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  换一世安可 2015-06-09 16:46

  我觉得三室一厅，一厨两卫的最好。一间给老人，一间给自己，一间给小孩。家里的沙发可以买懒人沙发，如果家里面来了客人的话，把沙发展开就可以睡了。

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  Nov的肖邦 2015-06-08 13:59

  南北通透
  明厨明卫
  多梯少户
  厨卫分离
  坐北朝南
  明亮通风
  路少体大
  双卧面阳
  厅大窗明
  一所房子的户型，不可能每个优点都面面俱到。鱼和熊掌，不能兼得，一定要选择自己觉得最重要的一个特点。

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  蔡依森 2015-06-03 10:53

  　　一般是方正的户型相对来说利用率会高些，这种户型比较好设计；还有通风、南北通透的房子居住舒适；还有阳台的位置，最好是客厅、卧室各一个。另外，还有卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。

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  陈风 2015-06-03 10:50

  房子户型哪种比较好，还有要怎么选择户型，我在网上找到了相关资料，供你参考一下，希望可以帮到你！
  
  ??一、不要盲目追求大客厅
  ??在买房时，大家常会听到一些比较专业的词汇，例如面宽、进深、开间等等。不少首次置业的刚需族对此一头雾水，对于如何判断是不是好的户型更是不得要领。某楼盘置业顾问王梓指出，所谓面宽，就是一套房子或一间居室东西之间的宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。一般来说，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促。面宽宽了，进深也会变短，一边放沙发、一边放电视机的格局就要被改变。
  
  ??二、方正的户型利用率高。
  ??方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！!!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
  
  ??三、通风采光要合理
  ??一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。在当前市场上，有一些户型存在暗卫或者暗厅，其实这都是一些设计败笔，可以通过早期的设计规划来避免。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
  ??其次需要注意房子的通风采光性。具有良好的采光通风，同时面宽相对较大，进深相对较小，方正、朝向好的户型是比较合适的选择。总的来说，一套房子的总面宽决定了能有几个南向厅室，所以挑户型的时候不仅要注意面积大小，更要注意面宽和进深的安排是否合理。
  
  ??四、客厅朝南，双卧朝南。
  ??三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
  
  ??五，注意户型的位置
  ??购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。一个设计绝佳的户型，其功能合理、面积适中、动线分布有序、南北通透。但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置，全天大多数时间看不到阳光，相信消费者购买的可能性就很小了。所以，购房者购房时要仔细观察，在沙盘上找到心仪的户型到底在哪个位置，千万别等交房时才发现。这一点要切记！

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  祝丝娜 2015-06-03 10:50

  房子好的户型 有下面这几种，都是比较好的户型。
  
  　　一、南北通透。南北通透的房子，意味着南北两面都有窗。南北两面同时通风透光，房子自然气流通畅，阳光饱满。同时，由于房子是南北通透的，房型肯定比较方正，使用空间大，住起来会十分舒适。但是南北通透的房子在楼梯房比较常见，而对于电梯房而言，由于设计的难度，南北通透的房子不好买，尤其对于小户型的电梯房更是少见。
  
  　　二、明厨明卫。房子中厨房和卫生间是最容易滋生细菌的两个地方。保持厨房和卫生间干爽，可以使房间更加清洁、无异味。明厨明卫的房子，厨房和卫生间都有窗子，通风透气好，阳光射入又可以杀菌，所以受到欢迎。但是一个单元楼里面，不可能每家每户都是明厨明卫的设计，一般只有端头房才能享受到这样的待遇。
  
  　　三、多梯少户。电梯是一个公共资源，户均电梯多，自然可以更方便的等到电梯，而且乘坐电梯的舒适度也会提高。最明显的例子就是上下班高峰期，当大家都等电梯的时候，多梯少户的业主肯定会比少提多户的业主出行更加顺畅。
  
  　　四、厨卫分离。厨房和卫生间是两个不同的重要场所，同时又是最容易滋生细菌的地方。倘若厨房和卫生间相隔太近，会很容易“强强联合，交叉感染”。因此，厨卫分离的户型会给人更加清洁的感觉。
  
  　　五、坐北朝南。上文提到过，南北通透的房子有很多优点，但是对于小户型的电梯房子，南北通透可以说是一种奢求的畅想。这时候最好考虑坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照时间长，而且更加均匀，居住更加舒适。
  
  　　六、明亮通风。阳光明亮，通风透气的房子会令人心境开阔、心情舒畅。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果实在没有南向房或者南向房价格太高，也不要着急。这时候可以选着你居住地上风口朝向的房子，这样打开窗子，风就可以自然而然的吹进来。
  
  　　七、路少体大。这里所说的路少，不是指小区的路，而是指房间的过道。对于一栋房子而言，过道基本等于浪费。尤其对于小户型的房子，本来面积不大，过道又多，这无疑让房子看起来七零八落，整体的感觉户型不紧凑、体量不够大，在视觉和实用程度上都不够舒适。
  
  　　八、双卧面阳。房子从本质上讲就是睡觉的场所，一栋房子如果卧室不舒服就失去了它本来的价值。一般而言，我是舒服与否，还是与阳光有光。卧室朝南的房子，阳光饱满，房间敞亮;而在阴面的卧室则会阴冷、潮湿，不利于身心健康。
  
  　　九、厅大窗明。客厅是一所房子的门脸。客人来家里，主要在客厅里。因此一个通透体大，窗明几净的客厅，不仅能体现房子的价值，也能体现主人的品味。所以，选择一个大客厅的房子，无疑能给生活增添很多满足感。
  
  　　当然还要注意的是，一所房子的户型，不可能每个优点都面面俱到。选择的时候要注意选择自己觉得最重要的一个特点。全部拥有以上所有优点是不太可能的。

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