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  柠檬_6149 2018-10-21 22:36

  徐州二手房过户流程包括：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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  你那么爱他_5924 2018-10-20 18:14

  徐州二手房买卖过户流程如下：
  买卖双方签订买卖合同；
  到房管局先打网签；
  然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
  带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
  办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
  到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
  缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；
  交易结束；

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  爱在昨天_5352 2018-10-20 10:00

  徐州二手房过户流程：
  1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
  2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
  3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
  4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
  5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

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