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  wxq941 2015-06-23 20:20

  水的验收
  
  1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  
  　　2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
  
  　　3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。
  
  　　4、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
  
  5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。
  
  　　6、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。这个检测最好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
  
  　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从多个方向考察。
  
  　　8、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  
  电的验收
  
  　　1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
  
  　　2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  
  　　3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。
  
  　　4、一般来说照明线截面面积1.5平方毫米，普通插座线2.5平方毫米，空调线4平方毫米即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。
  
  　　5、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。
  
  　　6、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
  
  　　7、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
  
  　　8、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
  
  　　9、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
  
  　　10、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
  
  　　11、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
  
  　　12、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

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  Leolep 2015-06-23 20:19

  1)布线的原则：横平竖直.使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。
  
  2)插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内，如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致，槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，用机器开槽。
  
  3)电路排布为所以空调各自独方一路，所以照 明为一路，厨房插座为一路，(厨房.卫生间单放插座，卫生间用电设施及卫生间插座为一路，除厨，卫以外的所以普通插座为一路，不同的房型均可参照以上的办法。
  
  4)两路线的零线，地线不能共用。两路线不能穿同一管内，电线和暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。.
  5)洗脸池安装：洗脸池台盆上口距地800MM，台盆安装支架上应接触严密，不得有松动。台盆应用水平尺校正，水平偏差小于等于2MM。三角阀门和脸盆龙头连接采用钢管收紧。
  
  6)卫生器具的给水连接管不得有凹凸弯偏等缺 陷。
  
  7)卫生器具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型 隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。
  
  8)卫生器具及各种给水管在穿过楼层时周边应 作防漏处理，检查合格后放可进入下道工序施工。
  
  9)洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁 具排水口应用防护用品读堵好，镀铬零件用纸包好，一免堵塞或损坏。

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  AN拉勾勾 2015-06-23 20:19

  家庭装修水电布置规范贴
  一、排水工程
  给排水工程包括管道附件和各类水嘴、角阀、给水配件的安装、室内排水工程等。
  基本要求:
  1、进场必须先测弹水平线，检查原有水管是否畅通;
  2、原进户电源(电表容量、进线线经大小)、电话线、宽带信息网能是否调整;
  3、现场核对家用电器、灯具开关及卫生洁具位置与图纸是否相符或遗漏，如不符时应该按实际情况调整;
  4、除设计注明外，冷热水管均采用钢塑管，主管统一为Ф20mm，分管为Ф16mm;安装前应检查管道是否畅通;
  5、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。(特殊情况除外)排水管必须有有点存水弯，以防臭气上排;
  6、钢管全部采用螺纹连接，并用麻丝、厚漆或生料带衬口，管道验收应符合加压>=0.6Mpa;稳压“20分钟管内压下降

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  Standby凡 2015-06-23 20:19

  上下水管道的验收 　　1、验收的前提条件 　　给、排水管材料，水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名，厂牌，产品合格证，质保书等。 　　2、验收的要求 　　(1)管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。 　　(2)各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。 　　(3)管道与管道，阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。 　　(4)阀门，水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门，水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。 　　3、验收的方法与常识 　　(1)检验上，下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。 　　(2)检验冷，暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷，热来验收。 　　(3)检验水管敷设与电源，燃气管位置，一般间距≥50mm，可用卷尺检验。 　　(4)铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。 　　(5)进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意有能与墙体取平，不然，后道工序进行后将有外突感，可采用手感摸测。
  电气及电器的验收
  
  　　1、验收的前提条件
  
  　　(1)暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。
  
  　　(2)每户应设置分户配电箱，即使一户拥有相近两套房，也不能随意并箱。配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ;保护地线与非金属部件连接应可靠。
  
  　　(3)电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌，产品合格证，质保书等。
  
  　　2、验收的条件
  
  　　(1)电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。
  
  　　(2)吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
  
  　　(3)接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。
  
  　　(4)开关，插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关，插座，终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。
  
  　　(5)漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感，闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。
  
  　　(6)漏电开关，电器，设备安装使用说明书，合格证，保修卡俱全并相应提供验收依据。
  
  　　(7)电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。
  
  　　(8)插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。开关安装应考虑使用方便。
  
  　　3、验收的方法与常识
  
  　　(1)所有与开关，插座，漏电保护装置，配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。
  
  　　(2)电线与电话线，TV线，通信线等不得安装在同一管道内。
  
  　　(3)同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm，电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。

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  吴小乖520 2015-06-23 20:19

  水路验收的方法：1 看水路的材料，排布是否合格。
  2 检查冷热水管是否有保持距离。
  3 看水管的固定是否牢靠，水管交叉处要用过桥弯。
  4 检查厨房和卫生间的插座有没有装防溅盖，避免由于湿气较重造成的安全隐患。
  5 对水管进行加压试验，检查水管的每个接头是否漏水。
  6 最好有一份水路图。
  电路的验收方法：1 检查电路的排列 走向 定位，强弱点分管间的距离。
  2 检查是否有根据用电的功率来配电。
  3 检查电线的分色是否规范。否则一旦线路出现问题，很难检测。
  4 强弱电铺设保持距离。
  5 电路线路注意走墙壁体，不走地板地砖。
  6 可以随身带个小电器，试下插座。

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  胜铉TOP 2015-06-23 20:18

  一、排水工程
  给排水工程包括管道附件和各类水嘴、角阀、给水配件的安装、室内排水工程等。
  基本要求:
  1、进场必须先测弹水平线，检查原有水管是否畅通;
  2、原进户电源(电表容量、进线线经大小)、电话线、宽带信息网能是否调整;
  3、现场核对家用电器、灯具开关及卫生洁具位置与图纸是否相符或遗漏，如不符时应该按实际情况调整;
  4、除设计注明外，冷热水管均采用钢塑管，主管统一为Ф20mm，分管为Ф16mm;安装前应检查管道是否畅通;
  5、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。(特殊情况除外)排水管必须有有点存水弯，以防臭气上排;
  6、钢管全部采用螺纹连接，并用麻丝、厚漆或生料带衬口，管道验收应符合加压>=0.6Mpa;稳压“20分钟管内压下降100mm，不同平面＞=50mm 目测和手感及通水实验
  1、管道排列是否符合设计要求 随机抽3处
  2、管道安装是否固定、无松动 全检
  3、落水管应畅通，水表运转正常
  4、管道畅通、连接省无渗漏，龙头、阀门开启灵活
  5、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管间距 钢卷尺
  6、管道安装横平竖直，坡度符合要求，并及时用管木固定 随机抽3处 水平尺寸
  7、通往阳台的水管 必须加阀 全检 目测
  8、管道试压 关于0.6Mpa 稳压20分钟，管内压力下降小于0.05Mpa 全检 施压泵加压测试
  电气工程
  1、各类电器开关、配电箱安装必须确认合格证 全检 电器测试
  2、电气布线 全检 封槽之前检测
  3、室内布线均应穿客敷设 全检 封槽之前检测
  4、电源线、电话线、电视线、电脑线严禁装在同一管道中 全检 钢卷尺
  封槽之前检测
  5、绝缘电阻测试 全检 兆欧表
  6、安装面板 全检 目测
  7、插座距地高度 全检 目测和手感
  钢卷尺
  8、导线、开关接头与燃气管道的间距(mm) 全检 钢卷尺
  9、禁止零线、地线泥用，漏地线位置固定，并按规定选定 同颜色 全检 测试仪
  10、电话线、网线、电视线、音箱检查 全检 万用表和测试仪
  
  水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，记着向你的装修队要水电图，让水电工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱的。
  
  水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
  
  关于水电改造，还有几点需要注意:
  
  1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。
  
  2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。
  
  3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。
  
  4、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一 致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定是黄绿双色的。
  
  5、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股，照明线用2线2.5多股就可以了。
  
  6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费。
  
  7、关于音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线:深圳的房屋面积基本上以100平方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。
  
  关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下:关于泠热水的问题，以深圳的天气来讲，需不需要洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢?需要热水的话，打开热水器接一下就可以了。装修时我只感叹赚钱不易花钱却如此的容易!
  
  最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处:你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的支出，也是装修公司利润的大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。水路改造时，注意围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。
  
  电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。
  
  注意以下几条:
  
  1.使用性:开关 面板所在位置是否使用方便,位置是否合理,考虑全面.
  
  2.使用性:水电家装工程在造价报中占很大的比例一般都在1/5左右(基础装修) 所以避免不实用的走线 能节省很大的开支.
  
  3走位正确性: 在水电走线时尽量缩短走线距离,减少不必要的浪费.但要注意保证墙地面走线保持横平竖敷设管子时，应尽量减少弯曲，当线路直线段长度超过15m或直角弯超过三个时，应增设中间接线盒。保证以后维修方便直.
  
  4.稳定性:电路走线要做PVC管保护,强弱电之间要有足够距离以免影响弱电信号,电视、电话、网线的室内布线不允许串联
  
  5.安全性:给水管道要打压实验，排水管道要做排水试渗漏
  
  6.最后还要有水电路的走线图或实景照片 以便以后安装其他器具时做参考 防止使其破坏。

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