一套房子能贷款多少钱?

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2019-02-01 19:52

      一套房子能贷款:
      1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

      2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。

      3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

      4、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

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    • -丶- 2019-02-01 11:42

      房屋抵押贷款一般可以贷出房屋预估值的8层左右,前提是你这个房子没有任何贷款,有的话还要看剩余价值,举个例子,比如你是200万的房子,你已经贷出来150万了,那么还剩余50万的房屋价值,这样的话银行就不会给你贷款了,价格来源网络,仅供参考。

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    • 刚好遇见你_8481 2019-01-31 20:50

      一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的,通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后,如果有可再贷款的空间,是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成),远低于最高贷款额度,那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产,在没取得产权证的情况下,即使有贷款空间,也是无法再次抵押贷款的。按揭房/抵押房再贷款,通常有两种操作方式。

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