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  wxq941 2015-06-24 12:50

  编号：______________发包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名称：_______________________________施工地址：____________________________区(县)
  　　发包人(全称)：________________________________承包人(全称)：________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。
  
  　　第一条 工程概况及承包工作内容1.1 工程名称：______________________________________________ 1.2 工程概况：______________________________________________ 1.3 分包工作内容：__________________________________________范围包括：__________________________________________________ 1.4 工程监理单位(全称)：________________________________第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。
  
  　　第三条 合同工期开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。
  
  　　第四条 合同价款4.1 合同价款为：_________元(人民币)大写：_________元4.2 合同价款的确定原则(在确认的方式前划√)：
  
  　　经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：
  
  　　()4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。
  
  　　()4.2.2 以()年施工预算或()年施工概算定额为依据：
  
  　　①定额工资单价为：
  
  　　瓦工_____元/工日;结构木工______元/工日;装修木工_____元/工日;钢筋工_____元/工日;
  
  　　砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;
  
  　　水暖工_____元/工日;电工______元/工日;壮工_____元/工日;_______;_______;_______;
  
  　　②按建筑面积确定承包价_____元/平方米;其中，地上结构：_____元/平方米;地下结构：_____元/平方米;初装修：_____元/平方米;水电：______元/平方米;________;_________;
  
  　　③分项工程承包：
  
  　　外墙面砖：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;
  
  　　水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂浆：_______元/平方米;
  
  　　内墙普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________. 4.2.3 定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日;(以实际发生，书面签证资料为准)4.2.4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。
  
  　　4.3 对合同价款内容的明确：_______________________________________第五条 合同价款的结算和支付5.1 结算、决算资料：
  
  　　5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。
  
  　　5.1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。
  
  　　5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。
  
  　　5.2 合同价款的结算和决算：
  
  　　5.2.1 发包人应于每月____日对承包人完成的 工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。
  
  　　5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。
  
  　　5.3 合同价款的支付：
  
  　　5.3.1 合同价款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。
  
  　　5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。
  
  　　5.3.3 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。
  
  　　5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。
  
  　　第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。
  
  　　6.2 重大伤亡及其他安全事故处理：
  
  　　6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
  
  　　6.2.2 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
  
  　　6.3 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_______________________.第七条 工程质量、验收与保修7.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。
  
  　　7.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原 因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。
  
  　　7.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。
  
  　　8、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
  
  　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  
  　　甲方签字(章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方签字(章)：

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  AN拉勾勾 2015-06-24 11:46

  　　建房承包合同
  
  
  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　部分细节请与当地建过房的人商讨……
  
  
  　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
  
  
  　　一、承包方式
  
  　　采用包工不包料方式承包。
  
  　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
  
  　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
  
  　　二、承建项目
  
  　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
  
  　　三、承包价格
  
  　　每平方米人民币大写： 元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
  
  　　四、付款方式
  
  　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
  
  　　五、双方责任
  
  　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
  
  　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
  
  　　六、质量要求
  
  　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
  
  　　七、注意安全
  
  　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
  
  　　八、工期要求
  
  　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
  
  　　九、后期维修
  
  　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
  
  
  　　十、其它
  
  　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
  
  　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  
  
  　　甲方签字（章）：
  
  　　乙方签字（章）：
  
  　　经供参考，具体条文双方协商

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  荣耀vvv 2015-06-24 11:46

  甲方：
  
  乙方：
  
  甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
  
  一、承包方式
  
  采用包工不包料方式承包。
  
  甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
  
  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
  
  二、承建项目
  
  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
  
  三、承包价格
  
  每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
  
  四、付款方式
  
  合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
  
  五、双方责任
  
  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
  
  乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
  
  六、质量要求
  
  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
  
  七、注意安全
  
  劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
  
  八、工期要求
  
  主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
  
  九、后期维修
  
  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
  
  十、其它
  
  其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
  
  本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  
  甲方签字(章)：
  
  乙方签字(章)：

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