款付款方式：(将不选定方式划去)
  
  　　(1)工程款付款按下表支付：工程款付款时间表
  
  　　(2)工程款付款双方协商约定：_________
  
  　　2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。
  
  　　3、工程结算：见附件六《工程结算单》。
  
  　　第六条 施工配合
  
  　　1、甲方工作：
  
  　　(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。
  
  　　(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
  
  　　(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。
  
  　　(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。
  
  　　(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
  
  　　(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。
  
  　　发包人：承包人：

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  一颗柠檬_4908 2015-07-31 11:16

  合同编号
  
  发包单位：（以下简称甲方）
  
  承包单位：（以下简称乙方）
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。
  
  第一条　工程概况
  
  1.1工程名称：
  
  地点：
  
  　　1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)
  
  　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。
  
  　　1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
  
  　　　　a类为包工包料　　　　　　　　b类为包工不包料
  
  1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
  
  双方确定合同额为 元，金额大写（人民币） 。
  
  设计费为 元，金额大写（人民币） 。
  
  　　1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
  
  　　　　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
  
  　　1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。
  
  　　1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。
  
  　　1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
  
  　　1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
  
  　　1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
  
  　　1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
  
  　　1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
  
  　　1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。
  
  　　第二条　工程监理
  
  　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
  
  　　第三条　甲方义务
  
  　　3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
  
  　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
  
  　　3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
  
  　　3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
  
  　　3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
  
  　　第四条　乙方义务
  
  　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
  
  　　4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
  
  　　第五条　工程变更
  
  　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
  
  　　第六条　工程验收
  
  　　6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
  
  　　6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
  
  　　第七条　工程款交付方式
  
  　　7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元
  7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。
  
  　　7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。
  
  　　7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。
  
  　　第八条　违约责任
  
  　　8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  　　8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
  
  　　8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　8.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
  
  　　8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
  
  　　8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。
  
  　　8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
  
  　　第九条　保修
  
  　　9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。
  
  　　9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。
  
  　　9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
  
  　　第十条　纠纷解决方式
  
  　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。
  
  　　第十一条　其它项目具体规定
  
  　　11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）
  
  　　11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。
  
  　　11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。
  
  　　第十二条　附则
  
  　　12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。
  
  　　12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
  
  　　12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
  
  　　12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。
  
  　　12.5 合同的其它附件。
  
  　　附件一：装饰装修工程预算书
  
  　　附件二：装饰装修工程设计图纸
  
  　　附件三：装饰装修工程变更单
  
  　　附件四：装饰装修工程验收单
  
  　　附件五：工程结算单
  
  　　附件六：工程保修单
  
  　　第十三条　其它约定条款
  
  　　发包单位　　　　　　　　　　　　　　　　　承包单位：
  
  （盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　（盖章）
  
  地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：
  
  　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：章国鹏
  
  联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：
  
  签约地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：
  
  　　签约时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　签约时间：

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  疾风剑豪 2015-07-31 10:29

  装饰装修合同
  
  合同编号：_________
  
  发包方（以下简称甲方）：_________
  
  委托代理人：_________
  
  单位：_________
  
  住所地址：_________
  
  联系电话：_________
  
  承包方（以下简称乙方）：_________
  
  法定代表人：_________
  
  注册地址：_________
  
  联系电话：_________
  
  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
  
  第一条 工程概况
  
  1．1 工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。
  
  1．2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
  
  1．3 工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：
  
  （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
  
  （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
  
  （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
  
  1．4 总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  
  1．5 工程期限_________天； 开工日期_________天_________月_________日； 竣工日期_________天_________月_________日；
  
  1．6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。
  
  第二条 施工单位资格
  
  乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
  
  第三条 材料供应
  
  3．1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
  
  3．2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
  
  第四条 工程质量
  
  4．1 本工程执行_________（填建筑装饰工程技术规程）、_________（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  4．2 本工程由_________方设计施工方案。
  
  4．3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  4．4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  4．5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  
  4．6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
  
  第五条 工程验收
  
  5．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________。
  
  乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
  
  5．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；
  
  5．3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。
  
  第六条 工程款支付方式
  
  6．1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
  
  （1）本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；
  
  （2）完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；
  
  （3）竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。
  
  （4）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。
  
  甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
  
  6．2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
  
  6．3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
  
  6．4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
  
  第七条 有关安全生产和防火约定
  
  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
  第八条 工程监理
  
  8．1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
  
  8．2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
  
  8．3 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
  
  第九条 施工图纸
  
  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  
  9．1 甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
  
  9．2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
  
  9．3 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
  
  第十条 乙方驻工地代表
  
  乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
  
  10．1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。
  
  10．2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
  
  10．3 乙方代表易人，乙方应于易人前_________天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
  
  第十一条 甲方工作
  
  11．1 甲方应在开工前_________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
  
  11．2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
  
  11．3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
  
  11．4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  
  11．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  
  11．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
  
  第十二条 乙方工作
  
  12．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  
  12．2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  
  12．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
  
  12．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  12．5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
  
  12．6 指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
  
  12．7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
  
  第十三条 工程变更
  
  工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
  
  第十四条 工期延误
  
  14．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
  
  （1）工程量变化或设计变更；
  
  （2）不可抗力；
  
  （3）甲方同意工期顺延的其他情况。
  
  14．2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  14．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  14．4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  
  第十五条 违约责任
  
  15．1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
  
  15．2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
  
  15．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
  
  15．4 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。
  
  15．5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
  
  15．6 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。
  
  15．7 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
  
  15．8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
  
  第十六条 合同的变更和解除
  
  17．1 合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。
  
  17．2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
  
  第十七条 垃圾清运
  
  因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）。
  
  第十八条 声明及保证
  
  甲方：
  
  18．1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  
  18．2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
  
  18．3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  
  18．4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
  
  乙方：
  
  18．1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  
  18．2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
  
  18．3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  
  18．4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
  
  第十九条 保密
  
  双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
  
  一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
  
  第二十条 不可抗力
  
  本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
  
  如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
  
  第二十一条 通知
  
  21．1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
  
  21．2 各方通讯地址如下：_________。
  
  21．3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
  
  第二十二条 争议的处理
  
  22．1 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
  
  22．2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
  
  （1）提交_________仲裁委员会仲裁；
  
  （2）依法向人民法院起诉。
  
  第二十三条 解释
  
  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
  
  第二十四条 补充与附件
  
  本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
  
  第二十五条 合同效力
  
  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
  
  甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
  
  委托代理人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  签订地点：_________ 签订地点：_________
  
  附件
  
  附件一：装饰装修工程施工项目确认表
  
  附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
  
  附件三：家庭居室装饰装修工程报价表
  
  附件四：甲方提供装饰装修材料明细表
  
  附件五：乙方提供装饰装修材料明细表
  
  附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸
  
  附件七：装饰装修工程变更单
  
  附件八：工程验收单
  
  附件九：工程结算单
  
  附件十：工程保修单

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