沈阳房屋公积金贷款怎么计算?

马美莉 | 被浏览 5年以前 |

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    • 柠檬_6149 2018-10-15 19:20

      沈阳房屋公积金贷款比例为7%,最高为16%。例如沈飞公司个人和公司的缴纳都是15%,如果基本工资是5000元,住房公积金就每月1500了。事业单位及一些国营企业将公积金比例提的很高,目的是为了合理避税。

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    • 可惜没如果 2018-10-15 17:13

      沈阳房屋公积金贷款计算方法:
      [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
      使用配偶额度的:
      [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
      其中还贷能力系数为40%
      月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

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    • 爱在昨天_5352 2018-10-14 13:16

      贷款额度根据以下要求计算,取额确定.
      (1)计算公式如下:
      (借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月) 借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;
      注:A为还款能力系数,现定为0.35.
      (2)有辅助借款人的贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
      商品房:房款总额的80%;
      现住房:房款总额的70%;
      二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
      组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计)。

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