深圳二手房过户手续费一般多少?

古彤钰 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 你那么爱他_5924 2018-10-21 18:06

      1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
      2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
      3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
      5、 测绘费:按各区具体规定
      6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

      二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。
      以上价格来源于网络 实际价格以购买为准

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    • 可惜没如果 2018-10-20 16:26

      深圳二手房过户手续费如下:
      二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
      房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
      报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

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    • 爱在昨天_5352 2018-10-20 10:01

      深圳二手房办理房屋产权过户的费用:
      1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
      2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
      3、6元/平方米的手续费(房管局收)
      4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
      5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。
      价格来源网络,仅供参考。

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