施工承包合同范本?

海燕 | 被浏览 8年以前 |

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    • lushixiong 2015-06-11 12:33

      工程承包合同 甲方:
      (以下简称甲方) 乙方:
      (以下简称乙方) 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,本着平等互利,诚实信用的原则,依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,特签订本合同,以便双方共同遵守。 第一条 工程范围: 工程地点: 第二条 工期: 从


      日 开始至


      日结束。工期
      天。在合同签定后3天内,乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地,则视为违约,并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。 第三条 工程质量和技术要求: 施工要求:



      第四条 合同价款:

      第五条 甲方责任:

      第六条 乙方责任:
      1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严 格按照甲方的要求和设计进行施工。 2、做好施工记录、隐蔽工程记录。 3、做好施工组织管理、维持现场整治,做到“工完场清、道路畅通”。 4、工程竣工未移交给甲方之前,乙方负责养护,乙方保护期间发生损坏(景 观损坏、苗木死亡),乙方负责恢复。 5、进入
      所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故,均由乙方自行承担全 部责任,并立即报告甲方。 第七条 工期顺延: 1、除自然灾害和甲方原因外,工程未按合同工期竣工,乙方承担违约责任 每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。 2、工程质量不符合设计要求,质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工, 返工费用由乙方承担,工期不予顺延。 第八条 工程付款及竣工结算: 1、

      2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时,向甲方递交竣工结算报告及完 整的结算资料,甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕,审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。 第九条 竣工验收: 乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。 第十条 违约责任: 1、违约的处理:合同双方之任何一方不能全面履行合同条款,均属违约。 违约所造成的经济损失,概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担:甲方违约,工期相应顺延,乙方违约,工期不得顺延。 2、违约金的标准:合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同 均属单方毁约,毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外,还必须向对方支付合同价款20%的违约金。 第十一条 安全施工: 1、乙方应按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施 工安全和第三者的安全,并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。 2、施工期间,乙方在甲方工地要注意自身安全,乙方所有人员施工期间造 成任何地点出现任何事故,均甲乙方自理,甲方概不负责。 3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前,应向 甲方代表提出安全保护措施,经甲方代表批准后实施。 第十二条 合同的生效与终止: 1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算 后,除有关保修条款仍生效外,其它条款即告终止。保修期满后,有关保修条款终止。 2、本合同签订后,双方应认真履行本合同,关于合同的任何补充、修改或 废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。 第十三条 争议: 双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议,应友好的协商解决,如协商不好,可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。 第十四条 合同份数: 本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,附加条款与本合具有同等法律效力。 第十五条 未尽事宜,另行商定 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表: 电话: 电话: 合同签定日期: 年 月 日

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    • gjb1259599539 2015-06-11 12:32

      建设工程承包合同范本      甲方(发包方):      乙方(承包方):   根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:      一、工程内容   二、工程地点   三、工程期限   1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。      2、如遇下列情况,工期作相应顺延。      (1)施工现场不符合安全施工;      (2)设计范围内重大设计变更;      (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;      (4)甲方不能按合同规定支付工程款。      乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。      四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。      五、付款方式   1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元);      2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元);      3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。      六、工程验收   1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。      2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。      3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。      4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。      七、验收标准   本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。      八、双方权利和义务   1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。      (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。      (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。      (3)提供有利施工的现场条件。      (4)审核工程计划进度表。      (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。      (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。      (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。   2、乙方权利和义务   (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。   (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。   (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。   (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。   (5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。   九、服务条款无。   十、违约责任   1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视中国教育总网文档频道乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。   十一、合同的变更及解除   1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。   2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。   3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿。   4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到60日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。   5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。   十二、争议解决方式   凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。   十三、其他条款   在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。   合同签定地:××   十四、合同文本和效力   本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。   本页无正文甲方:   地址:   邮编:   联系电话:   开户银行:   帐号:

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    • 家思思 2015-05-20 19:50

      合同编号:
      发包人:中国水利水电第六工程局__________项目部(以下简称甲方)
      分包人: 以下简称乙方)
      甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,按照本工程主合同(甲方所签__________ 合同)的要求,结合本工程施工具体情况,经甲乙双方充分协商,就__________工程施工事宜达成如下协议,以资共同信守。
      第一条 分包工程概况
      1.1 部分工程施工名称:__________
      1.2 工程地点:__________
      1.3 工程内容:__________
      (注:内容描述应当详细、准确)
      1.4 分包工程范围:
      (注:分包项目的边界条件描述应当准确清晰)
      1.5 开工日期:__________年_____月____日
      1.6 竣工日期:__________年_____月___日
      1.7 阶段性工期及单项工程完工时间:按甲方下达的施工进度计划执行
      1.8工程质量标准:
      (不低于主合同标准)
      第二条 本合同文件的组成
      2.1 本合同
      2.2 中标通知
      2.3投标(或议标)书及附件
      2.4本合同所列附表、附件或专用条款
      2.5 施工图纸、设计修改通知
      2.6 标准、规范及主合同的有关技术文件(列表)
      2.7 工程量清单及相应报价表
      2.8 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等
      2.9 ……
      第三条 承包方式、单价、预计总价
      3.1承包方式:一般项目 __________,主体项目__________,总价与单价为固定不调价,
      3.2单价及预计总价(详见工程量清单及汇总表)
      3.3单价组成:包括人工费、部分材料费(按材料供应条款)、部分机械使用费(按设备供应条款)、管理费、施工利润、各种杂税费(不含营业税、城市维护建设税及教育附加费)以及为完成施工所必须的生活与生产、安全环保、文明施工等辅助设施费。其中材料费的组成为__________,部分机械使用费的组成__________,
      第四条 工程结算和支付
      4.1 工程量计算规则:
      土方明挖:__________
      石方明挖:__________
      洞(井)挖:__________
      混凝土:__________
      支护(锚杆、喷混凝土、挂网等):__________
      基础处理(钻孔、灌浆):__________
      .
      .
      .
      4.2 结算工程量的核实确认,按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据(附有质量评定表),临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。(同乙方结算的结算单要履行项目部主要部室领导会签制度)
      4.3 乙方应在每月__________日前按甲方规定的报表(包括工程量签认单、质量验收评定表,均为原件)上报,甲方向业主办理完毕工程结算手续后__________日内向乙方办理工程价款结算。若甲方工程周转资金短缺,可推迟付款,乙方应予理解。
      4.4 本合同外因设计变更或业主(或监理)原因而对新增项目的工程量与新增单价(或费用)在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算,最终的计量和结算以业主(或监理)的正式批复为准。
      4.5设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算,无相应单价的双方在施工前协商签定补充单价。
      4.6 甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。
      4.7工程结算时甲方应扣除下列费用
      4.7.1 乙方当月领用的材料费;
      4.7.2 乙方当月使用甲方的施工设备费;
      4.7.3 工程质保金(按当月工程结算款__________%计);
      4.7.4 乙方当月使用甲方的风、水、电、房租等费用;
      4.7.5 安全保证金__________%;
      4.7.6 民工权益保证金__________%;
      4.7.7其他.(如超挖超填费用等)。
      4.8 工程结算支付采用银行转帐方式,乙方必须提供正规的发票。
      4.9 当工程结算达本合同工程价款总额的90%(含已扣质保金)时,甲方暂停付款,待工程完工验收合格,双方办理竣工结算(扣除质保金)后在__________. 天内甲方支付乙方。
      4.10本合同工程质保金的支付:在甲方主合同全部履行完毕:验收鉴定、移交签证起至质量保证期满,经业主验收合格,业主支付给甲方工程质保金后__________天内甲方向乙方支付(但乙方所承担的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除)。
      4.11 工程预付款
      4.11.1 本合同工程预付款的支付(视主合同条件由双方约定,如支付要有有效的保函,原则上分包工程不予支付预付款)
      4.11.2 本合同工程预付款的扣回(视主合同条件由双方约定)
      第五条 工程进度
      5.1 乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程,工期自甲方开工令下达之日算起.施工人员和设备进退场的时间见附表__________.
      5.2 不论何种原因造成施工进度滞后,乙方均应按甲方的指示,采取有效措施赶上进度.赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划.
      5.3 乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工.因乙方原因不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的,乙方承担违约责任及相应费用.
      5.4 工程暂停施工后,乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响,当工程具备复工条件时,乙方应在指定的期限内复工,若乙方无故拖延和拒绝复工,由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担.
      5.5 由于自然条件影响或业主原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分,乙方无权就此向甲方索赔。
      5.6 工程实施期间不可避免的会出现窝工、停工现象,除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿。
      第六条 工程技术要求
      6.1 乙方必须严格按国家有关工程施工技术规范、施工图纸及有关设计通知、主合同中的技术要求、甲方的指令组织施工,并接受甲方的监督管理。
      6.2 乙方应对收到的任何图纸和技术文件进行仔细阅读和检查,并有责任发现其中可能存在的缺陷或错误,如发现错误或表达不清,必须在收到图纸和文件后 天内以书面方式通知甲方,避免由此引起返工而造成的经济损失,若因乙方未按图纸和施工措施施工或错误施工,乙方须承担直接经济损失及工期延误责任,乙方应负责分包工程范围内图纸的保密工作。
      6.3 在签订协议后乙方须按甲方要求向甲方提交详细的技术措施与施工组织方案(包括环境保护的处理措施)一式 __________份。(如甲方需要的话)
      6.4 在施工过程中,对特殊过程、关键工序或危险部位,乙方必须向甲方提交详细施工措施或作业指导书(包括环境保护的处理措施),并对相关人员进行适时培训和技术交底,由甲方批准后方可施工。
      6.5 本合同工程所约定的工程范围内的施工测量由乙方负责,测量结果由甲方测量人员复核,乙方对测量的正确性负责,并且不能因为甲方的复核而免去对其测量结果应承担的责任。(各项目要结合实际制定本条款)
      第七条 工程质量标准及验收
      7.1 乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量,接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。
      7.2 乙方应配备专职的质量检查人员,建立完善的质量检控制度,配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作.
      7.3 乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责,如发生质量事故,应在__________ 小时内报告甲方,对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用;对不合格产品,甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目,甲方不予计量与结算.
      7.4 乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。
      7.5 隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖,进入下一道工序。
      7.6 甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验;乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便;甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。
      7.7 乙方所承担的本合同工程项目完工后 天内,乙方应按照监理、业主及甲方的要求,向甲方提交合格的竣工资料一式 __________份,并配合甲方进行验收工作,不提交竣工资料不予竣工决算。(此条是否由分包人提供竣工资料双方再约定)
      7.8 分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的,乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。
      7.9 本合同工程缺陷责任期为__________年,缺陷责任期内的缺陷修复由乙方负责,并承担相关费用;若乙方未能及时修复责任期内的缺陷,甲方可另行安排其他施工单位修复,所发生的费用按实际发生由乙方承担,可在乙方的工程尾款及有关被扣留的费用中直接支付,同时乙方被扣留的质保金不予退还。
      7.10 乙方每月结算工程款时必须扣留应结算工程价款的____ %作为工程质量保证金,在责任期内无质量缺陷事故,可无息全额退还。
      7.11 乙方应认真地学习甲方的质量管理办法,无条件地接受相关的质量考核。
      7.12本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由______方负责,费用由______方承担。
      7.13 土石方明挖的边坡应达到__________标准,允许超挖__________cm,超出允许超挖部分____元/方由乙方承担,经测量、质检部门确定后其发生的超挖超填费用从结算款扣除。
      7.14 洞(井)挖的边墙的半孔率应达到__________%,顶拱的半孔率应达到__________%,允许超挖__________cm,超出允许超挖部分__________元/方由乙方承担,经测量、质检部门确定后其发生的超挖超填费用从结算款扣除(业主、监理批复认可的地质原因所发生的量除外)。
      7.15其他------
      第八条 环境和职业健康、施工安全
      8.1 乙方必须严格按照国家和业主、监理及甲方对安全生产管理的有关规定组织施工,在施工过程中,乙方应遵守有关环境保护和职业健康安全的法律、法规和规章及甲方的有关规定,并应对其违反上述规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。
      8.2 乙方在施工过程中必须确保施工安全,对项目范围内的施工安全负全责;发生安全事故(包括险情安全事故)应立即报告甲方。甲方建立分包工程安全生产保证金制度,本协议签订后,乙方必须与甲方签订安全文明生产责任书。并应向甲方缴纳一定数额的安全保证金。乙方在施工过程中,应采取有效措施避免安全事故的发生,努力减少因安全生产事故造成的损失及防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损失,其安全措施费与投入均已进入承包单价中。
      8.3 乙方须设置必要的安全管理机构和配备专职的安全人员,加强对施工作业安全管理,特别应加强易燃、易爆材料、火工器材和爆破作业、高空作业的管理,制定安全操作规程,配备必要的安全生产设施和劳动保护用具,并经常对其职工进行施工安全教育。
      8.4 因乙方责任发生安全事故,所造成的一切损失由乙方自行承担,如果还给甲方或第三方造成了经济损失,由乙方负责赔偿,且被扣留的安全保证金不予退还。
      8.5 甲方统一监管本工程的文明施工,负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康安全等有关文明施工事项,乙方应积极做好本合同施工范围内的文明、环保工作。
      8.6 乙方在其施工场地内发现文物,应采取保护措施,并按主合同约定的时间和程序报告甲方,由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行承担相应的经济和法律责任。
      8.7 乙方每月结算工程款时必须扣留应结算工程价款的 __________ %作为环境和职业健康安全保证金,在安全责任期内无安全事故,可无息全额退还。
      第九条 现场施工道路、风水电及营房营地
      9.1 现场施工道路
      9.1.1 甲方按工程主合同要求(另见图表)向乙方无偿提供如图所示的施工道路,该道路的维护保养由乙方负责,乙方应保证该道路处于安全使用状态,完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。
      9.1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求,同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。
      9.1.3其他……
      9.2 现场施工用风水电、照明、通风、排水责任的分界
      9.2.1风的双方责任:__________
      9.2.2电的双方责任:__________
      9.2.3 水的双方责任:__________
      9.2.4 照明的双方责任:__________
      9.2.5 通风的双方责任:__________
      9.2.6 排水的双方责任:__________
      9.2.7 其他__________
      9.3 现场营房及营地
      9.3.1 乙方自建营房或营地(包括其它临时设施和场地)要符合甲方现场的总体要求并报经甲方批准,该营房营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方督查。
      9.3.2 乙方有偿使用甲方提供的临时住房(含办公用房)__________平方米;_____设施 台/套;场地 平方米。使用时段,其上述区域内的安全责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲方督查。每月甲方按住房__________元/平方米;设施__________元/台套;场地__________平方米;生活用电__________元/kw.h;生活用水____元/t(计表)的协商价格在支付结算中予以抵扣。
      9.3.3其他 ……
      第十条 施工设备
      10.1 乙方应按合同要求组织施工设备,按实际需要向甲方提供入场施工设备清单(含入场时间),并按甲方现场总体要求进行停放管理,不得随意进出指定区域和乱停乱放。
      10.2 乙方入场施工设备必须是最大限度地满足施工需要,完好率不低于90%,若甲方一旦发现乙方使用的施工设备因完好率低下或数量不足等原因影响工程进度、质量时,有权要求乙方增加或更换施工设备,乙方应予以及时增加或更换,由此增加的费用和工期延误责任均由乙方承担。
      10.3.乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则按违约处理。
      10.4.乙方施工设备的安全责任由乙方负责,对安全风险较高的设备如:(列表示)由甲方强制乙方购买相应保险。
      10.5乙方使用甲方设备按 元/台班或_______元/台时(列明细表或另拟租赁协议)的协商价格和实际用量在支付中抵扣。
      10.6土石方装运:(自装渣地点----渣场的运输、渣场平整所需设备责任分界)
      10.7混凝土水平运输:(自拌合站------到混凝土浇筑现场哪个部位,所需设备责任分界)
      10.8混凝土垂直运输:(垂直运输设备包括混凝土泵的责任分界)
      10.9其他……
      第十一条 施工材料
      11.1甲方提供的主材
      材料名称
      规格与型号
      预算价格
      供货地点
      11.2乙方为完成本合同项目的材料,其运输和仓储安全由乙方自行负责,仓储地点和最大库存量应符合甲方对乙方分包工程的现场总体管理的要求,并报甲方批准。
      11.3乙方从甲方仓库领用的材料,出库后材料管理的责任即由乙方承担。
      11.4除甲方按11.1提供材料外其他均由乙方自购,乙方保证自购的材料质量合格。
      11.5材料计划:
      11.6材料核销办法:由甲方提供的材料按定额标准进行核销,超出定额使用的材料按(当期购入的市场价 运杂费)*1.15从乙方的结算款扣除.(经双方协商)
      11.7 如甲方提供的周转材料按租赁计费(租赁价格表),从乙方的结算款扣除。
      第十二条 现场机构设置
      12.1乙方应建立完善现场施工技术、安全、质量、实验检测等管理机构,配备相应的各类专业技术人员。
      12.2对工期、安全、质量和甲方声誉等造成不良影响的乙方人员和无故不服从甲方协调指挥的乙方人员,甲方有权要求乙方责令其离开工地。
      12.3本合同签订后__________天内乙方将合乎施工要求的现场施工管理机构设置及负责人、各类专业技术负责人名单以书面形式报送甲方。
      第十三条 履约保证金
      13.1 在本合同签订前乙方应向甲方交纳__________万元履约保证金(按分包合同价款5~10%计),本合同约定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项。
      13.2
      第十四条 民工工资兑现办法
      14.1为维护民工的合法权益,保证工程施工顺利进行,乙方应及时兑现民工工资,并按国家有关规定承担相应责任。
      14.2 乙方雇佣的劳务要签《劳务协议书》,并将入场的人员的名册、身份证复印件、《劳务协议书》递交到甲方人力资源部门一份,运行过程中如有变动乙方应及时将变动的情况与甲方沟通补报。
      14.3乙方发放民工工资必须接受甲方的监督,甲方有权对乙方的民工工资发放情况进行调查摸底,
      14.4甲方对没有信誉的乙方可采取直接发放的办法,每月由乙方提供民工工资单报到甲方人力资源部门审核后由财务部门从结算款扣留民工工资总额(也可采用工资卡的方式),由甲方的人力资源部门负责发放到每个民工手里(民工持本人身份证领取)。
      14.5每月对乙方结算时预留结算的总价款的 %做为民工权益保证金,完工退场在无民工工资纠纷时无息退还。
      14.6 其他------
      第十五条 双方职责
      15.1 甲方职责
      15.1.1 甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。
      15.1.2 甲方负责及时向乙方提供施工图纸 套和转发设计、监理文件和施工指示,并对施工进行技术指导(含技术交底)。
      15.1.3 甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度,负责审核并批准乙方的施工方案、施工计划、施工资源配置方案等。
      15.1.4 甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督(但不能免除乙方责任),若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时,甲方有权责令乙方停工整改,若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时,甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同,其间发生的相关费用、损失由乙方承担。
      15.1.5 甲方负责施工生产、生活设施场地的统一规划,满足乙方施工需求。
      15.1.6 甲方统一负责向监理、业主报送工程结算报表、施工计划和其他相关工程资料(含竣工报告),并向乙方按本合同约定办理工程结算和价款支付。
      15.1.7 甲方督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险。
      15.1.8 甲方督促乙方做好现场安全防护、做好队伍和营区的治安防范。
      15.1.9 其他应由甲方履行的职责。
      15.2 乙方职责
      15.2.1 乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度,按照本合同约定对进度、质量、安全等负责。
      15.2.2 乙方应严格执行本合同目标施工计划和甲方审批的施工进度计划,单项工程开工前( )天,应向甲方报送施工方案、施工计划和施工资源配置方案,并由甲方审批后方可实施。
      15.2.3 乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包(包括事实上的分包)、转包,否则,甲方既视为乙方违约,并有权解除本合同,由此而造成的一切损失由乙方承担,且乙方不得提出任何异议与索赔。
      15.2.4 乙方应按照甲方的统计报表制度和报表格式报送工程结算表及其它有关报表。
      15.2.5 为保障工程施工的正常秩序,乙方现场施工负责人短期离开工地应经甲方项目经理或其委托人的同意,并委托一名全权代表代行其职责,无故离开的经发现每次扣除工程款5000元。
      15.2.6 乙方合同工程完工后应及时对施工现场进行清理,做到工完场清,并不得损坏现场构筑物及其他设施,如发生损坏,应负责修复或赔偿。
      15.2.7 乙方应加强对本单位职工的思想教育,规范其行为,做到遵纪守法,在工地不得发生违法违纪事件,做好环境保护工作,遵守环境保护的法律、法规,生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。
      15.2.8 乙方应负责已完合同工程移交前的维护。
      15.2.9 乙方应做好自身人员的安全教育、施工防护,做好队伍内营区内的治安保卫工作并接受甲方督查。
      15.2.10 乙方应购买高危作业人员人身伤害险__________份(列表);全员工伤险;特殊设备财产险__________份(列表);第三者责任险__________份(列表)。
      15.2.11在施工期间出现不可避免的停工、窝工现象,不得依此为理由延误工期与增加补偿费用。
      15.2.12乙方保证所提供的各类资质证件是真实、有效的,并出具相应的证明材料。
      15.2.13其他----
      第十六条 违约责任、争议、仲裁、罚则
      16.1 因主合同不能继续履行或甲方终止主合同,本合同的履行也自然终止。此终止甲方以书面形式及时告知乙方,并以业主对甲方的结算为基础,按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例对乙方进行结算。同时退还乙方所提交的剩余的履约保证金。
      16.2 违约责任:
      16.2.1若乙方将本合同项目另行转包或再分包,甲方有权直接解除本合同。由此导致的所有损失由乙方承担。
      16.2.2 若乙方原因未达到本合同控制性工期要求,每拖延一天,按__________元/天计取违约金。
      16.2.3 若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项(签订分包合同应明确具体的责任),则由乙方承担违约责任,并赔偿甲方信誉损失,按乙方分包合同工程价款__________%计取违约金,并赔偿相关损失。
      162.4 本合同未规定的违约责任,按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。
      16.2.5 因乙方无能力施工自动退场,除全额没收履约金外,所完成的未结算款项不予结算.
      16.2.6 乙方应及时发放民工工资,由于拖欠民工工资造成不良影响,按违约处理.
      16.3 合同纠纷解决办法:甲乙双方再执行本合同过程中若发生意见分歧,双方可在以下a、b、c三种解决条款中,根据分包情况任选一种条款进行约定。
      a.凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。
      b.不能协商解决,应提交甲方总部所在地仲裁委员会即丹东仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
      c.不能协商解决,向甲方总部所在地__________人民法院提起诉讼。
      16.7 罚则
      16.7.1 ……
      第十七条 风险和保险
      17.1 乙方应保障甲方免于承受在本分包项目实施全过程中引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿:
      17.1.1 人员的伤亡;
      17.1.2 分包工程以外的任何财产的损失或损害.
      17.2 工程(包括材料和工程设备)发生以下各种风险造成的损失和损坏,均应由乙方承担风险责任:
      17.2.1 由于乙方对工程(包括材料和工程设备)照管不周造成的损失和损坏;
      17.2.2 由于乙方的施工组织措施失误造成的损失和损坏;
      17.2.3 其他由于乙方的原因造成的损失和损坏。
      17.3 乙方应为所雇佣的在工地从事与工程有关工作的全体雇员的人身伤害和死亡投保雇主责任险或工伤险,若因乙方原因而未投保或投保理赔不完善,则一切后果由乙方自行负责,并承担相应的费用。由于乙方过失造成在乙方责任区内工作的甲方或第三方的人员伤亡,责任及相应费用由乙方承担。
      17.4 乙方应为所使用的施工机械设备购买相应的保险,对安全风险较高或国家法律法规及工程所在地政府明确规定应购买某项保险的设备,甲方有权要求乙方必须购买相应的保险。因乙方原因未投保,由此而引起的一切后果由乙方自行负责,并承担相应的费用。
      第十八条 其 他
      18.1 乙方进入施工现场后应负责缴纳地方政府规定征收的费用(如暂住费等)。
      18.2 乙方应与甲方签订与作为本合同的组成部分,具有同等法律效力,双方应按其规定执行。
      18.3 本合同履约中甲乙双方往来的通知、指示、要求、确认、决定等均应以书面函件为准,并应送达约定地点 和办理签收手续。
      18.4 本合同未尽事宜,双方共同协商解决。
      18.5 本合同经双方法定代表人(或代理人)签字并加盖单位公章并报业主、监理审核同意后生效,工程完工,工程价款结清后自然失效。
      18.6 本合同是否需要地方公证机关公证,双方协商确定。(如需要的话)
      18.7 本合同一式__________份,其中:正本2份,双方各执1份;副本__________份,双方各执__________份。
      签约时间: 签约地点:
      甲方: (盖章) 乙方: (盖章)
      法定代表人: 法定代表人
      代理人: 代理人:
      通讯地址: 通讯地址:
      邮政编码: 邮政编码:
      联系电话: 联系电话:
      说明:1、本范本是参照集团公司的范本结合我局的具体情况而形成的;
      2、各项目在使用时还应根据项目实际和承包形式对范本的条款可以个别增减,但主要条款不能修改;
      3、各单位在使用时进一步完善本范本,并将意见反馈到局工程管理科技部。

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    • 杨海 2015-05-20 19:48

      建筑工程承包合同
        发包方(甲方):_______________________
        地址:____________电话:____________
        承包方(乙方):_______________________
        地址:____________电话:____________
        依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
        第一条 工程项目
        一、工程名称:
        二、工程编号:
        三、工程地点:
        四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
        五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
        第二条 工程期限
        一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
        二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
        三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:
        1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
        2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
        3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;
        4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
        5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
        6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
        7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
        8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
        四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
        1.提前的时间;
        2.乙方采取的赶工措施;
        3.甲方为赶工提供的条件;
        4.赶工措施的经济支出和承担;
        5.提前竣工收益(如果有)的分享。
        第三条 施工准备
        一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
        二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。
        第四条 物资供应
        一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________
        二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。
        四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________
        第五条 工程质量
        一、本工程质量经双方研究要求达到:____________
        二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
        第六条 工程价款的支付与结算
        一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.
        二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。
        三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
        四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
        五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
        第七条 施工与设计变更
        一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。
        二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担:
        1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
        2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。
        3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。
        第八条 违约责任
        承包方的责任:
        一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
        二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
        发包方的责任:
        一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
        二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
        三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
        四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
        五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
        第九条 纠纷解决办法
        建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:
        (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
        (2)直接向人民法院起诉。
        第十条 合同的生效与终止
        一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。
        二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
        三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
        发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________
        地 址:__________________________   地 址:__________________________
        法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________
        开户银行:________________________  开户银行:______________________
        帐 号:___________________________  帐 号:_________________________
        电 话:___________________________  电 话:_________________________
        签约日期:________________________  签约地点:_______________________

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    • 该用户已注销 2015-05-20 19:47

      甲方(发包方):
        乙方(承包方):
        根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:
        一、工程内容
        二、工程地点
        三、工程期限
        1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。
        2、如遇下列情况,工期作相应顺延。
        (1)施工现场不符合安全施工;
        (2)设计范围内重大设计变更;
        (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;
        (4)甲方不能按合同规定支付工程款。
        乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。
        四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。
        五、付款方式
        1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元);
        2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元);
        3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。
        六、工程验收
        1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。
        2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。
        3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
        4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。
        七、验收标准
        本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。
        八、双方权利和义务
        1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
        (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。
        (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
        (3)提供有利施工的现场条件。
        (4)审核工程计划进度表。
        (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。
        (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。
        (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。
        2、乙方权利和义务
        (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
        (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
        (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。
        (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
        (5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。
        九、服务条款无。
        十、违约责任
        1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。
        2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视中国教育总网文档频道乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。
        3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。
        4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
        十一、合同的变更及解除
        1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。
        2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。
        3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿。
        4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到60日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
        5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。
        十二、争议解决方式
        凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。
        十三、其他条款
        在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。
        合同签定地:××
        十四、合同文本和效力
        本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
        本页无正文甲方:
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