装修保证金什么时候退

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    • 装修保证金什么时候交?
    • 倒叙_7629 回答:  在交房的时候不需要缴纳装修保证金。   只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。   关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实操作中也多发生纠纷。   一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此,一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金,并承诺装修结束后退还。   另一方面,根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。   从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑,物业收取装修押金有其合理性,但如无特殊约定,根据现行政策,业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费,业主不必缴纳。
    • 装修保证金什么时候退 契税什么时候交 保证金 2年以前
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    • 装修保证金什么时候交
    • 徐娜 回答:不是。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。
    • 装修保证金什么时候退 契税什么时候交 保证金 4年以前
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    • 装修保证金怎么退?
    • 傻呼呼 回答:(1)如果物业与业主签署的协议是事先起草好的,没和业主协商,没征求业主的意见,属于格式合同,视为无效,可要回装修保证金。 (2)如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的,为保障大部分业主的公共利益,业主签订前是知情自愿的,属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。 (3)业主装修时出现的违规行为,进行整改后,如果工程质量合格,物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商,如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
    • 装修保证金什么时候退 保证金 按揭贷款保证金 2年以前
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    • 装修保证金是什么?
    • 宁国豪 回答:1:装修保证金交给物业可以算是合理的,因为怕你装修的过程中破坏到安全结构。  2:交给物业公司保证金之前最好签订《装修管理服务协议》,并注明装修保证金的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生纠纷缺少依据。  3:装修保证金收费情况:各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定,所以可以参考各地的收费管理办法。  4:装修保证金是可以退还的,一般是在工程完工后就可以退还。
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 4年以前
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    • 契税什么时候退?
    • 倒叙_7629 回答:一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税。 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
    • 契税什么时候 契税什么时候交 房子什么时候装修 3年以前
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    • 沈阳装修保证金怎么查询?
    • 傻呼呼 回答:装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。所以也不需要太过担心。
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 2年以前
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    • 装修保证金合法么?
    • -丶- 回答:装修保证金理论上是不合法的,法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的,所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的,这部分保证金在装修完毕后,会如数归还的。这也是一种制约模式,按合同协议就行了。
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 2年以前
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    • 装修保证金必须交吗?
    • 柠檬_6149 回答:您好!首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳,应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照,资质证明等副本后,由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办。希望我的回答对您有帮助
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 2年以前
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    • 上海装修保证金怎么收取?
    • 傻呼呼 回答:对于装修垃圾清运费的收取方式和价格,各个小区的物业服务公司都不尽相同,有的小区按房屋面积进行收费,有的小区则按产生垃圾的数量收取,有的小区则直接按户型收费,90多平方米户型收取500元左右。 具体到装修垃圾清运费方面,由于没有统一的规定,业主可以先向物价部门了解该项收费的平均价格。 以上价格源于网络仅供参考!
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 2年以前
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    • 苏州装修保证金还收吗?
    • 灯泡大怪兽 回答:苏州装修保证金收费是不合理得,目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳,但是因为装修这个只是押金,所以很多楼盘都是默认需要交的,如果在装修后没什么违规现象则不会扣的,需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定,所需要交纳的押金而已。根据目前出台的物业服务收费管理实施细则规定,只有苏州地区是有明文规定不用交的。如果该小区已经成立了业主委员会,则可以进行申诉,通过则可以不用交的。
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 5年以前
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    • 物业装修保证金怎么取回?
    • AN拉勾勾 回答:(1)如果物业与业主签署的协议是事先起草好的,没和业主协商,没征求业主的意见,属于格式合同,视为无效,可要回装修保证金。 (2)如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的,为保障大部分业主的公共利益,业主签订前是知情自愿的,属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。 (3)业主装修时出现的违规行为,进行整改后,如果工程质量合格,物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商,如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 5年以前
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    • 装修保证金能退吗?
    • 程才良 回答:合不合法是其次,目前就全国而言,多数都是收的,他们是凭着开发商,手里拿着你的新房钥匙才这么牛的.不用急的,等房子装好了,就是他们求你的时候了.因为你手上有他们每年都要的物业费.表现好的给,表现不好的不给,让他们告去吧.《中华人民共和国物业管理条例》第53条也只是规定物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力。因此,物业公司不能强制收取装修保证金。
    • 保证金 按揭贷款保证金 装修保证金什么时候退 4年以前
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    • 装修保证金退还吗?
    • 爱在昨天_5352 回答:您好,装修保证金,物业法早有规定,物业是没有权利收取的.可有些物业知法犯法去收取.只要你交了装修保证金,你就别想要回来了,物业怎么也得找个借口扣留这钱.当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动时,物业会罚死你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你仔细看看说明书,哪些项目改动时要罚款,了解情况后,你看看自己改动的项目在不在他们规定的范围内,如果不在,你就可以到消费协会网投诉物业,这办法很灵的,一投一个准。
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