回迁房房产证几年下来

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    • 回迁房房产证的办理流程是怎么样
    • -丶- 回答:回迁房是经济适用房的一种,经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型,所以该类房产上市交易的限制比较多:契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税;个人所得税:适用于商品房上市交易有关规定,但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让,所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的,满5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的,依旧需要纳税。
    • 办理房产证流程 回迁房房产证几年下来 房产证办理 6年以前
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    • 回迁房没有房产证的房子如何买卖?
    • 刚好遇见你_8481 回答:您好 回迁房没有房产证的房子是不可以买卖的 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子; 商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险. 但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.
    • 没有房产证的房子 没有房产证的房 房子没有房产证 6年以前
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    • 回迁房如何按揭?
    • 距离_5082 回答:所谓回迁房,就是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子。回迁房如果想办理贷款,则须具备以下3个条件: 1.须出示回迁协议,证明该回迁房未受政策限制; 2.五证齐全,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证; 3.有房产证(仅有回迁证是不能贷款的)。 不过,即使回迁房能贷款,不管是找银行还是其他贷款机构,获得的贷款额度都不高。 另外,购买回迁房的时候要注意以下几个问题: 1.留意所购回迁房是否取得房产证,因为未取得房产证的房屋交易,是不受法律保护的; 2.回迁房在交易过程中产生的税费由谁承担,一定要明确; 3.约定好房产过户及交房时间,同时要防止房主一房两卖。
    • 回迁房房产证几年下来 按揭房再 按揭房抵押贷款 6年以前
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    • 什么是回迁房
    • 一点留恋 回答:回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2. 按合同规定交房款并取回发票。 3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 希望我的回答能帮到你。
    • 回迁房房产证几年下来 什么是玄关 什么是玄关柜 6年以前
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    • 回迁房房产税怎么征收?
    • 小小小帅 回答:  1.回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。2.现在新出的房产证和土地证是一个证3.回迁房2年内不能过户,2年后没问题4.回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样还有回迁房办房产证前要补上3%—4%的土地转让金。
    • 征收房产税 上海房产税 征房产税 6年以前
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    • 回迁房可以按揭吗?
    • 柠檬_6149 回答:可以。但要求符合银行贷款条件,根据你要按揭多少钱,要求夫妻双方的月收入达到多少。要有单位的收入证明,夫妻双方没有进入银行黑名单,有不良记录的可能有点问题,不过可以找银行帮你出证明。 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。希望我的回答可以帮助到您。
    • 安置房可以买卖吗 二手房可以按揭吗 回迁房房产证几年下来 6年以前
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    • 房产证抵押贷款年限最多可以贷几年?
    • dxjian 回答:房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 房产抵押贷款: 一、抵押房产用于企业经营: 需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料; 额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; 利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; 年限:一般为五年以内。
    • 房产证抵押贷款 房产证抵押 房产证贷款 7年以前
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    • 一般房子几年办房产证?
    • 紫苹果国际设计 回答:居住用地的产权年限为70年,工业用地与综合用地的产权年限为50年,商业用地的产权年限为40年。市场所销售的普通商品住宅以70年产权居多,也有一部分产权年限为40年或50年的住宅,这部分通常以SOHO、商住两用型住宅、酒店式公寓等形式存在。 1、对使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、其税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、对按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。 4、要使用水电:商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高;住宅性质的房子,价格标准相对比较低。 5、对土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 6、其房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。
    • 房子房产证 房子没房产证 办房产证费用 5年以前
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    • 按揭房如何办房产证?
    • 爱在昨天_5352 回答:这个要看你们当地的房管局的政策了,一般是在银行贷款还清后,撤销抵押后,才可以去房管局办理房产证的,也有地方是可以在还贷款的同时办理出房产证的,不过房管局上会有已抵押的字样,待贷款还清后,会同样撤销抵押的。
    • 办房产证费用 如何查房产证 如何查询房产证 6年以前
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    • 按揭房有房产证吗
    • 清水一掬 回答:首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 ,如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。
    • 有房产证 没有房产证的房 没有房产证 7年以前
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    • 回迁房按揭怎么办理?
    • 倒叙_7629 回答:不可以, 购买回迁房的手续: 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    • 按揭怎么办理 怎么办按揭 回迁房房产证几年下来 6年以前
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