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一颗柠檬_4908 2015-06-16 14:42
房屋装修主要的成本是人工,而人工需要分各个工种的价格不一样,一、瓦工
瓦工是涨价最厉害的工种,去年年底,手艺比较好的瓦工工资在26元/平方米,现在的价格已经涨到了30元/平方米,涨幅一成多。此外 ,像木工、刷漆工、吊顶工人的工资上涨也非常厉害,涨幅在15%左右。
二、铺瓷砖工人费
瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价在一般在30元-60元/平米(包含辅料), 无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中,常规地板砖正常在30元/平米,如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖,人工费多出一倍,约 50元-60元/平米。
注:每平米瓷砖算法 1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块,墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五 倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。
三、刷墙油漆工人费
一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在 14-18元/平米 (包含腻子、界面剂、乳胶漆在内),相较于年前的13、14元/平方米左右,涨幅不小, 基本已经很难找到13元/平方米的师傅,如果是二手房装修,还要再刷一遍腻子,每平方需要再加12元左右。注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
四、打制家具工人费
不同的材料价格不同,80元-200元/平米都有,还有一种是投影面积计算方法,大概是400元-600元/平米,这种计算方法要搞清楚每个部位 运用的材质,两种计算方法均是包含人工费和材料费。
采用的材料材料多为大芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度很考验师傅的手艺,木工打完后若要 现场油漆的话,油漆费人工费还要另算。
五、水电改造工人费
水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程,清包的方式人工费在30元/米左右,但由于业主自己购买材料,后期出现隐患容易跟装饰公 司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司,这样的话水电改造的价格大概在30-50元/米左右(包含 辅料)。
价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在2000元~5000元不等,120平米以下的户型在4000元~8000元不等,一般家装公 司会预收1000~2000元的水电预付款。
monkey秀 2015-06-16 09:35
一、铺砖:
1、铺地砖:30元/平米(清工)时
2、贴墙砖:30元/平米(清工)
3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米
2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米
5、墙面贴布:8元/平米( 普通)
五、墙面基层处理:
包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工:16元/平米
石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料):15元/延米七、吊顶板块:
1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米
八、做隔断:
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米
2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米十、电路改造:
1、明线(包工包料):25元/延米
2、暗线(包工包料):35元/延米
十一、其他项目:
1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)
2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费
4、洁具五金安装:200元/户(两居)
5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平
6、地面找平(包工包料):24元/平米
快乐大白兔 2015-06-16 09:26
1墙基层处理,估计每平米3元。
产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。
墙体涂料粉刷,
2. 墙衬加高档涂料,每平米27元。
3. 821腻子加普通漆,每平米18元。
小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。
4,地砖每平米大约为95元
费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。
5,木地板使用强化木地板每平米大约85元
如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
6,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
7,卫生间设备每套大约2500元
(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。
8.卫生间包管每米85元
轻钢龙骨基础,单面水泥版封包,毛面外露;或者使用轻体砖堆砌,素灰浆拉毛后挂丝网,与地面缝隙水泥封补,不含贴封砖。
9.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式,比较大气但是要根据卫生间空间决定,材料分为两种
A,橡木纯实木浴柜,加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。
B,PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右
10,厨房橱柜每延米大约950元
比较好的配置方案为:整体露水荷板,人造大理石台面,台面下做衬板,水晶角,双条封边条,普通的不锈钢双盆,瓷蕊铜质龙头。
水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,同时如果喜欢可以加拉兰
一般会对立管包起来,个人建议要做成活包扣板,每套估计180元,有利用日后维修
11,吊顶 铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为10%如果面积合适会比较节省
12. 塑钢板每平米50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%.
13. 因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线,所以不能吊平顶,所以会出现梯形,在施工中称之为包管每一组为100元。
14. 木龙骨石膏板平顶 80元每平米
15.轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米
16.木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米
17.木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米
18.木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米
19,阳台墙地砖每平米60元
对于一些老楼,最好对阳台下板做保温层,木龙骨框架,内衬保温板,12MM石膏板封面;墙面刷乳漆或贴砖费用另计,每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸,不环保也容易脱落。
20,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。
21,室内门
a.复合实木,每套大约1100元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
b.免漆门,每套大约为950元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
为了可以更好的使用,最少使用三套合页这样更加稳定
c. 实木门,每套大约为1600元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
d.钢木门,每套大约为850元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}
小提示:以上套装门如果做上亮,每套150元左右。
e. 镁铝合金推拉,每平米210元,但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
f. 包平板门,每扇420元左右
h. 新做平板门,每扇450元左右
i. 新做实木门,每扇750元左右
22,卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与套装门相同}
23,包哑口、门口、窗口
a. 新做门套、窗口、哑口(只限于装修中木工现场制作门配套) 估计每米为110元左右
b. 套装门使用的哑口,窗口 估计单边包为每米45元,双边包为每米80元
24, 卫生间防水每平米65元。
a 入户时检查原地面防水情况,使用新型(环保)乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料;
b 在地面基础平整情况下,进行施工,每2~6小时一遍,共3遍。
c 24小时防水试验无渗漏,水泥砂浆铺垫保护层;
d 此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。
25,电力改造
a.(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米
b.(砖墙开凿线槽)单价:25元/米
c.(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米
材料及工艺:1 普通PVC线管布线,不含面板(不足1米按1米计算);2 布线2。5平方塑铜线,空调4平方塑铜线;3 如不许埋管,可采用护套线。
26,水路改造
a.(开槽镀锌管)单价:35元/米
b.(不开槽镀锌管) 单价:30元/米
c.(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米
d. (砖墙开凿线槽)单价25元/米
f. 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元
包含内容:镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T -16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
27,电路安装 单价1元/个
电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装,每套20元。
28,水路安装
1.浴缸安装(不带裙边) 单价:100元/套
2.浴缸安装(带裙边) 单价:80元/套
3.普通淋浴安装 单位:20元/套
4.面盆安装(清工辅料)单价:20元/套
5.坐便器安装(清工辅料) 单价:30/套
29, 灯具大约为3000元
{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。
30,石膏、木质顶线
a.木制顶角线 单价(元):35元 /米
材料及工艺:椴木实木木线规格60MM~15MM; 混油刷硝基漆8遍,清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍(二底二面)。
b.石膏线(素线)单价(元):10元/米。
c.石膏线(花线) 单价(元):13元/米。
31,家具打造
a. 一些家庭开始使用地台的方式 100/平米
b. 家具 300元/平米
kitty1235 2015-06-16 09:16
1、墙面油漆(我找了一个作涂料代理的朋友,三遍腻子、三遍漆):工人工钱,加两桶油漆钱,一共花了不到2000元。(装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱,我家墙面顶面共240平米,装修公司报价6000多元,装修队报价4000元,他们装修主要靠刷漆这块挣钱) 2、橱柜:4.5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。
3、地板:我选择的是德尔的,因为我的朋友都选择这个牌子,我比较放心,十一搞活动,最便宜的是66.9元的共五款,花色我都不太喜欢,最后装饰城我跑了四趟,决定选择75.9元的一款,灰松木,型号3190,客厅加卧室64平米左右,一共花费了4900多元。
4,瓷砖:预算1000元。
厨房(地面为亚光,墙面为抛光):
地面面积6.21平米,1.8元/块(规格30×30),共70块,126元。
墙面面积26平米,1.1元/块(25×33),共275块,302元。
厕所(地面和墙面都为亚光):地面面积5平米,2.8元/块(25×33),共50块,140元。
墙面面积23.14平米,1.6元/块(33×33),共270块,432元。
5,其他:
脸盆:500元;坐便:300元;水龙头:60元;面板式淋浴喷头300元;洗菜盆200元;抽油烟机加炉灶1000元;门加门套(两个卧室门700/个,厕所门500/个,厨房玻璃推拉门1000扇)共3000元;灯具2000元......
装修总共预算24260元。(因为装修刚刚进行了一半,肯定还有许多想不到的零碎东西,虽然东西小,可如果不精打细算,花钱肯定不少。不过我的预算中有很多项目应该还有压缩水份的可能,但是总预算不会低于25000元。
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