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  齐齐宝贝070704 2015-06-12 18:21

  厂房装修合同范本
  合同编号：________
  发 包 人： 承 包 人：
  住 所： 住 所：
  委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话：
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
  第一条 工程概况
  1.1 工程地点：______________________________________。
  1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  (1)承包人包工、包料;
  (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
  1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
  1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
  第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  第四条 发包人义务
  4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  4.2 提供施工期间的水源、电源;
  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
  4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  第五条 承包人义务
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
  5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

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  换一世安可 2015-06-10 14:24

  厂房装修合同
  　　发包人(甲方)：________________________
  　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  　　委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________
  　　承包人(乙方)：________________________
  　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  　　法定代表人：________________________ 电话：____________
  　　本工程设计人：________________________ 电话：____________
  　　施工队负责人：________________________电话：____________
  　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
  　　第一条 工程概况
  　　1. 工程名称：__________________________________。
  　　2、工程地点：__________________________________ 。
  　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。
  　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：
  　　(1)承包人包工、包料;
  　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;
  　　(3)承包人包工、发包人包料。
  　　(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)
  　　第二条 施工图纸
  　　双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：
  　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
  　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
  　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
  　　第三条 甲方工作
  　　1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
  　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
  　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
  　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
  　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
  　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
  　　第四条 乙方工作
  　　1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
  　　2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
  　　3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  　　4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
  　　5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
  　　6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
  　　第五条 关于工期
  　　1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
  　　2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
  　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
  　　(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的;
  　　(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;
  　　(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
  　　(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
  　　(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
  　　第六条 关于材料供应和保管
  　　1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
  　　2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
  　　3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
  　　第七条 关于质量和验收
  　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。
  　　2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
  　　3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
  　　4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。
  　　5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
  　　6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
  　　7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
  　　____________________________________________________________________ 。
  　　8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。
  　　第八条 关于工程价款及结算
  　　1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：
  　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
  　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额
  　　第一次______________________ 支付____________ 元;
  　　第二次______________________ 支付____________ 元;
  　　第三次______________________ 支付____________ 元;
  　　第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。
  　　(2)其他支付方式：______________________ 。
  　　2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：
  　　(1)固定价格，本工程总价款为____________元;
  　　(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。
  　　a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗) 顶面面积 6%×拼花部分面积;
  　　b. 瓷砖面积为：实际面积 6%×实际面积;
  　　c. 实木地板面积为：实际面积 6%×实际面积，拼花部分面积 10%×拼花部分面积;
  　　d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算);
  　　e. 其他按项项目按项计算;
  　　f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积 6%×实际面积;
  　　g. 估价项目测量后再具体报价;
  　　h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
  　　3. 特别费用的约定：
  　　(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
  　　(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
  　　(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。
  　　(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
  　　4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
  　　5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
  　　第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
  　　第十条 责任与罚则
  　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
  　　2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。
  　　3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
  　　4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
  　　5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
  　　6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  　　7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
  　　第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
  　　第十二条 附 则
  　　1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
  　　2. 本合同履行完成后自动终止。
  　　甲方(签字)：________________________ 乙方公司(盖章)：____________
  　　现场代表(签字)：___________________ 现场代表(签字)： ____________
  　　证件名称：______________________ 证件名称：______________________
  　　颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________
  　　证件号码：______________________ 证件号码：______________________
  　　_____年 ____月____ 日____年____ 月___日

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  易珊珊 2015-05-28 14:25

  鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
  
  1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  
  2.乙方在保修期内工作范围为：　　就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
  
  3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
  
  3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
  
  3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。
  
  3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。
  
  3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。
  
  3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。
  
  3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
  
  4.乙方工作方式
  
  在甲方发现工程出现质量问题并**或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
  
  5.法律责任
  
  乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
  
  6.结算　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。
  
  7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
  
  甲方:A公司 乙方:XX装潢公司　　
  
  代表： 代表：

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  叶敏红 2015-05-28 14:25

  厂房装修合同
  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
  
  第一条 工程概况
  
  1.1 工程地点：
  
  1.2 工程内容及做法(见附件清单)。
  
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  (1)承包人包工、包料;
  
  (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);
  
  (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限30天，开工日期2014年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
  
  1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元，小写：______________元(《家庭居室装饰装修工程报价单》)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  
  第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务
  
  4.1 开工前为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  
  4.2 提供施工期间的水源、电源;
  
  4.3 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务
  
  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  
  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  
  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条： 付款条件和付款方式
  
  6.1付款条件：装修完毕后检验合格付款; 6.2 付款方式：支票或电汇 第七条： 工程验收
  
  7.1.工程质量验收：待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  
  7.2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。 第八条： 其他事项 8.1.甲方
  
  (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  
  (2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  
  (3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应事先打好招呼。
  
  8.2.乙方
  
  (1) 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  
  (2) 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  
  (3) 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
  
  (4) 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条： 违约责任
  
  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额____ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  
  第十条： 争议解决
  
  10.1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
  
  10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。 第十一条： 合同的变更和终止
  
  11.1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___ %交付违约金，并办理终止合同手续。
  
  11.2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条： 合同生效
  
  12.1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  
  12.2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
  12.3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)：_______________(签章) 乙方：_____________ (签章) 住所地址：_______________________ 企业地址：_______________________
  
  邮政编码：_______________________ 邮政编码：_______________________ 法人代表：_______________________ 法人代表：_______________________

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  刘飞双 2015-05-28 14:25

  发包方(甲方)： (以下简称甲方) 营业执照号: 办公处所： 签约代表人： 身份证号码:
  
  承包方(乙方)： (以下简称乙方) 营业执照号: 办公处所： 签约代表人： 身份证号码:
  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合厂房装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的厂房装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况
  
  (一)工程地点：_____________________________________。
  
  (二)工程内容及做法(厂房装饰装修工程施工项目预算表)。
  
  (三)工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 1、承包人包工、包料;
  
  2、承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);
  
  3、承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
  
  (四)工程期限_______，开工日期_______年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
  
  (五)合同价款：本合同工程造价为(大写)：_______________________元，小写：
  
  ______________元(厂房装饰装修工程报价单)。
  
  第二条 工程监理
  
  若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  
  第三条 施工图纸
  
  双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
  
  (一)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见工业厂房装饰装修工程设计图纸);
  
  (二)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见工业厂房装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务
  
  (一)开工前________天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则; (二)提供施工期间的水源、电源; (三)负责协调施工队与邻里之间的关系;
  
  (四)不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  
  (五)施工期间发包人仍需部分使用该厂房的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  
  (六)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务
  
  (一)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  
  (二)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; (三)保护好原厂房内的陈设，保证厂房内上、下水管道的畅通; (四)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  第六条 质量要求
  
  (一)工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
  
  (二)工程验收标准，双方同意参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的规定。 (三)施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应
  
  另签订补充合同。
  
  (四)凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第七条 付款方式
  
  (一)合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的__ %;当工期进度过半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件《厂房装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件《厂房装潢工程工程质量保修卡》。
  
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  
  (二)工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《厂房装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  
  (三)甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 %支付给乙方。
  
  (四)甲方在厂房装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
  
  第八条 工程工期
  
  (一)如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的__ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___ 元。
  
  (二)由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 (三)在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 (四)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  
  (五)施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  
  第九条 工程验收
  
  (一)工程质量验收，详见本合同附件《厂房装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 (二)乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  
  (三)甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第十条 其他事项 (一)甲方
  
  1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  
  2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  
  3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 (二)乙方
  
  1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  
  2、指派(姓名)____________ 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  
  3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
  
  5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
  
  第十一条 违约责任
  
  合同生效后，在合同履行期间，一方擅自解除合同方，应按合同总金额____ %作为违
  
  约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  
  第十二条 争议解决
  
  (一)本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
  
  (二)当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁或 人民法院提起诉讼(勾选)。 第十三条 合同的变更和终止
  
  (一)合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___ %交付违约金，并办理终止合同手续。
  
  (二)施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十四条 合同生效
  
  (一)本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 (二)补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
  (三)本合同(包括合同附件、补充合同)一式___ 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 (以下无正文)
  
  发包方(甲方)：______________________ 签约代表人(签章)：__________________
  
  年 月 日
  
  承包方(乙方)：_____________________ 签约代表人(签章)：_________________
  
  年 月 日

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