3条回答

• 

  那么爱你 2018-11-18 09:07

  1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的(看合同)，业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。
  2、物业费不包含电梯费用的是按单元、楼层、户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应比例高一些。各地都有具体的规定和计算标准的。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2018-11-15 11:24

  一般来说,一楼不收,二楼到六楼,设定一个系数,七楼到14楼设定一个系数,这样根据层高的不用使用的系楼不同,但是最后所有系数为1.
  总而言之就是楼层越高收费就越高吧，希望我的回答可以帮到您！

  0 评论
• 

  牛逼123 2018-11-14 18:27

  1、电梯费的收取方式在销售阶段就一已经制定好了，业主买房后就按照这个标准执行。
  2、根据最新的《物权法》， 电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用，按权利和义务对等的原则，电梯起始层住户应交纳电梯维护费，但是可以不交电梯运行费。
  
  3、电梯费应按楼层区别，按户分摊，物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴。

  0 评论