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  你那么爱他_5924 2018-10-29 11:50

  房屋装修工程保修协议
  
  　　甲方：A公司
  　　乙方：北京市XX装潢公司
  
  　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
  
  　　1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  
  　　2.乙方在保修期内工作范围为：
  　　就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
  3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
  　　3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
  　　3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。
  　　3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。
  　　3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。
  　　3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。
  　　3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
  
  　　4.乙方工作方式
  　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
  
  　　5.法律责任
  　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
  
  　　6.结算
  　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。
  
  　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
  甲方:A公司 乙方:北京XX装潢公司
  
  　　代表： 代表：
  希望我的回答能帮到你，望采纳

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  傻呼呼 2018-10-24 14:25

  　租赁合同
  　　出租方：_____(以下简称“甲方”)身份证号：____________
  　　地址：_________________________________
  　　承租方：_____(以下简称“乙方”)身份证号：____________
  　　地址：_________________________________
  　　根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：
  　　一、 出租物业坐落地点及设施情况：
  　　1、
  甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：_______。现同意将该物业租给乙方使用，用途为_____，房屋建筑面积为____平方米。
  　　2、
  该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。
  　　二、 租赁期限：
  　　该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。
  　　三、 租金及支付方式：
  　　1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)，支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付，先付费后使用。
  　　2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
  　　四、 关于押金：
  　　1、
  为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币______元整(￥____)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。
  　　2、 乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。
  　　五、 权利与义务：
  　　1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。
  　　2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
  　　3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
  　　4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
  　　5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
  　　6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
  　　六、合同终止：
  　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
  　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
  　　七、违约的处理：
  　　1、甲方的违约处理：
  　　租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
  　　2、乙方违约的处理：
  　　a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。
  　　b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。
  　　c.租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。
  　　八、免责条款：
  　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
  　　2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
  　　九、合同的效力及纠纷解决：
  　　1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
  　　2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
  　　备注：_____________________________________
  　　_______________________________________
  　　_______________________________________
  　　_______________________________________
  　　_______________________________________
  　　出租方： 承租方：
  　　签署：__________ 签署：_________
  　
  　签约日期：_____年_____月_____日

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  爱在昨天_5352 2018-10-23 22:32

  如下：
  　　委托方(甲方)：
  　　承接方(乙方)：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
  　　一、工程地点：____区____街____单元____室
  　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
  　　三、工程项目：
  　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
  　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
  　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
  　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
  　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
  　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
  　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
  甲方： 乙方：
  　　签字(盖章)： 签字(盖章)：
  　　联系电话： 联系电话：
  年 月 日 年 月 日

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