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  wxq941 2015-07-09 21:17

  发包方（甲方）：________________________
  　　承包方（乙方）：________________________　　
  　　按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
  　　第1条　工程概况　　
  　　1.l、工程名称：　　
  　　1.2、工程地点：　　
  　　1.3、承包范围：　　
  　　1.4、承包方式：　　
  　　1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。　　
  　　1.6、工程质量：　　
  　　1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________
  　　第2条　甲方工作　　
  　　2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。　　
  　　2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　
  　　2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。　　
  　　2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　
  　　2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。　　
  　　2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
  　　第3条　乙方工作　　
  　　3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　
  　　3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。　　
  　　3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　
  　　3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　
  　　3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　
  　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  　　第4条　关于工期的约定　　
  　　4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　
  　　4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　
  　　4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　
  　　4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。
  　　第5条　关于工程质量及验收的约定　　
  　　5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。　　
  　　5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。　　
  　　5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　
  　　5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　
  　　5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　
  　　5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
  　　第6条　关于工程价款及结算的约定　　
  　　6.l、双方商定本合同价款采用第____种：　　
  　　（1） 固定价格。　　
  　　（2） 固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。　　
  　　（3） 以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　
  　　6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。　　拨款分____次进行，拨款____％金额。　　
  　　6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。
  　　第7条　关于材料供应的约定　　
  　　7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。　　
  　　7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  　　第8条　有关安全生产和防火的约定　　
  　　8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　
  　　8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。　　
  　　8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。　　
  　　8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
  　　第9条　奖励和违约责任　　
  　　9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。　　
  　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。　　
  　　9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。　　
  　　9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　
  　　9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。　　
  　　9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。　　
  　　9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  　　第10条　争议或纠纷处理　　
  　　10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。　　
  　　10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：　　
  　　（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；　　
  　　（2）向人民法院起诉。
  　　第11条　其它约定
  　　第12条　附则　　
  　　12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。　　
  　　12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。　　
  　　12.3、附件　　
  　　（1） 施工图纸或作法说明　　
  　　（2）工程项目一览表　　
  　　（3）工程预算书　　
  　　（4）甲方提供货物清单　　
  　　（5）会议纪要　　
  　　（6）设计变更　　
  　　（7）其他
  　　
  　　甲方（盖章）：　　　　　　　　乙方（盖章）：　　
  　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：　　
  　　代理人：　　　　　　　　　　　代理人：　　
  　　单位地址：　　　　　　　　　　单位地址：　　
  　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：　　
  　　传真：　　　　　　　　　　　　传真：　　
  　　邮码：　　　　　　　　　　　　邮码：　　
  　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：　　
  　　户名：　　　　　　　　　　　　户名：　　
  　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

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  周祥 2015-07-09 20:32

  (一)家庭装修承包合同委托方（甲方）：_________
  　　承接方（乙方）：_________
  　　工程项目：_________
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  　　第一条工程概况
  　　1.工程地址：_________
  　　2.居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。
  　　（1）_________室，计_________平方米；
  　　（2）_________厅，计_________平方米；
  　　（3）_________厨房，计_________平方米；
  　　（4）_________卫生间，计_________平方米；
  　　（5）_________阳台，计_________平方米；
  　　（6）_________过道，计_________平方米；
  　　（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。
  　　4.委托方式：_________
  　　5.工程总天数：_________
  　　天工程开工日期：_________年_________月_________日
  　　工程竣工日期：_________年_________月_________日
  　　第二条工程价款
  　　工程价款（金额大写）_________元。
  　　（1）材料款_________元；
  　　（2）人工费_________元；
  　　（3）设计费_________元；
  　　（4）施工清运费_________元；
  　　（5）搬卸费_________元；
  　　（6）管理费_________元；
  　　（7）税金_________元；
  　　（8）其他费用（注明内容）_________元。
  　　第三条质量要求
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单》。
  　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  　　4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
  　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  　　第四条材料供应
  　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  　　第五条付款方式
  　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
  　　甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
  　　第六条工程工期
  　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。
  　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  　　第七条工程验收
  　　1.工程质量验收，《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
  　　第八条其他事项
  　　1.甲方
  　　（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  　　（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  　　（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  　　2.乙方
  　　（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  　　（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  　　（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  （4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
  　　（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
  　　第九条违约责任
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  　　第十条争议解决
  　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
  　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。
  　　第十一条合同的变更和终止
  　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  　　第十二条合同生效
  　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
  　　甲方（业主）（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
  　　住所地址：_________　　　　　企业地址：_________
  　　邮政编码：_________　　　　　邮政编码：_________
  　　工作单位：_________　　　　　法人代表（签字）：_________
  　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
  　　电话：_________　　　　　　　电话：_________
  　　_________年____月____日　　　_________年____月____日
  
  （二）田地承包合同
  合同当事人
  　　甲方名称： 乙方名称：
  合同依据
  　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：合同内容
  　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
  　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx
  　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。
  　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
  　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。
  　　六、甲方的权利和义务：
  　　（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
  　　（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
  　　七、乙方的权利和义务：
  　　（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
  　　（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。
  　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
  　　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
  　　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
  　　（三）一方违约，使合同无法履行的；
  　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
  　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。
  　　九、违约责任：
  　　（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
  　　（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
  　　（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
  　　十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
  　　十一、其他约定事项：
  　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
  （二）合同甲、乙双方约定的其他事项 。
  　　（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　甲方签字： 乙方签字：
  　　年 月 日 年 月 日
  
  （三）建筑房屋合同 房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 一、工程概况 1、工程项目名称：私人住宅; 2、工程施工地点： 3、承包方式：包工不包料(单包); 4、单包价格：每平方米工价为 元。 二、工程期限 本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延; 1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延; 2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。 三、甲方责任 1、甲方向乙方提供建筑施工图; 2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底; 3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工; 4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。 四、乙方责任 1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工; 2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合; 3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成; 4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位; 5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制; 6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工; 7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。 五、付款方式 根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付 万元，基础完成后付 万元，一层盖板付 万元，屋顶面完工付 万元，内粉完工付 万元，外粉及墙贴面完工付 万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。 六、其它 1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买; 2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。 3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日

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  沧海逸趣 2015-07-09 08:26

  工程名称： 合同编号： （由设计人编填）
  发 包 人： 设 计 人： 签订日期：
  中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局
  监制
  发包人：
  设计人：
  发包人委托设计人承担 北京某商场 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条 本合同依据下列文件签订：
  1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共 和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。
  第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资。
  第五条 本合同设计费估算为 元人民币。
  说明：
  1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2、在提交最后一部分施工图的同时结算全部设计费，不留尾款。
  3、实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。
  4、本合同履行后，定金抵作设计费。
  第六条 双方责任
  6．1发包人责任：
  6．1．1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限1 5天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
  6．1．2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
  在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
  6．1．3发包入要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设寸人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。
  6．1．4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。
  6．1．5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
  6．2设计人责任：
  6．2设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
  6．2．2设计人采用的主要技术标准是：
  6．0．3设计合理使用年限为
  6．2．4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
  6．2．5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对超出原定范围的内容做必要调整补充，对审查修改后的图纸，发包人应承担相关修改费用，收费额由双方商定。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收，发包人应承担由此产生的相关费用。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
  6．2．6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
  第七条 违约责任：
  7．1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
  7．2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7．1条规定支付设计费。
  7．3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的0.1%。
  7．4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
  7．5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
  第八条 其他
  8．1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
  8．2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。
  8．3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，．应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。
  8．4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
  8．5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
  8．6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
  8．7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 当地 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
  8．8本合同一式份，发包人
  8．9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。
  8．10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
  8．11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  8．1 2其他约定事项：
  发包人名称： 设计人名称：
  (盖章) (盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字)
  住 所：
  邮政编码：
  电 话：
  传 真：
  开户银行：
  银行帐号：
  建设行政主管部门备案：
  (盖章)
  备案号：
  备案日期： 年 月
  委托代理人：(签字)
  住 所：
  邮政编码：
  电 话：
  传 真：
  开户银行：
  银行帐号 ：
  鉴证意见：
  (盖章) 经办人：
  鉴证日期： 年 月
  日

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