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  HR897048419 2015-06-19 17:50

  为保证高层建筑施工过程中消防安全，高层建筑建设单位、设计单位、施工单位应针对高层建筑施工各个阶段、各个部位进行相应的消防工程设计、消防设施建设。重点从施工工地总平面布局、消防设施、临时用房等几个方面来考虑，切实把好工地消防安全源头关 ：
  
  （一）施工总平面布局。施工工地总平面布局应有合理的功能分区，应明确划分施工区、办公区、生活区、明火作业区、易燃易爆材料存放区、易燃废品集中区，应设置有连接各区宽度不小于4米的消防通道，各区之间保持一定的防火间距。高层建筑施工现场在设备安装和装修、装饰阶段一般应有环形消防车道或至少在一侧长边设置可供消防车扑救、作业的空地，尽端式道路应设回车场。消防车道的宽度、净高和路面承载力应能满足型消防车的要求。
  
  （二）施工消防给水设施。消防给水设施是保证高层建筑施工现场消防安全的主要消防设施。包括临时室外消防用水、临时室内消防用水。临时室外消防用水可由市政消火栓、天然水源、临时消防水池供给，供水时间可按1小时、用水量可按30l/s。临时室内消防用水系统由水源、供水干管、接口、临时水泵接合器组成，要求供水管径不应小于100毫米，栓口直径应为65毫米，每层栓口不应少于两个，并保证一支水枪充实水柱到达施工任何一点，栓口应在每层均匀布置，每层栓口处应设置水带和水枪，临时室内消防用水系统应与工程同步施工，与楼层施工进度差距不超过三层。临时室内消防用水系统一般可与建筑室内消防设计相结合，充分利用建筑室内消防给水系统。在土建工程与设备安装确实不能保持同步时，也可设计安装临时工地消防用水供水管网（可和施工用水合用，但应保证消防要求）。高层建筑在内部装修施工前，屋顶消防水箱、室内消火栓系统管网应施工到位，并投入使用。超高层建筑和一类高层公共建筑宜设置临时消防泵、气压罐、稳压泵等设施以达到临时高压供水要求，供水时间可按1小时、用水量可按10-15l/s，保证能及时扑救初起火灾，防止火灾蔓延扩大。
  
  （三）配备临时消防设施。高层建筑设施施工工地应按照施工进度和《建筑灭火器配置设计规范》有关要求逐层配置足量的类型相适应的灭火器。在工程设备安装、内部装修阶级要增加配置（原配置量的1.5倍）。施工作业区动火作业点应增加配置推车式灭火器。工地进入装修阶段内要设置临时疏散指示标志、临时应急照明设施、醒目标明楼层层数和楼梯间进出口位置。在施工现场入口处、临时用电设施、消防设施、脚手架及存放易燃易爆危险用品等部位，应设立明显的消防安全警示标识。各类器材、设施严禁挪作他用。
  
  （四）临时用房建设。各种建、构筑物及临时设施之间应有适当的防火间距。工地员工宿舍、可燃材料仓库、食堂、办公用房等等施工临时建筑耐火等级宜采用一、二级，但不得低于三级，工地员工宿舍的各类建筑材料必须为不燃材料。用于堆放不燃材料，且无任何电气设施的库房耐火等级可不限。搭建的施工临时建筑防火分区、安全疏散、消防给水、灭火器配置等防火设计可参照现行《建筑设计防火规范》、《建筑灭火器配置设计规范》有关要求。

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  胜铉TOP 2015-06-19 17:50

  消防的验收情况各地不一致，可以分为建筑消防\消防工程\装修防火三大块，对建筑结构一块有些地方可以预验收，主要是消防通道\结构防火\防火分区等，然后进入自动消防设施设计防火审核及安装，消防验收时对已竣工的装修工程列入工程整体范围一并验收。装修单位对已验收合格的内装修工程可不另行向原内装修消防设计审核的消防部门申报消防验收。
  具体的验收条件是:
  1.已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》。
  2.建筑消防设施检测报告。
  3.消防给水、消防车道检查报告。
  4.消防工程施工企业的消防施工许可证复印件。
  5.建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告。
  6.公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书。
  7.消防设计专篇及消防设计变更技术联系单。
  8.消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明。
  主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告。
  9.地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册。

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  接头香味 2015-06-19 17:49

  1、火灾探测器(探头)超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患。
  2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。
  3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行；
  4、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。
  5、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。
  6、消防电源存在问题，不能保证自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。
  7、建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。
  8、自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自消自灭。这种情况比例不小，属于重大火灾隐患。
  9、自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程去运行，有的单位消防控制室未保证24小时监控，甚至上班开机，下班关机。

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