6条回答

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  HH0807 2015-06-12 18:07

  一、正确定位原则
  
  成都饭店装修公司小编认为，任何一家饭店在进行装修改造时，应首先确定本次的装修目标，是在原星级的基础上，完善服务项目，更新已老化的设备，翻新酒店面貌，还是更新换代，加星升级。如果确定升星，就要考虑必备项目够不够？当地的客源市场是否需要高星级饭店？投入的资金能不能够更新设备，完善服务项目和按星级标准装修等。只有对这些条件进行了综合分析之后，认为本饭店确实具备了升星条件，经过装修之后确能达到新的星级标准，那么这样的定位就是合理的正确的。如果不具备升星条件，就不要确定按升星标准装修。
  
  二、独具风格原则
  
  成都饭店装修切忌千篇一律，一定要有自己的独特风格，具有地方特色和民族特色。据我了解，国家旅游局旅行社饭店管理司在检查、评定星级时，曾有这样精神，叫做“风格独特，优于高档材料”，可见“风格”的重要地位。许多饭店有着独特的造型，它的外观与其所处的地理环境相辉映，有的南方饭店亭台楼阁，水榭曲廊，整个建筑与环境浑然一体，俨然一副江南水乡画卷，内装修要体现格调统一，简洁明快，装饰、挂件富有寓意，家具、灯饰、器皿、布草、用品都要与饭店的整体格调相匹配，围绕主题烘托气氛，给人以深刻完整的印象。千万不要搞那些东拼西凑的装饰与陈设，更不要搞没有任何特色的造型和小品。
  
  三、精心设计原则
  
  一个好的饭店装修，首先要有好的设计，没有格调高雅，特色鲜明、富有文化内涵的设计方案，你想装修好一个饭店，也不会如愿。这是众多客观事实的结论。制定出好的设计方案，一定要选好设计单位，一般应请那些专门设计酒店的装修公司设计，如果的小饭店装修的话，也可以请那些比较擅长工装的成都饭店装修公司进行装修，在小一点的饭店装修也要可以请家装公司进行装修，但是设计一定要到位。一定要注意功能布局的合理性，要有利于饭店经营，有利于方便客人，有利于前后台联络，在保证使用合理的前提下，塑饭店特色，增加文化内涵，突出时代气息和环境烘托，这是确定设计方案时，要认真注意的问题。
  
  四、合理用材原则
  
  一家饭店的装修改造能否成功，除了精美的设计和高质量的施工以外，合理的选材用材也是一个重要环节。高中低档饭店的区分，除了规模、设施、服务项目之外。装修材料也是重要标志．高档饭店的装修，一定要选用适量的高档装饰材料，卫生间选进口的高档洁具，客房选用高档术材包门和贴坪纸．所以成都新开饭店装修，在装饰材料的选择上大可不要那些进口的材料，一些环保性能比较好的装饰材料性比价高，同样也是选择重点。新开饭店装修卫生间装修也是重点，虽然饭店小，但是干净整洁何时何地都是一个饭店必备的素质。
  
  只要做到合理用材，保证工程质量，周密安排施工计划，保证装修工期，是完全可以做到节约资金的。有些饭店采取统一安排，分段装修．边施工边营业的做法既可增加一些经济效益，又不影响施工进展，这种做法较大型饭店都是可采用的，尽管可能给客人带来某种不便，但只要做好工作，客人是会理解的。饭店装修是一项非常复杂的工作，质量高，要求严，社会评论多，只要大家重视起来，是一定能够做得好的。

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  Standby凡 2015-06-12 18:05

  根据计算规则先计算各类工程工程总量，再乘以按照完成该项工程的单位工程量所需的人材机的总费用，就是总的造价。修建的所有过程都要算入工程造价当中。

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  AN拉勾勾 2015-06-08 19:30

  房屋装修预算价格的组成元素：材料费 人工费 设计费 其他费用。
  材料费：一般以市场价为主，但因各市场进货渠道和利润不同，价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。因此当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗打人，一般为10％左右。
  人工费：2011年房屋装修价格因工人的手艺和级别而有所差别。北京地区的水平大约在每工日40元至80元之间，不排除还有超过这个标准的。工人的技艺直接关系到装修的质量和效果，如果只考虑到价格因素，装修公司在用工上就会有所差别。
  设计费：房屋装修设计分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。
  其他费用：其中包括利润、税费、管理费、办公费等。
  材料费和人工费又统称成本费，一般来讲比较好核算。最后一项“其他费用”核算比较灵活。需要说明的是，用户自己找的熟人或民工，则没有最后一项费用。但是，自己要承担一定的风险且无保修期

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  慕容海峰 2015-05-13 16:51

  我这里只有2010年建筑工程清包工的市场价，给你参考一下吧，现在价格肯定是有变动的。
  
  模板：19-23元/平米(粘灰面)
  砼：38-41元/立，
  钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
  砌筑：55-70元/立。
  抹灰：7-15元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴18/m2.
  室内地面砖(600*600)15元/平米，
  踢脚线：3元/米，
  室内墙砖：25元/平米(包括倒角)
  楼梯间石材：28元/平米，
  踏步板磨边：10元/米。
  石膏板吊顶：20元(平棚)
  铝扣板吊项：25元/平米，
  蹲台隔断：120-300元/蹭位。
  大白乳胶漆：6元/平米。
  外墙砖：43元/平米，
  外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
  屋面挂瓦：13元/平米。
  水暖：9元/平米(建筑面积)
  电气照明部分：6元/平米。
  木工：18-24元/平米(粘灰面)，木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2

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  涂兰娥 2015-05-13 16:51

  建设局每年都有更新的造价表。根据计算规则先计算各类工程工程总量，再乘以按照完成该项工程的单位工程量所需的人材机的总费用，就是总的造价。修建的所有过程都要算入工程造价当中。

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  袁梦 2015-05-13 16:49

  房子造价怎么算这样子问太宽泛了，你想要的是哪种档次的房子，要在哪个环境位置，还有很多因素如你是在哪个地方等等，都是决定房子造价的重要因素。

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