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  饰空设计 2015-06-24 10:00

  这个一般都是按阶段付款的，说先装修后付款的 其实是一些想抢占家装市场份额的平台，不专业的人来做专业的事情，这是不科学的。

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  kitty1235 2015-06-24 09:48

  个人感觉靠谱，家装公司让消费者变相握有更多主动权和监控权。这样，一方面能提高服务质量，另一方面消费者也是最大公无私的"管理者"，正在帮真正的管理层找出员工的问题所在。
  　　或改变装修付款的方式，或调整付款比例，虽然有人愿意打破家装行业的本质问题，但谁也没能真正做到"先装修后付款"，无论跑得多欢，距离终点始终有段距离。作为消费者，我们无疑是期待"先装修后付款"时代到来的，如果有这么一天，它则不仅意味着装修模式的转变，更体现了整个行业的进步和自信心的提高。而对消费者而言，这种进步型模式，也将令家装变得更放心与省心

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-24 09:35

  其实付款方式不重要，你既然设计要求不高那最重要的是这个公司的施工质量 。。价格基本上差距不大。。不管什么付款方式你看最终留在你手上的尾款基本上都是百分之十到百分之5.首付多少其实无所谓，因为中途的钱你不按要求给的差不多的话，公司是完全有理由停工的，他有其他工地可以继续做，到最后影响的是你自己。所以什么先施工后付款之是表面感觉放心。。最终你手上可以拿捏掌握的就是很少的尾款。退一万步，就算做的不好可能一分钱不要吗？而且家装这个东西正常你动工了再想换人做基本上没人愿意，尤其是水电做了之后基本上连游击队都不会做的，更别说公司了。所以你要把重点放在施工质量上。。其他的表面的东西忽略

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  一颗柠檬_4908 2015-06-24 09:31

  1、“先装修，后付款”不是主流
  　　一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。 目前，惠州家装公司普遍采用分工程阶段分期付款的方式，将装修分成设计、基础施工、主材施工、验收四个阶段“分期付款”，各阶段按照工程总预算的30%、30%、30%、10%分期付款。
  　　惠州市家装行业协会秘书长王惟森说，按照这样的付款形式，在工期过了一半左右后，业主就已经向装饰公司交了60%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，可以在钱上面制约装饰公司把好施工质量关。
  　　专业人士提醒，“先装修，后付款”并不是家装付款方式的主流，部分家装公司打出这样的口号，是揽客的噱头，最终是为了吸引更多的顾客关注，通常都是会有限量的，一般都是在3至5套。
  　　此外，一般合同上约定的中期付款时间，只是简单地标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
  　　2、容易造成资金周转不灵
  　　对于“先装修，再付款”的付款方式，某装饰公司负责人表示，目前还不会考虑改变装修的付款方式。
  　　惠州吉象装饰设计公司总设计师刘万汉说，家庭装修的特殊性就决定了它无法像主材一样，先试用再付款。装修工程跟主材销售不一样，主材不满意可以退货，只要不破损，还有可能进行二次销售。可是装修施工不一样，比如水电工程，每家的改造方式不同、需要的材料品牌和数量不同，这些都需要家装公司事先规划，并进行材料采购，装修过程中还要水电工人按照施工线路图开槽、敷线等。“如果不是事先付一定的款项，可能出现部分业主以一些莫须有的借口推脱不付款，那我们就不仅浪费了材料，也损失了人工，需要承担的风险很大。”
  　　更重要一点是，“先装修，再付款”容易造成部分中小型家装公司出现资金周转不灵。
  　　家装工程款是一项数目不小的钱，少则几万，多则十几万，对于部分规模大，资金充足的家装公司，“先装修，再付款”可以尝试。但是对于规模小的家装公司来讲，可行性不大。“预先支付几万到几十万不等的家装款，很容易造成资金周转不灵，导致公司的经营出问题。”
  　　此外，刘万汉说，规模小的家装公司在选材上，为了减少资金的支出，就会相应减少材料的费用。本应该用100元的材料，为了资金节省，最终选择80元的材料，这样直接影响工程的质量。
  　　3、有可能出现付款纠纷
  　　家装公司无论推出何种装修或付款模式，本意都是为了吸引消费者和提升认知度，绝不会把“自己吃亏”当作前提。
  　　专家介绍，如果按照分阶段付款的话，尾款支付出现问题可分为两方面。第一，由于装修硬伤或软性服务问题令消费者不满，导致尾款收不上来的，公司将首先寻找问题的症结所在尽快解决，其次找到责任人向业主作自我检讨，待消费者认同后收齐尾款。如因已给消费者带来不可弥补的时间或经济损失，导致收不齐尾款，由责任人承担损失。
  　　对于“先装修，后付款”的模式，家装公司让消费者握有更多主动权和监控权。这样，一方面能提高服务质量，另一方面消费者也是最大公无私的“管理者”，正在帮真正的管理层找出员工的问题所在。如果真有消费者不满意最后的装修效果，可以让家装公司装修到满意为止。在这个过程中，容易出现付款纠纷。
  　　每个人对“完美装修和服务”的标准均不同，如果家装公司和消费者在这之间出现分歧，导致付款纠纷，那么水电改造、防水和铺装等基础工程部分的保修服务会否也因此停滞下来了呢?实际上，付款纠纷与售后服务应该完全没有交集，也没有从属关系。刘万汉说，只要双方签订了家装合同，装修事宜与保修服务就已成为家装公司必须要做的事情，在这点上消费者是受法律保护的。而因为各种原因致使的付款纠纷则是另外一件事，与装修保修无关。因此，即使双方处于付款纠纷中，且迟迟未果，家装公司也必须履行保修服务。
  　　4、装修报价 越详细越好
  　　业内人士称，一般家装的总费用应为房屋价格的10%到20%。在整体家居装修、布置中，装修占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%;在装修预算中，设计费用占10%到15%，人工费占30%到35%，材料费占50%到55%。材料费用合理的分配比例应为：卫生间与厨房占45%，客厅占35%，卧室占20%。
  　　他特别提醒业主，在装修前最重要是细心研究报价单，比较单价、项目和材质。
  　　业主往往在家装前走访几家家装公司作比较，在做一番咨询以后，业主有一个很鲜明的印象，这家公司要50000元，那家公司贵，要55000元。但其实，这样单看总价来选择装修公司是很不科学的。
  　　业内人士介绍，比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目：墙、顶面基层处理;墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。在看初步报价单时，消费者不能只看总价，而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价。
  　　另外，在进行初步咨询时，需要对各公司所提供的材料有所了解，比如使用的是哪种乳胶漆、水泥砂浆是什么品牌。再如地面铺砖，有的使用白水泥勾缝，有的使用专业勾缝剂勾缝。材质不同，价格相差也大。而在一般的报价中，材质都没有体现，价格自然就有高有低。业主如果没考虑到材质，专挑价格较低的装修公司，就得注意装修材料的品质了。

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  接头香味 2015-06-24 09:27

  此种做法有隐忧，按照工程进度付款更合理。于做事“水”的装饰公司来说，肯定是不敢执行“先装修后付款”的模式。对于诚信度高、实力雄厚的装饰公司，我觉得又没有必要推出这种模式。因为，如果碰上刁蛮的业主就麻烦了。他可能出于压价的心理，将最后一笔款长期拖欠不付。做装修工程，既要投入人力，也需要不少装饰材料，施工过程中的资金投入是比较大的。所以，先装修后付款的经营方式有可能造成公司资金紧张。

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  Standby凡 2015-06-24 09:27

  不靠谱，虽然“先装修，后付款”、 “分多期付款”等方式引人眼球，但一些大型的装修公司却没有采用这些新鲜方式。 “首期款的缴纳比例定为55％是下场决定的，也是行业经验”，某装修公司负责人表示。由于装修初期，工人进场、设备保护、材料使用都需要占用大量资金，尤其是装修材料耗费的资金比例更大。业内人士表示，这样的付款方式，并不能真正规避风险，一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的装修公司，业主可能蒙受更大的损失。
  在这里，总结了一下付款方式与注意事项，以供参考：
  (1)装修预付款
  由于家庭装修工程量相对于公共建筑装修工程量要小，加之一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就绪，所以在和装修公司签订正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30％作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的及时到位，不影响工期的按时推进。
  (2)中期进度款
  随着工程进度的推移，业主应该如何把握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工费，比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般为应支付工程款的30％～5 0％为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。
  (3)竣工尾款
  中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付l0％的工程款作为工人工资，起到稳定“军心”、把工程尾收好的作用。
  (4)维修保证金
  工程竣工并将现场清理干净后，业主须保留工程总额的5％作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
  有些业主在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的，长此下去会令装修公司产生反感，不但不能促进返修进度，反而会使今后的售后服务无法保障。所以业主对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改，并表明支付尾款的合理条件，抱着协商解决问题的态度与装修公司达成共识。

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