过户多少钱 - 【设计本有问必答】

过户多少钱

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- 门市过户多少钱？
- 柠檬_6149 回答：门市过户1000多一平方，少的只要200-300一平方。具体要看你装修店面是做什么的，工程量有多少，要求高不高，不是简单按平方就能计算出价格的。需要找人帮你大概预算一下才清楚。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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- 买楼房过户需要多少钱？
- -丶- 回答：契税房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：1）90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3）二套购房的=评估价格的3% 4）144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为：评估价格的3% 土地出让金评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）转让手续费（转移登记费）住宅 6元/平米非住宅18元/平米产权登记费住宅80元，非住宅550元抵押登记费（仅贷款有）住宅80元，非住宅550元个人所得税 1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房）营业税普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65% 图纸资料费：20元印花税：5元以上价格仅供参考，希望能帮到你。
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- 夫妻房屋过户需要多少钱？
- 那么爱你回答：购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费工商合同鉴证费。价格来源网络仅供参考。
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- 120平过户需要多少钱？
- 倒叙_7629 回答：在2万到3万左右。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
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- 小产权房子过户多少钱？
- 你那么爱他_5924 回答：1、评估费100元 2、契税1% 3、土地出让金1% 4、交易税75㎡*6元 5、工本费110元一般的，土地出让金、评估费由卖方承担，其它的由买方承担。也可以双方商量决定，有时候房子卖得本身很便宜，再让卖家掏钱，有些不合适。价格来源网络，仅供参考
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- 房子赠与过户需要多少钱？
- 请叫我雷锋回答：一、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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- 房子继承过户需要多少钱？
- 一点留恋回答：房子继承过户费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。办理继承过户需提供的材料： 1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。希望我的回答能帮到你。
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- 房产继承过户需要多少钱
- [昵称被屏蔽] 回答：房子继承过户费用：(1)公证费;按房屋价格2%交纳(2)契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税(3)土地;继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳(7)房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费
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- 房子过户要多少钱？
- 距离_5082 回答：购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费工商合同鉴证费 1.满5年唯一物业可以免 2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税 1.满5年房屋建面＜144㎡【免营业税】 2.满5年房屋建面＞144㎡【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】 3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6% 卖方承担的契税 1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】 2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】 3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】 4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】
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- 邯郸房子过户多少钱？
- 倒叙_7629 回答：个人所得税：房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
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- 房子过户要花多少钱？
- 倒叙_7629 回答：按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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- 长春房屋过户多少钱？
- 你那么爱他_5924 回答：购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费工商合同鉴证费。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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- 房屋过户费多少钱？
- 可惜没如果回答：你好，正常的房屋交易需要缴纳税费，税费的多少和房屋性质，房本的填发日期，购房人的房产套数都有关系，具体数额需要根据具体情况而定，另外过户需要缴纳工本费，一般80元/本，有共有人的每加一本10元，经济适用房40元/本。希望你能帮到您，望采纳。价格来源于网络参考。
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- 房子赠与过户需要多少钱？
- 倒叙_7629 回答：根据《契税条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。其中，转移土地、房屋权属是包括屋赠与的，所以房屋赠与和房屋继承不同，是要交纳契税的。另外，根据财税（2009）78号文，只有近亲属之间和有抚养赡养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。具体的手续和费用是这样的：根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。因为需要征收契税，房地产中心要求受赠人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进来计费。档次房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1 (以上数据见沪价房(1996)第088号文) 另外，这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。所以，如果A继承的房屋面积50平方米的房屋为例，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为100万元(评估费为 1000000×0.5%＝5000元)，办理赠与的话，B需要缴纳的公证费用为20000元，契税为2万元（暂定为2%的税率），合同印花税为500 元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项费用加起来有45605元。总计：契税（房价的2%）公证费（房价的2%）评估费（房价的0.5%）登记费（100）印花税（5）合同印花税（房价的0.05%）注：按一般无偿赠与方式过户好的房产，如赠与人出售的话，要按出售价减去赠与过户过程中所纳税费的余额征收20%的个人所得税！！
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- 房子过户要交多少钱？
- 可惜没如果回答：过房子过户要交费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳价格来源网络仅供参考。
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