房屋装修后的验收标准是什么?

滑风雪 | 被浏览 5年以前 |

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    • 柠檬_6149 2018-11-04 18:39

      房屋装修后的验收标准是:
      (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;
      (2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
      (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
      (4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
      (5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
      (6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
      (7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

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    • 请叫我雷锋 2018-11-03 11:35

      1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。
      2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
      3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
      4、建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。
      5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
      6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。
      7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
      8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
      9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。
      10、饰面砖粘贴必须牢固。
      11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定;硅酮结构密封必须在有效期内使用。
      12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。
      13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。
      14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。
      希望我的回答能帮助到您!

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    • 那么爱你 2018-11-03 11:04

      1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
      2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
      3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

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