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  柠檬_6149 2018-11-21 15:15

  广州二手房税费：
  1、名下已有房屋；
  2、夫共同财产。
  税费计算：
  个人所得税 3%（房屋评估价） 不是成交价
  契税3%
  交易手续费6元/平方米
  转移登记费：80.8元
  土地勘测费：90元
  印花税：5元
  营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
  希望我的回答能帮到你

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  请叫我雷锋 2018-11-20 13:16

  办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：
  1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)；
  4.交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半)；
  5.工本费：80元(买方出)。
  价格来源于网络，仅供参考

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  爱在昨天_5352 2018-11-19 19:35

  买房税费：
  1、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费；
  2、权证印花税：5元/本；
  3、印花税：房屋价格的0.05%；
  4、契税：房屋价格的3%；
  5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的，需缴纳契税为房屋总价的1%；
  6、购买首套普通住宅且为90平方米以上的，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；
  7、购买非首套普通住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；
  8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。
  价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

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