中央空调维修保养合同怎么写?

唐娜 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 棍棍123 2015-07-10 13:59

      就跟一般的合同差不多,先是甲方,乙方,再是具体内容,时间必须写清楚,然后再双方签字就可以了,这是最简单的方式。一般你去签订的时候,公司会给你打印好了的,不需要你自己写,你只需要看看有没有什么地方需要改的,或者补充的,
      合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是双方达成协商的产物,意思表示相一致,是一种比较正式化比较严谨的契约,合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致,合同成立的判断依据是承诺是否生效。合同生效,是指合同产生法律上的效力,具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际,就是合同生效之时

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    • 上官苏志燮 2015-07-10 11:14

      甲方:
      乙方:
      依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。
      一、合同标的
       乙方受甲方委托,为其在用的 牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。
      其中包括: 以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元
      二、维保期限:
        年 月 至 年 月 。
      三、付款方式:
      合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元
      四、维保服务标准及内容:
      严格按照 空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。
      具体内容如下:
      1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。
      2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
      电气 检查坚固接线接头 ,主电源控制,电源压缩机电动机,排风机电动机,测量绝缘电阻,配电线缆,电加热器,压缩机电动机。
      六、乙方责任
      1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
      2、接受甲方监督,确保服务到位
      3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
      4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费。
      5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
      七、合同终止:
      a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:
      1、甲方提供有关产权变更证明。
      2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经重庆市权威鉴定确实存在问题。
      3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
      b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:
      1、业权变更。
      2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
      3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
      八、违约责任:
      1、若甲方违约:应向乙方支付违约金1000元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。
      2、若乙方违约:应向甲方支付违约金1000元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
      九、本合同一式贰份,甲方持壹份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。
      甲 方:重庆鑫元家电维修公司 乙 方:
      法人代表:毛晓从 法人代表:
      经 办 人: 经 办 人 :
      年 月 日 年 月 日

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    • 沧海逸趣 2015-07-10 11:09

      中央空调维修保养合同
      甲方:
      乙方:
      (盖章)(盖章) 合同编号:
      根据乙方委托,为了保障中央空调设施正常运行,签署本维修保养合同。
      第一条:合同双方
      甲方:
      乙方:
      第二条:合同对象
      美的直流变频多联式中央空调系统(含室内机末端),一拖一单元机空调,全热交换器。
      第三条:合同执行目标
      根据国家和设备技术规范,对合同范围进行维修保养,保障其正常运行。
      第四条:双方责任
      甲方责任:提供维护作业期间临时水电设施,承担设备本身的质量问题或使用过程中产生价值500元以上元器件跟换的材料费。负责空调设备系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
      乙方责任:根据国家和设备的技术规范,对甲方提供的合同范围内的空调设备进行维修保养,保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);对合同范围内的空调设备除进行定期维护外,在接到甲方消防设施故障的通知后应在1小时内派人前往维修;定期向甲方报告合同范围内的空调设施的运行情况;
      第五条:合同执行期限
      本合同执行自年月日起至年月日止。
      第六条:合同金额、付款方式
      合同总金额:本合同空调修保养费,大写人民币:。
      付款方式:本合同由双方签字生效后,
      第七条:违约责任
      双方不得无故终止合同,如有违约,则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金;
      如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用,按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行维保养职责,按合同总金额3%向甲方支付违约金。
      第八条:其它
      本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效; 本合同一式三份,由甲、乙双方各持一份,具有同等效力; 本合同未尽事宜双方协商解决。
      第九条:双方签章
      甲方: 乙方:
      代表: 代表:
      第十条:联系方式及帐号
      附件:中央空调维修保养守则
      维保公司与甲方签定了维保合同之后,应按照本守则的规定进行维修保养。保养周期为:市级安全重点单位为每季度,二级安全重点单位为每半年三级安全重点单位为每年,本守则另有规定的除外。具体要求如下:
      以上设备每年4月对设备提供制冷前检查调试服务
      供冷季节运行前须进行下列各项检查、调试、确保机组安全可靠运行:
      1、配合检查辅助设备的运行状况。
      2、检查润滑油。
      3、检查加热器、油温。
      4、检查、测试所有安全装置后整定。
      5、检查机组的各传感器情况后整定。
      6、检查确认供电情况。
      7、检查启动器及电器部份。
      8、检查压缩机绕组及风机绝缘情况。
      9、试运行机组。
      11、按标准工况调试主机。
      12、专人看守试运行后,记录结果,呈送甲方。
      一年1次的设备停机检查和预防性保养
      每年两个非空调期进行,为下一季转换做准备。
      1、测量电机绝缘,与开机时数据对照分析、作记录。
      2、检查压缩机油位,酸碱度,回油情况。
      3、进行泄漏测试。
      4、检查加热器,确认正常。
      5、更换干燥过滤器。
      6、检查电器部份情况。
      7、检查控制装置,安全保护装置等。
      8、检查压缩机工况。
      9、检查清洗系统干燥过滤器。
      10、作详细情况分析及处理意见报业主。
      使用期间,按要求对设备进行检查:
      1、检查确认运行条件和运行状态 (每月1--2次)
      2、记录运行状态,进行数据分析 (每月1--2次)
      3、按要求调节运行控制情况 (每月1--2次)
      4、检查油位,有必要时增减油量 (每月1--2次)
      5、检查制冷剂量,有必要时充注 (每月1--2次)
      6、检查机器泄漏情况 (每月1--2次)
      7、检查油温及加热器 (每月1--2次)
      8、检查风机工作情况 (每月1--2次)
      9、检查风侧换热器工作情况 (每月清洗1--2次)
      10、温习操作,查看用户记录 (重要数据转入公司分析) 突发故障处理对突发故障,得到通知后30分钟内赶到现场进行处理。每次维护后由甲方人员签定签收确认,验收后方可,并填写工作清单双方各留清单一份.

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