广州二手房水电煤气过户方法是什么?

钟美琪 | 被浏览 1年以前 |

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    2条回答

    • Hzl_8542 2019-02-17 16:02

      首先您要确定好你们双方是定的什么日期做物业交割手续,比如定好今天做,
      1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);
      2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;
      3、有线过户:双方共同前往小区所在的有线处办理过户,那边的有线专员会告诉您是否欠费,然后结清后登记下新业主的身份证和银联卡即可;
      4、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的。
      5、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。

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    • 爱在昨天_5352 2019-02-02 20:04

      1、水过户:
      一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
      需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。
      不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
      2、电过户:
      一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
      需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
      不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
      3、煤气过户:
      住房所在地的燃气公司办理过户。
      需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

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