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  大大大峻 2015-07-25 16:07

  样板间装修设计合同
  
  委托方(甲方)： 受托方(乙方)：
  
  甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在友好协商、平等互利的前提下，就甲方委托乙方对火炬路盛世佳园12#公寓楼入户大堂、电梯前室及公共过道等工程进行装修设计工作，达成如下合同条款，以资双方遵照执行。
  
  一、委托装修设计工作内容及范围 1、装修效果图设计：
  
  ⑴、住宅户型：客厅二幅效果图(不同角度)，卧室(含次卧)、卫生间、厨
  
  房各一幅效果图;
  
  ⑵、公寓户型：客厅二幅效果图(不同角度)，卧室(含次卧)卫生间、厨房
  
  各一幅效果图;
  
  ⑶、样板间外立面：同方案不同角度效果图两张;
  
  2、装修施工图设计：按照以上⑴⑵项设计工作内容及范围，完善全套装修施工图各一式 套;全套施工图包括：原始结构图、平面布置图、顶面布置图、平立剖三面施工图、水电示意图、水电施工图、局部大样图、主材配置表。
  
  3、以上装修设计施工图部分主要材料实体物料图片。
  
  4、后期装修施工过程中的设计配合工作。
  
  二、设计时间及设计确认约定：
  
  1、乙方根据甲方所确认效果图，于2014年3月9日前负责完成效果图深化设计及施工图深度设计(设计范围详见一)
  
  4、甲方委托 、 为本合同甲方履行代表，代表甲方组织图纸会审、确认方案设计，并负责后期施工过程中协调乙方施工配合事宜。
  
  5、乙方委托 沈斌 、 韩枫 为本合同乙方履行代表，代表乙方完成设计工作、组织参加图纸会审、协调后期施工配合等相关事宜。 三、装修设计费用约定：
  
  1、本装修设计工作按照合同约定设计范围内设计工作内容包一次性包干，包干价为人民币 元整(￥： 元整，含税价)。本包干价为包含装修效果设计、装修施工图设计、装修施工配合、装修图纸会审、修订，施工过程中设计指导等工作，此包干价不随市场变化、政策影响、人工费涨跌而调整。
  
  2、双方协商一致，本合同约定的设计费甲方暂不支付，待后期此部分工程施工招投标完成后，若乙方中标施工，则此部分设计费乙方自行承担甲方不再支付;若其他单位中标施工乙方未中标施工，则由甲方在中标单位签订施工合同之日起十五个工作日内，由甲方监督中标单位给予支付。设计费支付由乙方提供正式税务发票。 四、双方权责：
  
  1、甲方权责力：
  
  ⑴、甲方有权力对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方的思想内涵。
  
  ⑵ 、甲方有权利对乙方的作品提出修改意见。
  
  ⑶ 、甲方与乙方签订装修合同或付清乙方设计费用后享有设计作品的所有权、使用权。
  
  ⑷ 、甲方有义务监督施工中标中标单位向乙方支付设计费;
  
  ⑸、甲方有义务提供自己的思路或其他有关资料给乙方。 2、乙方权利：
  
  ⑴、乙方有权要求甲方提供有关资料供乙方参考。
  
  ⑵、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求在未付清款项之前不得使用该设计作品。
  
  ⑶ 、乙方有权在甲方确认图纸签字之后且施工招投标完成后十五个工作日内，要求甲方督促支付设计费用的权力。
  
  ⑷ 、乙方应按设计规范及甲方提出的要求进行作品设计与制作，并负责设计图纸的遗漏或错误负责修改或补充。
  
  ⑸、乙方需按照合同要求提供相应的图纸及相关施工材料样图。
  
  ⑹、乙方负责在后期施工过程中配合施工方完成现场图纸会审、施工图纸解
  
  释、设计图纸变更等相关工作。 五、违约责任：
  
  1、甲方逾期付款(中标方逾期付款视为甲方逾期付款)，逾期每天承担应付总设计费千分之贰的违约金，直至付清。
  
  2、乙方逾期完成设计，逾期每天承担逾期每天承担应付总设计费千分之贰的违约金，直至提交设计。
  
  3、单方违约承担总设计费50%的违约金给守约方。 六、其他：
  
  1、本工程施工招标时，乙方若参与工程施工投标，在同等投标条件下甲方优
  
  先考虑乙方施工。
  
  2、乙方负责在施工后期配合甲方选定部分软装材料。
  
  七、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成任何一方可提交项目所在地人民法院裁决。
  
  八、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，自双方签字、盖章之日起生效;合同条款履行完毕自行失效。
  
  甲方(公章)： 乙方(公章)：
  
  法人代表(签字)： 法人代表(签字)：
  
  经办人： 负责人：

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  有烟无火80 2015-07-25 14:17

  发包方： 身份证号码： （以下简称甲方）
  
  承包方： 承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方）
  
  一、 协议内容：
  
  甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
  
  二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。
  
  三、 甲方的权利和义务
  
  （一）甲方的权利
  
  1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
  
  2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
  
  四、 乙方的权利和义务
  
  （一）乙方的权利
  
  1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
  
  （二）乙方的义务
  
  1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
  
  2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
  
  3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
  
  4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
  
  5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
  
  （1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。
  
  （2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
  
  （3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
  
  （4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
  
  具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
  
  五、 工程内容及合同金额：
  
  （一） 工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；
  
  （二） 合同预算金额：
  
  本协议装饰预算金额为人民币： （大写）
  
  本协议装饰预算金额为人民币： （小写）
  
  （为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
  
  六、 分期付款方式：
  
  首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图。
  
  二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
  
  三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
  
  四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。
  
  余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。
  
  七、 协议工程完成期限：
  
  本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。
  
  本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
  
  八、 违约责任：
  
  甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；
  
  乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。
  
  而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
  
  九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费 元。
  
  十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费 元。
  
  十一、 工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。
  
  十二、 甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
  
  十三、 保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。
  
  十四、 协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
  
  十五、 本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）
  
  甲方（发包方）： 乙方（承包方）：
  
  身份证号： 身份证号：
  
  电话（或手机）： 电话（或手机）：
  
  确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日

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  可爱的橙子 2015-07-25 12:48

  乙方提交步骤（二）相关文件后七日内，甲方应即支付设计费总额的
  % ， 计人民币
  元（小写），即人民币
  （大写）。（不含定金） 乙方提交步骤（三）相关文件后七日内，甲方应向乙方按设计费用结清全部工程设计费，计人民币
  元（小写），即人民币
  （大写）。 备注： 1）上述费用不包含设计资质使用费； 2）上述费用不包含水电风等专业图纸绘制费； 3）上述费用不包含因项目需要而产生的其他开支，如结构咨询费用、审图费用、项目申报相关费用等； 4）上述费用只包括三次设计师和项目人员往返费用（第一次样板房设计提案；第二次现场交底 ；第三次施工完毕验收）如超过三次，所产生的费用，如机票火车的费用,当地的酒店住宿和交通费用等；各工作人员的差旅费由甲方实报实销。 第四条 双方责任 1、甲方责任 1）甲方向乙方提供必需的背景资料及文件,并对其完整性、正确性及时限性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定时限，乙方交付设计文件时间顺延。提交资料时限由甲乙双方按工作需要协商。
  2） 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误、或对提交资料作较大修改、以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 3） 在合同履行期，非乙方原因，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的第一期订金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量按比例进行付费。 4） 甲方应按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。 5） 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，甲方应支付赶工费。赶工费由双方按实际赶工所引至的工作量协商解决。乙方需事先提交各工种设计人员的小时工资单价及赶工费总价，由甲方确认后再进行相关工作。 6） 甲方应为乙方派往现场的工作人员尽可能提供工作场地、交通工具等便利条件。 7）甲方按本合同第三条“服务费用及支付方法”支付所有费用后，所有由于本合同而产生的设计成果的版权均为甲方所拥有。 2、乙方责任 1） 乙方按本合同第二条规定的内容向甲方提供服务。
  2） 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应根据损失程度向甲方按比例偿付赔偿金，赔偿金最多与设计费金额相等。 3） 由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。延误超过14天，甲方有权提出解除合同。 4） 合同生效后，乙方单方提出解除合同的，乙方应双倍返还第一期起动费，作为对甲方损失的赔偿。 5） 乙方交付文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充工作。 6） 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料、文件、乙方设计成果及设计过程接触到的甲方商业秘密。如发生以上情况，甲方有权索赔。 7） 乙方需在各工作阶段积极与甲方进行沟通，按甲方的合理意见进行设计修改。 8）乙方需提供以下后续咨询服务： 负责进行相关深化图纸的审图工作； 配合建设单位方案策划、图纸交底； 配合施工单位制定《施工组织计划表》、并进行技术指导； 配合建设单位进行方案指导； 配合监理单位进行设计监督； 配合建设单位、监理单位进行施工验收。
  第五条 其它 1、本合同第二条规定甲方要求乙方交付的设计文件份数，超过规定份数，乙方另收费用。 2、本工程项目中，建筑材料、设备的加工定货，甲方需要乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。 3、甲方委托乙方承担本合同之外的工作服务，另行支付费用。 4、由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 5、本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 6、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。 7、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 8、本合同双方签章后，如双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 9、本合同经甲、乙双方盖章签字后生效。合同有效期由
  年
  月
  日至
  年
  月
  日，为期_____天。
  甲方单位名称： 乙方单位名称： （盖章） （盖章） 法人代表： 法人代表： 单位地址： 单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 签定合同代表（签字）： 签定合同代表（签字）： 本合同于
  年
  月
  日签订于

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