合同书

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    • 个人购房合同书谁有?
    • 梦见了什么 回答:1 基本内容 卖方(甲方): 买方(乙方): 经双方协商一致,甲方自愿将县公安局宿舍 幢 楼住房一套,产权建筑面积为 平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方,经双方协商达成如下协议: 1、 甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责。 2、 甲乙双方协定房屋总价为人民币 整( ¥ 元),乙方预付定金人民币 整( ¥ 元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方, 乙方违约则甲方定金不退还定金。 3、 甲乙双方商定产权在 年 月 日到房产局进窗办理交易手续,双方立契签字后,乙方一次性将余款 整( ¥ 元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。 4、 乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。 5、 过户的交易税及一切费由 方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。 6、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约。合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效,不得涂改。 甲方签字: 乙方签字: 身份证号码: 身份证号码: 电 话: 电 话: 年 月 日 2 内容 编辑   根据《城市房地产中介服务管理规定》第17条规定,房地产中介服务合同应当包括下列主要内容:   (一)当事人姓名或者名称、住所;   (二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准;   (三)合同履行期限;   (四)收费金额和支付方式、时间;   (五)违约责任和纠纷解决方式;   (六)当事人约定的其它内容。 3 注意事项 编辑   签订中介合同要注意以下几点问题:   (一)、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察,对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。   (二)、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限,应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时,应当亲自到场,避免出现交易风险。   (三)、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限,在房地产交易中,居间方不得超过规定标准收取佣金。   (四)、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场,以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。   (五)、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 跪求购房合同书样本!
    • 清水一掬 回答:1 基本内容 卖方(甲方): 买方(乙方): 经双方协商一致,甲方自愿将县公安局宿舍 幢 楼住房一套,产权建筑面积为 平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方,经双方协商达成如下协议: 1、 甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责。 2、 甲乙双方协定房屋总价为人民币 整( ¥ 元),乙方预付定金人民币 整( ¥ 元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方, 乙方违约则甲方定金不退还定金。 3、 甲乙双方商定产权在 年 月 日到房产局进窗办理交易手续,双方立契签字后,乙方一次性将余款 整( ¥ 元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。 4、 乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。 5、 过户的交易税及一切费由 方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。 6、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约。合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效,不得涂改。 甲方签字: 乙方签字: 身份证号码: 身份证号码: 电 话: 电 话: 年 月 日 2 内容 编辑   根据《城市房地产中介服务管理规定》第17条规定,房地产中介服务合同应当包括下列主要内容:   (一)当事人姓名或者名称、住所;   (二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准;   (三)合同履行期限;   (四)收费金额和支付方式、时间;   (五)违约责任和纠纷解决方式;   (六)当事人约定的其它内容。 3 注意事项 编辑   签订中介合同要注意以下几点问题:   (一)、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察,对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。   (二)、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限,应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时,应当亲自到场,避免出现交易风险。   (三)、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限,在房地产交易中,居间方不得超过规定标准收取佣金。   (四)、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场,以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。   (五)、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。[1]
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 装饰公司合同书范本谁有?
    • Hzl_8542 回答:房屋装修合同   委托方(甲方):   承接方(乙方):   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。   一、工程地点:____区____街____单元____室   二、形式结构:____层式   ____室____厅____厨____卫   三、工程项目:   1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。   2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。   四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。   五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。   六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____   ____元人民币。   七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,XX   年   4   月_   _日至   XX   年   7   月   日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,   八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。   甲方:                                                                                                                                                            乙方:   签字(盖章):                                                                                                                  签字(盖章):   联系电话:                                                                                                                                       联系电话:   年   月   日                                                                                                                                                      年   月   日
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 单位房屋维修合同书谁有?
    • **其实我不帅 回答:甲方:XXX交通运输局路政管理站XXXX大队(某某单位) 乙方:XXXX(施工方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋修缮,订立本协议,以共同恪守。 一、工程地点:XXXX交通运输局路政管理站XXXX办公室 二、形式结构:七间平房 三、工程项目: 1、XXX交通运输局路政管理站XXX大队办公室自建队以来,房屋多年未进行修缮,每临雨季各房间均有不同程度的漏水情况,因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间(七间办公室)屋顶修补。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定 四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证维修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),()以及施工期间工人午餐供应;施工期间发生任何安全问题,由乙方负责与甲方无关。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,维修质量不得低于同一施工类型的维修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价:工程材料(工程材料明细表附后)由甲方提供,工程材料共计:XXXX.00元;甲方支付乙方维修人工费:施工人员X人,每人每天XXX.00元,共施工X天,共 XXXX.00元。材料费、人工费共计:XXXXX.00元。 七、付款方式:为确保工程质量,甲方暂扣3000.00元押金,XXXX 年XX 月XX日至XXXX年X月XX日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费。 八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 年 月 日 年 月 日
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 跪求材料购销合同书?
    • 荣耀vvv 回答:购货单位:__________________,以下简称甲方; 供货单位:__________________,以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格:__________________。(应注明产品的牌号或商标) 2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第( )项执行: (1)按国家标准执行; (2)按部颁标准执行; (3)由甲乙双方商定技术要求执行。 (在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。) 第二条 产品的数量和计量单位、计量方法 1.产品的数量:______________。 2.计量单位、计量方法:____________。 (国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。) 3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:________________。 第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收______________。 (产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。 第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头) 1.产品的交货单位:________________。 2.交货方法,按下列第( )项执行: (1)乙方送货; (2)乙方代运(乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具); (3)甲方自提自运。 3.运输方式:______________。 4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。 (甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。) 第五条 产品的交(提)货期限 (规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。) 第六条 产品的价格与货款的结算 1.产品的价格,按下列第( )项执行: (1)按甲乙双方的商定价格; (2)按照订立合同时履行地的市场价格; (3)按照国家定价履行。 (执行国家定价的,在合同规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。) 2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。 (用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。) 第七条 验收方法________________。 (合同应明确规定:1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。 第八条 对产品提出异议的时间和办法 1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。 2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。 3.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 (甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。) 第九条 乙方的违约责任 1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。 2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。 4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。 5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。 6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。 7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续。逾期不答复的,视为同意发货。 第十条 甲方的违约责任 1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款______%的违约金。 (违约金视为违约的损失赔偿,但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加) 2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。 3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。 5.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。 6.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。 第十一条 不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第十二条 其它______________。 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的,应当在明确责任后10天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。 本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 本合同自________年____月____日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证,应送公证或签证机关)……等单位各留存一份。 购货单位(甲方):________(公章)   供货单位(乙方):______(公章) 法定代表人:______________(公章)   法定代表人:____________(盖章) 地址:____________________       地址:__________________ 开户银行:________________       开户银行:__________
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 家装合同书范本谁有?
    • ddd_3192 回答:为规范民用住房的装饰施工,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国消费者保护法》以及其它有关法律、法规规定的原则,在平等自愿、协商一致的基础上,结合本工程的实际情况,双方达成如下协议,共同遵守。本合同书的附件,具有同等法律效力。第一条、工程概况(1)、甲方合法住宅室内装饰。(2)、装饰施工地点: (3)、住房结构: 室 厅 卫 厨。建筑面积 平方。(4)、装饰施工内容:详见装饰施工设计图纸及预算报价书。第二条、承包方式及工程承包价: (1)、承包方式: (2)、工程预算造价为人民币 元整。(详见双方核定的预算报价。本造价含全部人工工资。)如有增减按实际工程量计算。第三条、工期:开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。总工期为 日,法定节假日不计施工工期内。第四条、材料供应:(1)、本工程如由甲方提供材料、设备,须有注明规格、尺寸的清单,材料、设备必须是符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍然使用,由此造成工程损失的责任由甲方负担。甲方提供的材料抵达现场后,,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。 (2)、甲方提供的材料、设备,甲方应按规定付给乙方安装辅助材料费、人工费。第五条、工程款支付:(1)、工程合同签定后当天,甲方应支付给乙方工程造价60%的材料款。即 人民币 元( 年 月 日)。(2)、泥工工序结束,木工材料进场前,甲方再付给乙方工程造价的20%为工程进度款:人民币 元 ( 年 月 日)(3)、木工工程完成,油漆工材料进场前,甲方再付给乙方工程造价的15%为工程进度款。 即:人民币 元( 年 月 日)(4)、工程造价剩余的5%,在工程验收合格房子交付后当天付清。 即:人民币 (5)水电项为预收(根据房型大小而定)人民币 元 (6)、甲方必须按时将工程款付给乙方财务部门,并向乙方索取与付款金额相等的收款凭证。如果未按时付款,造成的一切后果由甲方负责。(7)、乙方施工过程中,甲方要求增加工程量或中途改变施工内容、要求时,甲方应另行支付费用并补签增项协议,工期也随之顺延。第六条、工程设计图纸与施工质量:(1)、本工程设计图纸由乙方提供,经甲方审核同意后组织施工。(2)、乙方必须精心组织施工,保证工程质量符合图纸和国家行业标准QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》的要求。(3)、由于甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量并造成返工,其返工费由甲方承担,工期随之顺延。(4)、在施工过程中,甲方未经乙方代表协商同意,私自更改施工内容,所引起的质量问题,责任自负。(5)、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。(6)、甲方代表对工程进度质量进行监督、检查,办理验收、变更登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均须通过甲方代表与乙方代表协商。第七条、安全生产:乙方在施工中必须采取有效的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生,如遇上述情况发生,属乙方责任的由乙方负责修复和赔偿。第八条、双方责任:(一)、甲方责任(1)、甲方在开工前三天,有必要向乙方提供经物业管理部门批准的施工许可证,双方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备调和,并说明使用注意事项,(2)、做好施工中因临时使用公用部位操作面产生影响邻里关系等的协商工作。(3)、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门相应审批手续,并承担有关费用。(4)、按乙方提供设计图纸,对施工质量、进度实施监督,发现违反设计意图或施工质量问题时,有权责成乙方立即进行改正。(二)、乙方责任(1)、向甲方作设计图纸或具体做法的现场交底,经甲方审批同意后,拟订施工方案和进度计划。(2)、指派项目经理为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。(3)、乙方必须按照图纸认真施工,确保施工质量,不得有偷工减料、马虎作业不负责的行为。(4)、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑结构及各种设备和管线。(5)、乙方必须遵守小区物业管理规定,做好施工管理工作,维持现场清洁,确保通道等公共设施畅通,并及时清理装饰垃圾至楼下(外运由甲方负责),做好防火工作,做到文明施工。第九条、工程验收和保修期:(1)、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方接到验收通知三日内,组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期。(2)、乙方为确保工程质量,在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日24个月。但因甲方提供的材料、设备出现质量问题或是甲方使用不当造成工程质量、设备损坏等,则有甲方负责,不在保修范围内。(3)、保修期内,保修费用由责任方承担。保修期满,仍可为甲方提供维修,相应费用由甲方承担。第十条、违约责任:(1)、由甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方50元/天;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,乙方按应付款额度的2%/天收取滞纳金。(如乙方不提前提示,则本条款不成立。)(2)、由于乙方原因造成逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方50元/天违约金。(3)、甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责承担损失。如乙方不提前提示,则本条款不成立。(4)、甲方提供的材料、设备,乙方必须用于本工程,非经甲方同意,不得挪作他用,如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。(5)、本合同双方必须全面履行,不得单方面任意修改、中断、终止。任何一方因终止合同使另一方造成经济损失,由提出一方全部承担,并另付工程总造价的5%做赔偿金。因擅自解除合同,给对方造成经济损失超过违约金,还应另行赔偿,补足超过违约金的部分。(6)、不可抗拒因素造成的工程逾期或损失,责任不在乙方。(如停电、停水8小时以上等。)(7)、双方终止合同情况下的结算方式:已完成部分参照预算按实际发生结算,管理费按开工时间与合同工期的比例折算,设计费全额计取,做工余料无法退货的由甲方负担。第十一条:纠纷处理方式:(一)、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的小区管理部门及当地行业管理部门协调。(二)、当事人不愿通过协商、协调解决或协商、协调不成时,由消费协会仲裁,仲裁不成,可向人民法院起诉。第十二条、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜双方届时另行协商。本合同附件有:工程增减单;工程验收单;工程预决结算;工程保修单。签定补充合同,补充合同、合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章)甲方代表人: 乙方代表人:
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    • 塔吊租赁合同书谁有?
    • 可爱的橙子 回答:出租人:(以下简称甲方)签名:   承租人:(以下简称乙方)签名:   根据《中华人民共和国合同法》的有关规定按照平等互利的原则,为明确出租人和承租人的权利和义务经双方协商一致,签订如下合同供甲乙双方共同遵守。   一、租赁名称:QTZ20…。25米塔吊一台,独立高度。   二、租金支付方式和期限:   1、租金的标准,每天元)不含税费。   2、租金支付方式和期限:押金元,塔吊租金按每月支付 陆千元 ,预计用 叁个 月   4.预订日期如果完不成,需提前半个月来续签合同,如果不来续签合同出租人要承租人负法律责任。   三、租赁物资的保管与维修:   1、承租人对租赁物要妥善使用、保管。租赁物返还经双方检查验收,必须能正常运行使用,如造成租赁物人为损坏、丢失,由承租人照价向出租人赔偿。   2、在租赁期间,租赁物资的维修费、材料费、配件费均由出租人承担。   四、出租人或承租人变更:   1、在租赁期间,租赁物所有权转移第三人,应正式通知承租人,租赁新物的所有权即成为本合同的当然出租人。   2、在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得随意将租赁物资转给第三人使用,也不得变卖或作抵押物,如有发生,承租人应向出租人赔偿所有的损失。   五、其他约定:   1、进场的拉运费、安装费由承租人承担。   2、退场装卸费、拆卸费、拉运费由承租方承担。安装费、维修费、电动机损坏、人工工资等产生的一切费用由承租人承担。   3、计费时间:   1)、租金计算按安装调试合格之日开始计算,截止日期按退单日期计算。起止时间双方签订协议为合同附件。   2)、如冬季不退还,按南疆供暖日期计算。   4、由承租人人为造成的一切后果均由承租人承担。   六、本工程完工后,不需要塔吊运行时,申报出租方,办理退还塔吊建筑机械的协议手续后停止合同。   七、本合同在租赁期间发生争议,双方协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。   八、本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。   九、本合同一式两份,合同双方各持一份。本合同的附件均为合同组成部分,与合同具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效。   甲方签字:   乙方签字:   年 月 日
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 装修合同书怎么写?
    • kitty1235 回答:装修合同 委托方(甲方):   承接方(乙方):   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条:工程概况   1. 工程地址:_ __。   2. 居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。   3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。   5.开工日期:XX年_4月15日,竣工日期XX年 6月14日,工程总天数:60天。   第二条:工程价款   工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。    第三条:质量要求   1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。   2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。   3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条:材料供应   1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。   第五条:付款方式   1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(XX年5月25日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   第六条:工程工期   1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。   2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   第七条:其他事项   1. 甲方责任   1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任   1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   第八条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第九条:争议解决   本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。   第十条:合同的变更和终止   1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。   2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十一条:合同生效   1. 本合同双方盖章,签字后生效。   2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。   甲方(业主): 乙方:      签字:          委托代理人签字:   签约日期:         签约日期:
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 房屋租房合同书谁有?
    • 荣耀vvv 回答:出租方: (以下简称甲方)________________________ 承租方: (以下简称乙方)________________________   甲乙双方经友好协商,乙方为设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:   一、甲方同意供给乙方经营用房130 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于 。 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至   年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章):________________________ 乙方(签章):________________________   代表人(签章): _____________________ 代表人(签章):________________________   签订时间: ___________________________ 签订时间:________________________
    • 租房合同书 购房合同书 合同书 5年以前
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    • 求个人建房合同书?
    • HH0807 回答:  建房施工合同书   甲方:   乙方:   甲方砖房1栋 平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米 元,共计人民币(大写: )包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:   一、双方责任:   1、 乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。   2、 甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。   3、 甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。   二、施工要求   ① 地工基础:深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分   ② 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆   强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润   ③ 圈 过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁   ④ 屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土,2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3   ⑤ 地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于1.8元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯 插座一只 开关一只   ⑥ 门窗: 内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商   ⑦ 室内自来水,下水管由乙方负责   交工日期 开工起40天完工(不包括刷涂料)   一.付款方式   开工付40%,土墙砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。   经双方协议如下:   甲方   乙方   建议加上人身损害的免责条款
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 5年以前
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    • 橱柜合同书怎么写?
    • 可惜没如果 回答:你好,包括以下内容: 1.所购建材的基本情况 比如柜体、吊码、抽屉轨道、气撑、铰链、拉手、踢脚线、背板所用的品牌或者具体的材质 2.要确认设计方案,方案确认后不得单方擅更改 3.交货时间 4.售后服务等一些细节 希望可以帮到你
    • 购房合同书 租房合同书 合同书 3年以前
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    • 装修合同书怎么写?
    • a1120520977 回答:甲方(屋主):   乙方(施工方):   甲方雇佣乙方装修甲方位于 市 区 路 号 小区内 号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:   一、装修项目及价格   (一)水电安装   水路:包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。   电路:由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。   价格:水电安装费用总价为 元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。   (二)地面、墙面贴砖   1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。   2、墙面:两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。   3、碰角:所贴墙面直角对接处,单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。   4、踢脚线:餐厅、客厅以及过道处等,单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。   5、其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共 元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为 元/米,含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。   (三)砌灶台   灶台总长度约 米(以实际尺寸为准),灶台面宽0.55-0.6米,混砖结构。单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。   (四)阳台封窗   阳台封窗采用铝合金窗,厚度 mm的南南铝材,厚度0.5mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 单价为 元/平方米(含安装费、材料费)。   (五)地面找平   三个房间用水泥砂浆找平,与客厅贴砖后高度相对找平。单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。   二、具体要求   (一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。   (二)装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。   (三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
    • 房屋装修合同书 购房合同书 租房合同书 5年以前
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    • 建筑装修合同书范本哪位有?
    • 柠檬_6149 回答:建筑装修合同书范本:  发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)  承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)  一、 协议内容:  甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。  二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。  三、 甲方的权利和义务  (一)甲方的权利  1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;  2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。  四、 乙方的权利和义务  (一)乙方的权利  1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。  (二)乙方的义务  1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。  2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。  3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;  4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;  5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:  (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。  (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。  (3)墙面括完ICI后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。  (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。  具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。  五、 工程内容及 合同金额:  (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;  (二)合同预算金额:  本协议装饰预算金额为人民币:(大写)  本协议装饰预算金额为人民币:(小写)  (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。  六、 分期付款方式:  首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。  二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。  三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。  四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。  余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。  七、 协议工程完成期限:  本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止,共计 天。  本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。  八、 违约责任:  甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;  乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。  而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双 方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。  九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。  十、 本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。  十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。  十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。  十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。  十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。  十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)  甲方(发包方):乙方(承包方):  身份证号:身份证号:  电话(或手机):电话(或手机):  确认日期:年 月 日 确认日期: 年 月 日
    • 房屋装修合同书 购房合同书 租房合同书 3年以前
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    • 家居装修合同书范本哪个有?
    • 忆苦思幻 回答:发包人(甲方):____________________________________ 住 所:____________ 电话:____________传真:____________ 委托代理人:____________ 电话:____________ 传真:____________ 承包人(乙方):____________________________________ 住 所:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 电话:____________ 本工程设计人:____________ 电话:____________ 施工队负责人:____________ 电话:____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议: 第一条 工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围:参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式:双方商定采取下列第__种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料; (3)承包人包工,发包人包料。 (附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》) 第二条 施工图纸 双方施工图采取下列第 种方式提供: a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份; b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。 第四条 乙方工作 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线; 4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅通; 5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间; 6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场; 7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条 关于工期 1、工程期限______天,开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。 2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。 3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任: a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的。 b. 经双方同意的工程量变化和设计变更; c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。 e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。 第六条 关于材料供应和保管 1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。 2、对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。 3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327-2001)为质量评定验收标准。 2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。 3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。 4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收,并办理验收移交手续。 5、验收时,工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准),其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认。 ・合同书怎么写 ・解除劳动合同书 ・终止合同书样本 ・装饰装修工程合同书 6、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况: 8、工程未验收的,甲方不得先行使用。 第八条 关于工程价款及结算 1、 双方约定按以下第________种方式支付工程款: a.合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: 支付次数 支付阶段或时间 支付金额 第一次 支付 元 ; 第二次 支付 元; 第三次 支付 元 ; 第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约 元。 b. 其他支付方式:__________________________ 2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算: a、固定价格,本工程总价款为 元; b、单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是,总价不得超过 元; b1.乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗) 墙面面积顶面面积+6%(前两者的和) b2.瓷砖面积为:实际面积 6% b3.实木地板面积为:实际面积 6%,拼花部分 10% b4.木工衣柜类面积为:实际面积平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按一平方米计算。 B5.其他按项项目按项计算。 B6 .其他按平方米计算的项目为:实际面积 6%(实际面积) B7.估价项目测量后再具体报价。 B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。 3、特别费用的约定 a. 施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 b. 施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。 c. 合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。 d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。 4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的,甲方应实际比例先请保留此标记。)支付给乙方备料。 5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后____日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 第九条:工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。 第十条、责任与罚则 1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付 的违约金。 3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照 支付乙方延期付款违约金。 5、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责 6、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 第十一条、双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的,可提交人民法院诉讼。 第十二条、附则 1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。 2、本合同履行完成后自动终止。 甲方:(签字)乙方公司(盖章): 现场代表(签字)现场代表:(签字) 证件名称:证件名称: 颁发机构:颁发机构: 证件号码:证件号码:
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