装修隐蔽工程验收单求分享一下

凌平 | 被浏览 8年以前 |

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    • [昵称被屏蔽] 2015-06-16 21:01

      1、抹灰工程
      抹灰工程其实就是粉刷,把灰浆涂抹在墙面或是地面,能够起到保护基层、增加美观性的效果。在进行这一项目的隐蔽工程验收是,我们要注意抹灰层的总厚度要不小于35mm/m,而且不同的材料基体交接处要采取的加强措施是不同的。我们在抹灰完成后要检查表面是不是光滑整洁,抹纹是否明显,先交是否方正等。
      2、吊顶工程
      吊顶工程是隐蔽工程验收中需要格外注意的,因为它的用料比较多样,比如轻钢龙骨、铝扣板等,大家在进行验收时要注意木吊杆、木龙骨与木饰面有没有做防火以及防腐的处理,而预埋件有没有做防锈处理。如果吊杆过长(大于1.5m),我们就应该设置反支撑,这样才可以稳固、无安全隐患。
      3、门窗工程
      在进行门窗隐蔽工程验收时大家重点检查预埋件、锚固件,而同时防腐处理与填嵌处理也要到位。

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    • 锁清秋X 2015-06-16 12:41

      装修隐蔽工程验收单 房屋地址 铺位号 商户 使用人 装修人 进场日期 验收日期 项目 内容 标准 责任部门 验收结果 验收人 交验人 房屋 结构 隐蔽 工程 管理 技术 标准 楼板 楼板最大承载能力: 400KG/M2 工程部 外墙 外墙中的玻璃石材和幕墙以及栏杆等设施不允许变动或修改 结构梁、 柱及混凝土结构面 结构梁、 柱及混凝土结构面不得有任何变动或损坏, 梁柱不得挖槽. 切割开孔 内部吊顶 排烟防火阀, 空调室内机. 空调水阀. 消防蝶阀、 防火卷帘门控制箱安装处的天花吊顶均需开检修口, 500*500MM 不得采用膨胀螺栓贯穿楼板; 吊顶采用木质材料, 不得超出总面积的 10%, 木质材料须刷合格的防火涂料, 不少于 2 遍; 安装屋面设备 安装屋面设备时, 不得破坏屋面防水层、 隔热层及主体结构 内墙或间隔 内墙或间隔采用轻钢龙骨隔墙或轻质隔墙 设置厨房或其它有用水要求 在餐饮区内设置厨房或其它有用水要求的区, 需做防水处理; 必须采用柔性防水材料; 防水层的边缘收口部份应沿墙基向上延伸至不低于 450mm 闭水检测要求存水: 普通商户 24 小时, 厨房 48 小时, 不漏为合格 采暖 通风 系统 隐蔽 工程 管理 技术 标准 空调末端设备 空调末端设备不得随意更改, 如确需更改必须进行申请。 风机盘管必须加装回风箱, 并带有过滤网。 更改后的空调配置不得大于原有配置功率和水流量 工程部 风口、 风管 原有风管不得增加, 改动, 增加风口必须满足送风要求, 增加风口不得造成送风不匀、 减小, 如需增加软管风道, 其单根长度不得超过 1m, 且需有相应保温措施 工程部 新风系统 新风系统不得另行增加出风口, 不得随意驳接 工程部 空调进出水 空调进出水阀门侧须留 500*500 ㎜检查口, 检查口上方不得有障碍 工程部 冷凝水系统 冷凝水系统凝结水排水管道坡度不小于 2%, 对于风柜排水管须有U 形弯, 冷凝水必须做闭水试验; 水系统进水、 出水管须安装有阀门、 金属软接头, 进水管须加 Y 形过滤器, 出水管应增加电动阀 工程部 管道 管道采用橡塑保温, 厚度不小于 25 ㎜, 大于 DN100 ㎜的管道厚度19 19 ㎜; 工程部 分体空调 室外机 分体空调室外机安装位置必须根据指定位置, 装在屋顶不得破坏防水层、 隔热层, 基础须有避震装置, 出外墙管道须有防雨水倒流坡度 工程部 厨房排烟系统 厨房排烟系统柔性连接侧段管制作材料必须为不燃材料, 需采用漏光法检验管道气密性 工程部 厨房排烟屋面排烟口应竖直向上, 距屋面 2. 5m, 并配备防雨罩 给排 水系 统隐 蔽工 程管 理技 术标 准 给水管道 给水管道试验压力应为工作压力 1. 5 倍, 且不小于 0. 6MPA。 在试验压力下观测 10min, 压力降不大于 0. 02MPA, 然后降到工作压力进行检查, 应不渗漏: 工作压力稳压 2 小时, 压力下降不大于 0. 03MPA,同时检查各联接处不得渗漏; 工程部 管道吊支架应安装平整牢固 水表 水表应安装在便于检修, 不受污染的地方, 普通商铺安装螺旋式水表需选择 DN25 ㎜以下水表, 餐饮商铺安装螺旋式水表需选择DN50mm 以下水表, 表前与阀门有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段 工程部 排水管道 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前须做灌水试验, 其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度, 满水 5 分钟, 水面下降后再灌满观察 5 分钟, 液面不降, 无渗漏为合格 工程部 排水管道坡度: 不小于 3. 5% 排水管道如有乙字弯应加设清扫口, 埋地或地板下面的排水管道的检查口, 应设在检查井内 餐饮设备引出的排水管道, 不得与污水管道直接连接, 应设隔油池。商户已经设置隔油池的, 严禁改变隔油池以及管道的位置和规格 工程部 地漏安装 地漏安装平整、 牢固. 低于排水表面, 周边无渗漏, 地漏水封高度不得小于 50 ㎜ 工程部 卫生器具 卫生器具交工前应做满水和通水试验, 满水 5 分钟, 水面下降后再灌满观察 5 分钟, 液面不降, 无渗漏为合格 工程部 后厨和洗手间 餐饮业的后厨和洗手间必须在有给排水点位置设置, 不得私改各种管道, 改变厨房位置 工程部 强电 系统 隐蔽 工程 管理 技术 标准 增容 严禁商户擅自增容, 如经营需要必需增容的应当申请, 获得批准后方能增容; 工程部 配电箱 每户应设分户配电箱, 配电箱内应设置电源总断路器, 该总断路器应具有过载短路保护功能 工程部 电源插座及照明电源 空调电源插座、 其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。 各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能, 断路时应同时断开相线及零线。 插座回路必须加装漏电保护开关 工程部 布线 室内布线必须采用阻燃、 难燃串线管穿管敷设, 管内导线总截面积不应超过管内径截面积的 40%, 管内不得有接头。 管壁厚度不小于1. 0mm, 各类导线应分别穿管(不同回路、 不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中) 。 三相五线制配电负荷应尽量均匀分布 工程部 强电 系统 隐蔽 工程 管理 技术 标准 供电导线 供电导线必须选用阻燃铜芯导线(导线上应有标注“ZR” 记号) ,用电容量在 5KVA 以上的工程必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆, 相线为红、 黄、 绿三种颜色, 零线为黑色, 地线为黄/绿色, 导线截面积应与所承担的设备功率相匹配; 导线驳接处须坚固可靠, 并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管 工程部 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和, 各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。 插座导线铜芯截面应不小于 2. 5 mm2, 灯头、 开关导线铜芯2 截面应不小于 1. 5mm工程部 强电 系统 隐蔽 工程 管理 技术 标准 供电导线 金属套管的连接必须采用束结连接, 与接线盒(金属套管必须采用金属接线盒) 连接必须用螺帽拧紧, 金属套管的管口必须安装护圈,金属套管、 线槽必须可靠接地 工程部 接地保护应可靠, 导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于 0. 5MΩ 工程部 电气安装 吊顶内的电气配管, 应采用明管敷设, 不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。 灯头盒、 接线盒的设置应便于检修, 并加盖板。 使用软管接到灯位的, 其长度不应超过 1000 ㎜。 软管两端应用专用接头与接线盒, 灯具应连接牢固, 严禁用木榫固定。 金属软管本身应做接地保护。 各种导线均不得在吊平顶内出现裸露 工程部 管线安装 导线与燃气管、水管的间隔距离在同一平面时不小于 100mm, 不在同一平面时不小于 50mm, 电气开关、 插座与燃气管的间隔距离不小于150mm 工程部 弱电 系统 隐蔽 工程 管理 技术 标准 系统配管配线 弱电各系统配管配线应符合国家消防规范, 均须采用阻燃或耐火材料; 所有线缆安装时, 必须用相应的阻燃 PVC 管或钢管进行敷设,禁止直接敷设线缆; 工程部 线路管道 所有线路必须按横平竖直的方向分布, 转弯处需用弯头或软管联接好, 并用管卡固定好。 所有线缆在 PVC 管和钢管里不能有接头。 严禁蛛网式布线 工程部 预埋线缆的管道必须保证管道内有 30%的空间预留 标识 各处线缆两头应留有清晰明确的标识, 方便接线、 查线 工程部 消防 系统 隐蔽 工程 管理 技术 标准 电导线及线管 电导线及线管, 设计必须符合国家有关设计规范, (导线上应有标注“ZR” , “NH” 记号) 进行规范施工, 穿阻燃管铺设 工程部 物管部 材料选取 商铺装修的吊顶、 龙骨等须采用不燃或难燃材料, 或须粉刷防火涂料等措施进行处理 工程部 物管部 餐饮商铺装修, 通风排烟管道应采用非燃金属材质, 若选用非金属复合风管板材, 其排烟管道的覆面材料必须为不燃材料, 具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃 B1 级。 风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃 B1 级材料 消防 系统 隐蔽 工程 管理 消火栓箱 消火栓箱确需调整位置的, 必须经过管理公司批准, 两个消火栓箱之间的距离不得大于 25000mm 工程部 物管部 技术 标准 耐火标准 排烟系统风管的耐火应符合设计规定, 风管的本体、 框架、 连接固定材料与密封垫料, 阀部件、 保温材料以及柔性短管、 消声器的制作材料, 必须为不燃材料 工程部 物管部 厨房抽油烟系统隐蔽工程管理技术标准 抽油烟风 机排风量 西餐厅每小时换气量按照厨房体积 30-40 倍计; 中餐厅每小时换气量按照厨房体积 40-50 倍计; 风管风速 10-12 米/秒, 风管管道大小应符合厨房换气量, 排气筒出口段的水平管段长度应达到4. 5 倍管道直径; 工程部 金属风管 壁厚要求 按材料风管批量抽查 10%, 不少于 5 件 a) 如采用镀锌板: 风管直径或长边≤630mm, 壁厚为 0. 75mm; 630mm<风管直径或长边≤1250 mm, 壁厚为 1mm; 1250mm<风管直径或长边≤2000 mm, 壁厚为 1. 2mm。 b) 如采用不锈钢板: 风管直径或长边≤500mm, 壁厚为 0. 5mm; 500mm<风管直径或长边≤1120 mm, 壁厚为 0. 75mm; 1120mm<风管直径或长边≤2000 mm, 壁厚为 1mm; 2000mm<风管直径或长边≤4000 mm, 壁厚为 1. 2mm。 工程部 风管法兰 长边尺寸 b (mm) 角钢法兰规格(mm) 螺栓规格(mm) b≤630 25*3 M6 630<b≤1500 30*3 M8 1500<b≤2500 40*4 2500<b≤4000 50*5 M10 工程部 风管吊支架 水平管道支架间距不大于 3 米, 垂直间距不大于 4 米; 工程部 风管材料 镀锌钢板风管不得有损坏的现象, 本体、 框架及固定材料、 密封垫料、 密封材料必须为不燃材料, 柔性连接短管应采用不燃材料 工程部 风管连接 所有的拼缝和接管连接处, 均应采用密封措施。 镀锌钢板连接须采用角钢法兰连接 工程部 厨房抽油烟系统隐蔽工程管排风罩 尺寸正确、 连接牢固、 形状规则、 表面平整光滑, 外壳不应有尖锐边角 工程部 文件编号: WDSY/XABL-FR-ZX11 版本状态: A / 0 理技术标准 排气筒 排气筒出口应朝上避开易受影响的建筑物, 距楼面 2. 5 米, 安装牢固。 材料应采用不宜锈蚀材料制作, 罩内油烟过滤器应便于拆卸和清洗 工程部 穿越建筑要求 在风管穿过需要封闭的防火、 防暴的墙体或楼板时, 应设预埋管或防护套管, 其钢板厚度不应小于 1. 6 mmm, 风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵; 设备、 风管必须可靠接地; 工程部 油烟净化器、 风机 须经国家认可的单位检测合格, 安装应牢固, 须有单独支架 工程部 油烟排放标准 最高允许排放浓度 2(mg/m3) ; 净化设施最低去除效率 75-85(%) 工程部 信息模块验收标准 POS 系统布线及客流系统 保证预留 POS 机线路及模块完好 客流系统正常, 计数准确 信息部 整改要求: (可增加附页, 必须双方确认) 商户或使用人: 装修单位: 管理单位

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    • TANKAI 2015-06-16 12:36

      一、 隐蔽工程的验收。
      在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。
      验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:
      1、 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。
      2、 照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。
      3、 电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。
      4、 电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。
      5、 网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。
      6、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。
      7、 地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。
      二、 木工的验收。
      木工的验收主要是体现在:
      1) 构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。
      2) 转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。
      3) 拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。
      4) 弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。
      5) 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。
      6) 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。
      7) 木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
      8) 对称性木工项目是否正确对称。
      9) 木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。
      10) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和
      11) 地脚线安装平直,离地准确。
      12)铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。
      13)柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。
      14)卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。

      三、 油漆的验收
      1) 家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
      2) 家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。
      3) 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。
      4) 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。
      5) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。
      6) 墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。
      7) 墙面没有污染,没有脏迹存在。

      四、 泥工的验收
      1) 砖面平正,没有倾斜现象。
      2) 砖面缝隙规整一致。
      3) 洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。
      4) 砖面没有破碎崩角现象。
      5) 带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。
      6) 花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。

      五、 金工的验收
      1) 金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。
      2) 金属窗体操作灵活,没有阻碍。
      3) 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。
      4) 规格、管壁厚度达到要求厚度。
      5) 窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?

      六、 杂项的验收
      1) 按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。
      2) 灯具是否全部亮着?
      3) 检查工程垃圾是否已经全部清除?
      4) 洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?
      5) 地漏有没有堵塞

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    • 繁华尽落 2015-06-16 09:52

      装修隐蔽工程验收
      包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字后方可继续施工。
      家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。
      值得注意的是,目前隐蔽工程的质量问题普遍存在,而且由于维修不便,留下很多隐患。因此,有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:
      ·给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
      ·电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,...,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
      ·地板基层。实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。
      ·护墙基层。护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
      ·门窗套基层。先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
      ·吊顶基层。吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
      隐蔽工程完工后,需验收,确保不留隐患,合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。

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    • dudu2828 2015-06-16 09:41

      隐蔽工程验收程序
      1、验收程序:承包人隐蔽工程完成自检→隐蔽工程验收申报→通知监理/甲方检查→隐蔽前相关试验→试验合格(不合格退回上一步)→办理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完成。

      2、承包人自检。工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人应对照施工设计、施工规范进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

      3、共同检验。隐蔽工程验收应由监理工程师组织。接到承包人的请求验收通知后,应在通知约定时间组织相关人员与承包人共同检查或试验。检测结果表明质量验收合格,经工程师在验收记录上签字后,承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。

      4、重新检验。无论工程师是否参加了验收,当其对某部分工程质量有怀疑,均可要求承包人重新检验。承包人接到通知后,应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。

      5、工程验收合格。没有按隐蔽工程专项要求办理验收的项目,建设单位不办理工程验收。

      隐蔽工程验收内容

      1、配电工程:暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否分路、插座的位置是否合理等。

      2、水暖工程:排水处是否做了防水处理,水管用的什么材料,暖气管线的连接是否紧密、不漏水等。

      3、木制作基层:木龙骨是否结实,基层用的什么板材,用的什么钉子,是否用射钉机等。

      4、吊顶基层:吊顶的内部结构是否结实,龙骨是否平整,吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合要求,用的什么材料,吊顶内的各种管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固等。

      5、地面基层:是否先凿毛,是否清理干净,砂子的粗细如何,是否干铺等。

      6、墙面基层:腻子是否平整、光滑。

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