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  疾风剑豪 2015-06-08 18:50

  部署人性化的功能分区,推行有效的包装,才能把房地销售做得有声有色.
  售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区（兼做休息区）等.销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法,对销售有很大帮助.
  （1）洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌
  最好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别；运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心.
  （2）、柜台桌椅不要离门口太近
  柜台桌椅不要太接近门口.将建筑物的模型圈拢在入口处附近,使客户商品有明确的印象,同时也给人有缓和的余地,减少对立的感觉.
  （3）、接待中心大小适度
  接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象,所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定
  (4)、样板房大小视销售对象而定
  设置样板房的目的,是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销.因此,样板房面积的大小也很和接待中心一样,须视销售对象而定.以套房来说,样板房以35平米到50平米为宜；住家则以90到150平米比较恰当,但必须视地段做弹性调整.（5）、模型便于携带到展会上用

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  小雪 2015-05-19 15:32

  大方，大气，上档次，要融入你的房地产的特色。

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  钟美琪 2015-05-19 14:42

  售楼处的装修设计地好不好直接影响到生意地好坏。因此在设计上必须要突出完美形象，还体现楼盘的特色。从色彩的搭配以及灯具造型灯光效果，来面布局、立体感等方面来刺激消费者，从感观以上来激发消费者的购买欲望。
  
  一、售楼处设计分为室内装修与外部装修两部分。首先其外部装修要将建筑的整体特征表达出来。在保证功能性的同时要充分的体现出它的个性特征。但是为了达到整体的统一效果，在强调个性的同时不要过于的展示，要从建筑的基础外观出发，与整体风格以及档次定位相符合。具有立体感，且设计完好的售楼处是最好的形象广告。
  
  二、售楼处设计除开外部的醒目设计之外，其内部空间的设计处理应该根据空间的大小，各方位的朝向来确定不同的功能区。
  
  三、一般在售楼处的大厅内会设计有接待处，当消费者进入售楼中心之后则可以在第一时间来接待，让消费者感受到尊重，给其留下一个好的印象。在接待处的背景墙上最好设计上楼盘的标志，这样的处理可以给消费者带来更深刻的记忆。
  
  四、售楼处在空间内还有很多不同功能的分区，但是为了达到让消费者能够一站式看房办理各种证件之类的，售楼处设计要合理的安排每一个功能区的衔接。

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  王傈 2015-05-19 14:42

  售楼处设计建议还是找装修公司负责设计装修吧，售楼处可是会影响到售房生意的哦，装修地好才可以为生意带来好效益。现在的装修公司还是好多的，专业的也是很多，怕被骗就多找几家比较。

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  该用户已注销 2015-05-19 14:39

  售楼处主要是为了更好的销售楼盘.售楼处是一个楼盘的标志性建筑，它不仅要突出自己的个性，同时还要表达出整体的特色性。
  
  1、售楼处空间从整体效果来看一定要明亮、通透，而且室内要显得大气具有创新与感染力。优雅与具有品质的特色才能够让消费者在这样的空间感受到舒适。
  
  2、售楼处品质的提升必须要结合材质等硬装及软装。材质方式应该根据所选择的装修风格来选择，符合装修风格并且具有现代感的材质才会显得更加新颖。
  
  3、为了节约购买者的时间保证到销售过程的流畅性，在售楼处的内部空间内一般各个空间都相互容通，不带过多的阴隔，特别是在沙盘处的设计，最好选择明亮的区域，而且四周空旷有利于消费者从各个角度来观看沙盘的每一栋、每一层。?
  
  4、只有服务完善良的售楼处才能够留住更多有意向的消费者，因此售楼处设计除开保证到空间的功能齐全之外还要注意到各个区域的紧密性，如前台接待处、恰谈处、办公区、咨询处、展示区等空间合理的衔接，争取为消费者提供一个高效率的场所。
  
  5、售楼处设计还要起到包装楼盘的作用，以此来提升楼盘的档次与品质。尽量使用到与楼盘相同的色调同时还要体现出醒目的标志。

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