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  等一世永恒 2015-06-10 18:36

  工程装修合同
  甲方：（以下简称甲方）
  乙方：（以下简称乙方）
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  一、 工程概况及承包方式
  1、 工程名称：
  2、 工程地点：
  3、 工程承包方式：包工包料
  4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
  二、 工程装修内容
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  三、 工程造价
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  四、 工程期限
  工程开工日期： 年 月 日
  工程竣工日期： 年 月 日
  五、 质量要求
  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  六、 付款方式
  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  
  七、双方责任
  1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  八、其它事宜
  经甲乙双方商定做出如下协议：
  1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  甲方单位名称： 乙方单位名称
  （盖公章） （盖公章）
  
  法人代表： 法人代表：
  
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  年 月 日

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-10 18:27

  装修工程合同范本_房屋装修合同范本　　住房装修合同范本　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。　　第一条：工程概况　　1.工程地址：___________________________________　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫　　1、______室，计______平方米；　　2、______厅，计______平方米；　　3、______厨房，计______平方米；　　4、______卫生间，计______平方米；　　5、______阳台，计______平方米；　　6、________过道，计______平方米；　　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。　　总计：施工面积____________平方米。　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　4.委托方式：____________________________________________　　5.工程开工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　工程总天数：________天　　第二条：工程价款　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。　　1、材料款__________元；　　2、人工费__________元；　　3、设计费__________元；　　4、施工清运费__________元；　　5、搬卸费__________元；　　6、管理费__________元；　　7、税金（3.41%）___________元；　　8、其他费用（注明内容）______________元。　　第三条：质量要求　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条：材料供应　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条：付款方式　　1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）　　付款百分比　　按付款方式表进行：　　付款要求　　付款时间 付款百分比 金 额　　进程内容　　对设计、预算 1000元签订合同　　签订意向之日　　认可 付款时扣除　　签订合同 签订合同之日 元

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  [昵称被屏蔽] 2015-06-10 18:24

  委托方(甲方)：
  
  　　承接方(乙方)：
  
  　　工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
  
  　　第一条：工程概况
  
  　　1.工程地址：
  
  　　总计：施工面积_________平方米;
  
  　　2.施工内容：附《装潢施工内容单》和施工图。
  
  　　4.委托方式：
  
  　　5.工程开工日期：_______年_______月________日
  
  　　6.工程竣工日期：_______年_______月________日
  
  　　工程总天数：________ 天
  
  　　第二条：工程价款
  
  　　工程价款:(金额大写)_______元，附《装潢工程材料预算表》。
  
  　　1、材料款__________________ 元 2、人工费____________________元;
  
  　　3、设计费__________________ 元 4、施工清运费__________________ 元;
  
  　　5、搬卸费__________________ 元 6、管理费__________________ 元;
  
  　　7、税金(5.72%)____________元 8、其他费用(注明内容)_________元;
  
  　　第三条：质量要求
  
  　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。附《装潢工程材料决算清单》。
  
  　　2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
  
  　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  
  　　4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
  
  　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
  
  　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  
  　　第四条：材料供应
  
  　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
  　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  　3.甲方负责采购供应的材料、设备，按《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  
  　　第五条：　付款方式
  
  　　合同一经签订，甲方即应付___ %工程材料款和施工工费的__ %;当工期进度过半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

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  AN拉勾勾 2015-06-10 18:14

  甲方：（以下简称甲方）
  乙方：（以下简称乙方）
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  一、 工程概况及承包方式
  1、 工程名称：
  2、 工程地点：
  3、 工程承包方式：包工包料
  4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
  二、 工程装修内容
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  三、 工程造价
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  四、 工程期限
  工程开工日期： 年 月 日
  工程竣工日期： 年 月 日
  五、 质量要求
  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  六、 付款方式
  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  
  七、双方责任
  1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  八、其它事宜
  经甲乙双方商定做出如下协议：
  1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  甲方单位名称： 乙方单位名称
  （盖公章） （盖公章）
  
  法人代表： 法人代表：
  
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  年 月 日

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  我是小公举 2015-06-10 18:06

   
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       (5)为防止砌体强度降低，砂加气砌体应有防止雨淋和浸水的措施；      (6)已完砌体周边堆放材料时，须保证与砌体之间必要的间距。 1.3安装工程 1.3.1卫浴洁具 
  观感要求： 表面清洁、无划痕和斑点、釉面无任何损伤。 
  技术措施：洁具设备进场时应有完好的包装，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录； 装饰工程完工后，应在设备的釉面层涂抹专用的防护油； 
  洁具设备安装完成后，所有进入该卫生间的施工人员需着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工； 在洁具部位的上方进行施工时，洁具表面须有可靠的保护措施。 
  组织措施：设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装； 
  洁具设备安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录，不符合观感要求的必须全部予以更换； 
  洁具设备安装应在墙、顶、地面装饰和安装工程全部完成后进行； 
  洁具设备安装完成并经验收合格后，应立即安装卫生间门扇和锁具，并采取限入制度，任何施工人员未经装饰单位项目经理许可，一概不得入内； 严禁站在洁具上进行作业； 
  不得将工具、材料等一切物品搁置在洁具上。 1.3.2卫浴龙头 观感要求： 
  表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。  技术措施： 
  龙头进场时应有完好的包装，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录； 安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行龙头安装； 
  安装完成并经验收合格后，应在龙头外利用出厂包装材料先进行第一道防护包装，然后采用塑料薄膜内衬海绵进行第二道防护包装，最后采用专用胶带进行紧固，但不得将胶带直接接触龙头表
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  面； 
  龙头安装完成后，所有进入该卫生间的施工人员需着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工。 
  龙头安装完成后，进入该卫生间施工所使用的工具应全部采用软质泡沫薄膜包裹工具手柄，并应携带软木或海绵板等材料衬于施工作业面下方，防止因工具突然脱手造成对其他完成品的损伤。 组织措施：  
  设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； 
  龙头安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换； 
  龙头安装应在墙、顶、地面装饰和安装工程全部完成，洁具安装验收通过后进行； 
  龙头安装完成并经验收合格后，应立即对卫生间采取限入制度，任何施工人员未经装饰单位项目经理许可，一概不得入内。 1.3.3整体淋浴房 观感要求： 
  表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤； 玻璃表面要求等同与玻璃隔断墙要求； 
  框料和五金件表观质量等同于门锁五金件要求。 技术措施： 
  设备进场时应有完整、完好的包装，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录； 
  设备安装完成并经验收合格后，需采用保护膜全数予以张贴防护，在与物管交接验收前予以拆除和清理干净。 组织措施： 
  设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； 
  设备安装前后均应对外观质量进行全数检查，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录； 设备安装应在墙、顶、地面装饰完成后进行； 
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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  设备安装不得在施工现场对材料进行加工，； 
  墙地面连接件安装施工时，装饰施工单位须派专人全程进行看护。 1.3.4灯具 观感要求： 
  外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。 技术措施： 
  （1）灯具进场时应有完整完好的包装，包装应在施工前方能打开，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录； 
  （2）安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行灯具安装； （3）灯具安装完成后应进行必要的防尘、防护处理。 组织措施：  
  设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； 灯具安装应在装饰工程基本完成、木地板铺装前完成； 
  灯具和光源安装完成试验合格后，应将户内箱内空气开关断开，并做好标识。 1.4门锁和五金 观感要求： 
  外观不应有破损、划痕、毛刺等可见观感缺陷。 技术措施： 
  、材料进场时应有软质材料的包装，安装完成后应用泡沫薄膜进行整体包装防护、胶带固定，但不允许胶带材料直接接触门锁、门体。 组织措施： 
  、材料安装前后应对产品进行全数检查，不符合观感要求的一律予以退换； 材料应在装饰工程基本完成、木地板铺设前完成安装； 
  门锁安装完成后应立即进行门碰的安装，以防门锁把手被撞坏。 1.5平顶铝板、风口百页 观感要求： 
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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  表面应平整、洁净、色泽一致，不允许有划伤、斑点、污染等痕迹。 技术措施： 
  材料进场时应有完好的包装，铝板须有贴面保护。 组织措施： 
  、安装应在室内基本完成、地板铺装前完成； 
  、安装前后应全数检查表面观感质量，对不符合观感要求的材料一律予以退换。 1.6玻璃（单片、中空和夹胶） 观感要求： 
  玻璃表面应平整、洁净，整幅玻璃的色泽应一致，不得有污染和镀膜损坏； 玻璃表面、棱角不得有损伤； 
  每平方米玻璃上不允许有明显划伤,划伤程度和数量必须符合浮法玻璃和钢化玻璃的材料验收规范要求。 技术措施： 
  （1）材料进场不允许平卧堆放，堆放时底部应垫置方木等材料，并应有防止雨淋和浸水的措施； （2）玻璃安装完成后应对内外面都进行贴膜保护，保护贴膜宜采用透明材料； 
  （3）玻璃安装完成的上部施工作业面原则上不得进行焊接施工。如须施工，须采用接火盘等技术措施，杜绝焊渣烧伤玻璃表面； 组织措施： 
  主要施工通道位置处须采用木制品、麻袋、或厚质硬纸板等对材料进行附加保护，避免碰撞造成对材料的损伤； 
  施工过程中应加强对材料贴膜和其他防护材料的检查，保证任何时候的材料表面均应有完整的专用贴膜或其他防护技术措施； 
  在没有可靠的保护前，玻璃安装完成后的上部施工作业面原则上不得进行焊接施工，除非采取了可靠的技术措施；  1.7石材 观感要求： 
  表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。 
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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  不得进行局部的修补处理。 
  每平方米石材表面不允许有裂痕、明显划伤和长度>100mm的轻微划伤、长度≤100mm的轻微划伤≤2条、擦伤总面积≤500mm2。 技术措施： 
  石材进场后应小心搬运，堆放时底部应衬有足够高度的方木或其他软质材料，保证不被雨水淋湿或被积水浸湿，还应保证不被其它污染源污染，宜堆放在仓库内； 
  近人尺度范围内的石材在安装完成后应立即用海棉和薄膜进行面层保护，阳角部位应采用软木制品作护角保护措施； 
  石材收口打胶须贴纸后进行，保证打胶的观感，并保证不污染石材； 组织措施： 
  超过材料验收规范允许范围观感缺陷的产品，一律作报废处理，包括上墙的材料； 1.8装饰工程 
  1.8.1大理石和花岗石饰面板 观感要求： 
  板材1米处不可见的缺陷视为无缺陷； 
  板材与协议板同时平放在地面上，距1米处目测时无色差； 
  板材表面应平整、洁净、色泽一致，无翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑和污点，不允许有正面角棱缺陷； 
  板材的抛光面应具有镜面光泽； 板材表面严禁出现泛碱和锈斑； 
  嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色泽应一致； 技术措施： 
  板材不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否则应采用薄膜等小心覆盖； 
  石材铺贴完成并将表面清理干净后，应立即全数采用塑料薄膜或泡沫膜进行面层保护； 后续施工对石材表面易造成损伤的或施工通道部位，还须采取对石材表面、阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施；

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