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  沧海逸趣 2015-07-18 18:33

  甲方： 联系电话：
  乙方： 联系电话：
  经甲乙双方共同协商，就xx小区 幢 号房屋的电工类装修工程达成协议如下：
  一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价，未列的临时面议）：
  本项工程包括所有水电（强、弱电）气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水，以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装（特殊灯具除外），每平方米 元（包括打线槽），共计 元。面积按套内面积 平米计算。
  拆墙 元。
  二、质量要求：
  1、以上各项应甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
  2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。
  3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷，水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。
  4、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
  5、安装要点：
  （1）建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定，塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。
  （2）合理确定线管走向，线槽路线最短、不破坏防水;先埋管后穿线;强、弱电分槽分开铺设，一般应相距50厘米，最小相距30厘米;强电线路不走床下、床头、沙发;线槽弹线后用切割机开槽，槽深度为埋管后有1厘米的水泥砂浆保护层，热水管有1.5厘米的保护层;线槽外观横平竖直，大小均匀，墙面横开槽不超过30厘米;暗盒安装要与墙面处理后（指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子）齐平，几个暗盒在一起时要在同一水平线上;pvc管的管径利用率不超过40%;卡子固定pvc管，地面每间隔1米固定，槽每隔2米固定，墙槽每隔1米固定;同一住宅火线颜色应统一，零线用蓝色，地线用黄绿双色线;各弱电子系统都用星形结构。
  （3）pvc保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝，管口平整;线管接头打胶，线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火，两个以上86型底盒并排的，盒与盒之间用锁扣连接，距离1厘米;暗盒必须弯曲敷设时，不得有s弯。连续弯曲超过2次时，加装过线盒;所有转弯处都用弯管器完成，为标准的转弯半径，弯曲半径不得小于该管外径的6-10倍，不得采用国家明令禁止的三通、四通等;在暗管内不得有各种线缆接头。
  （4）电线与热水、天然气管之间的平行距离不应小于30厘米，交叉距离不应小于10厘米。
  （5）暗盒加装锁扣以保护线路，导线接头应设在接线盒内，主线路不得有截断，副电线围绕主线绞接紧密牢固缠绕6-8圈，先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕2层，再用绝缘黑胶布包扎2层以上，要求均匀紧密包缠。
  （6）照明线、开关线用1.5或2.5平方毫米线，普通插座用2.5或4平方毫米线，厨房插座、客厅空调分别用4平方毫米线，房内线路经甲、乙双方确认后进行适当分组;网络线用超五类双绞线，电话线用2/4芯线或五类双绞线，闭路线用75欧宽带同轴线。
  （7）电源插座下口距地30厘米（厨房、卫生间除外，扣除安装木地板高度），开关下口距地1.3m（扣除安装木地板的高度），开关距门框0.15-0.2m，同一室内的各类插座面板在同一水平标高上（挂机空调插座除外），高差小于5mm，盒内上螺钉铜线裸露不超过1mm，吊顶内无明露导线;强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不小于50cm，电线交叉点呈90度直角，避免斜面串扰。
  （8）同一回路电线穿入同一根管内，连接开关时，火线接开关;插座接线为右火线，左零线，上地线;所有导线接头必须在线盒内或中转箱内，暗盒接线头留长15-20cm（强弱电箱内留线更长），所有线路应贴上标签，标明房间号。
  （9）根据布线设计方案，结合墙上的点位示意图，用铅笔、水平尺或墨线标注各点位处的暗盒位置。
  （10）强电通电测试，网线用网络测试仪测试通断，其他弱电如音视频线、音箱线、电话线等用万用表测试通断;强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。
  （11）电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，应符合国家现行有关标准规范的规定;提供综合布线工程竣工简图。
  （12）水路的安装:
  a、家装中给水管全部使用pp-r管。
  b、主给水管使用6分，支管使用4分，管道的耐压强度要求热水管使用2.0mp，冷水管使用1.6mp。
  c、给水管管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。
  d、管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为0.6mp，试压合格后，管道才允许封闭。
  e、按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。
  f、排水管必须使用pvc管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金属波纹管。
  g、要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。
  h、排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。
  i、地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。
  6、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
  7、乙方承诺质量保证和两年维修服务。装修保证金 元，自竣工之日起1年后支付。
  8、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  9、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
  10、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
  11、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
  12、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
  13、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
  14、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。

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  提拉米苏_Liv 2015-07-18 14:16

  发包方(甲方):
  
  承包方(乙方):博大行装饰工程有限公司
  
  资 质 等 级:
  
  合 同 编 号:
  
  武汉建筑装饰协会
  联合监制
  武汉市工商行政管理局
  
  武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同
  
  合 同 编 号:
  发包方 (甲方): 身份证号码:
  联系 (通信) 地址:
  电话:(1) (2) 手机:
  承包方 (乙方): 博大行装饰工程有限公司
  负责人: 职务: 电话:
  签约人(或代理人 ): 电话:
  依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。
  一、工程概况
  1、工程地址:
  2、建筑面积: ㎡。
  3、户型: 室 厅 卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以 √或 ×表示，下同。)
  4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包:
  (1)乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或包部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。
  (2)乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方材料明细表)。
  (3)其他方式:
  5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。
  6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。
  7、合同价款:(大写) 元。竣工后据实复核结算□;合同款价包干□。
  8、支付方式:甲方向乙方分四期缴纳工程款。第一期:合同签定后，甲方预付35%工程款 元(含定金款)。第二期:水电等隐蔽工程验收后支付45%工程款 元;第三期:家私、天花、厨卫等木工工程基本完工(油漆工进场)后支付15%工程款 元。第四期:工程竣工验收合格后付5%的尾款 元。
  9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对，取得乙方收据或收条，除此以外的凭证，乙方不认可。
  二、施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
  1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
  2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写) 元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
  三、甲方工作
  1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
  3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，不影响施工为原则。
  4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
  5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
  6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
  7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
  四、乙方工作
  1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
  2、若有乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
  4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
  5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
  6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。
  7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
  五、工期
  1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
  2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延、且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
  3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
  六、材料供应
  1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
  2、凡由乙方供应的材料、设备。其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
  七、工程变更
  1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
  2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。
  3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
  八、工程质量验收及保修
  1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 为质量评定的最低标准;以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
  2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方(第三方监理也参加确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，保证在一个月内完成。
  5、为办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
  6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为贰年，水电等隐蔽工程保修五年。
  九、违约责任
  1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
  2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给热水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
  3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，由此引起的质量问题由甲方承担责任。
  4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
  5、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履行，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付。
  十、争议或纠纷处理
  1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。
  
  2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以
  第 种方式解决:(1)武汉仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院提起诉讼。
  十一、其它
  
  十二、附则
  1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
  2、本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。
  3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  附件1:补充协议;
  附件2:设计、施工图纸、施工说明;
  附件3:工程报价单;
  附件4:设计(施工)变更单;
  附件5:验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收)
  附件6:材料清单(含甲方供料和乙方供料);
  附件7:工程结算单;
  附件8:工程保修单。
  
  甲方(签章): 乙方(签章):
  签约代理人:
  
  合同签定日期: 年 月 日
  
  附 件
  备注:
  1、从竣工验收之日算起，保修期二年，水电五年。
  2、保修期内由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

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  蝌蚪 2015-07-18 10:46

  房屋水电装修合同范本
  
  房屋主人：（甲方）
  　　
  　　水电安装人：（乙方）
  　　
  　　甲方委托乙方安装一幢民房水电工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方在水电安装过程中的权利和义务关系，经双方协商同意，就以上工程一事达成如下协议，供双方共同遵守：
  　　
  　　一、甲方提供所有水电材料给乙方。（根据安装需要到场）
  　　
  　　二、工程分两次安装，第一次验收合格后付款百分之五十，其余款项在第二次安装验收合格后全部付清。
  　　
  　　三、安装水电工程总价为 人民币元。
  　　
  　　四、工程质量要求：乙方必须按照国家电工标准要求安装，做到灯亮、水通，水电安装过程中所有内容必须全部符合要求，验收合格。
  　　
  　　五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求进行施工，采取严格的安全防范措施。乙方要管理好所带的一切安装工具，在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
  　　
  　　六、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。
  　　
  　　七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
  　　
  　　甲方：
  　　
  　　乙方：
  　　
  　　二○**年*月*日

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