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  琳琅风雨 2015-06-09 22:15

  甲方(出租方)__________身份证号码_____________ 乙方(承租方)__________身份证号码_____________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________ 二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。 三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项：____________________________ 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：________乙方：(签字)：________ 联系电话：________联系电话：________________ 签约日期：________年_______月______
  希望对你有帮助

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  繁华尽落 2015-06-09 21:16

  北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
  
  双方兹订立租赁合同如下：
  
  第一条
  
  自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
  
  甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
  
  第二条
  
  甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
  
  第三条
  
  甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：
  
  1.屋顶漏雨，地板糟朽;
  
  2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
  
  3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;
  
  4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
  
  5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;
  
  6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。【北京房屋租赁合同2015常用版】北京房屋租赁合同2015常用版。
  
  乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
  
  第四条
  
  甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
  
  甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
  
  第五条
  
  由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失 ，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。
  
  第六条
  
  乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。【北京房屋租赁合同2015常用版】文章北京房屋租赁合同2015常用乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
  
  第七条
  
  乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
  
  1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;
  
  2.增添固定装置和设备。
  
  乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
  
  第八条
  
  乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
  
  乙方应自行设置必要的消防器材。
  
  第九条
  
  遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。
  
  第十条
  
  乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。【北京房屋租赁合同2015常用版】合同范本租金按终止日结算。
  
  乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
  
  第十一条
  本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。
  
  本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。
  
  甲方代表：______乙方代表：______
  
  (本人签名)(本人签名)

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  李焕冰 2015-05-06 18:23

  出租方(甲方)：承租方(乙方)：
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  第一条　房屋基本情况
  该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积 ____平方米，装修状况_____。
  第二条　房屋用途
  该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
  第三条　房屋租赁期限
  (一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
  (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
  第四条　2013年北京市房屋租赁合同租金
  (一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
  (二)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)
  第五条　房屋的交付及返还
  租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
  第六条　2013年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
  租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
  第七条　房屋转租
  (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
  (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
  第八条　房屋租赁合同的解除
  (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
  1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
  2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
  (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
  1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。
  2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
  3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
  4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
  1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。
  2.欠缴各项费用达_________元的。
  3.擅自改变该房屋用途的。
  4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
  5.擅自将该房屋转租给第三人的。
  6.利用该房屋从事违法活动的。
  第九条　其他约定事项
  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。
  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  出租方(甲方)(盖章)：_________　承租方(乙方)(盖章)：_________

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  林西 2015-05-06 18:22

  北京市房屋租赁合同
  出 租 方：
  承 租 方：
  房屋租赁合同
  出租方（甲方）：
  承租方（乙方）：
  依据《中 华 人 民共 和 国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  第一条 房屋基本情况
  该房屋坐落于北京市

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  羊小燕 2015-05-06 18:20

  房屋租赁合同立协议人：
  
  甲方(出租方)：
  
  乙方(承租方)：
  
  甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
  
  一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
  
  二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。
  
  租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。付款方式：
  
  三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
  
  四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。
  
  五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
  
  1.上述房产符合出租房屋使用要求;
  
  2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。
  
  六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
  
  1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
  
  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;
  
  3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;
  
  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
  
  5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
  
  七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。
  
  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
  
  九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
  
  十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
  
  十一、其他约定事项：
  
  1.________________________________________________________
  
  2.________________________________________________________
  
  十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
  
  十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
  
  十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。
  
  甲方：(签章) 乙方：(签章)
  
  负责人： 负责人：
  
  年月 日 年月 日

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