顶层漏水 - 【设计本有问必答】

顶层漏水

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- 高层顶层漏水吗？
- 芒果5270 回答：这样说法是有问题的，底层也不见得不漏水。只能说高层容易漏水。因为它承受的温差比较大，而且比其他楼层强烈。大家知道水泥有热胀冷缩的特性，所以在大自然的作用下，高层的楼板比较容易开裂，漏雨是必然的，只是时间问题，而不是说做好了防水就可一万个放心。出现漏水，记得去买天雨盾，专业水泥胶，比沥青好上N倍，沥青要烧开才能用，没有弹性，顶不了几年，不耐太阳晒，容易发白失效
- 顶层漏水高层住宅顶层顶层电梯噪音严重吗 8年以前

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- 顶层漏水怎么办？
- -丶- 回答：1.需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。 2.把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。 3.第一层做柔性防水，例如防水涂料。 4.第二层做砂浆防水，防水的同时可以保护底层的柔性防水。屋顶防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易别破坏。
- 水管漏水怎么办房子漏水怎么办空调漏水怎么办 6年以前

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- 顶层屋顶漏水怎么解决
- 那么爱你回答：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
- 顶层漏水水管漏水怎么处理马桶漏水怎么修 7年以前

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- 顶层漏水怎么办？
- 倒叙_7629 回答：1、顶楼不是全部都漏水的，只要防水层做的到位是没有问题。现在的防水技术与材料是先进很多的，就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子，修理也是很容易的； 2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。 3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
- 水管漏水怎么办房子漏水怎么办空调漏水怎么办 5年以前

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- 顶层屋顶漏水怎么处理
- -丶- 回答：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏) 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。 3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。 4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。 5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。
- 顶层漏水水管漏水怎么处理发霉怎么处理 6年以前

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- 顶层阳台漏水要怎么办？
- 灯泡大怪兽回答：1）如果是商品房，楼顶防水层的质保期是5年，5年内出问题找开发商（人为破坏除外），协商不成就找消协、住建部门等等。 2）如果超过5年后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，可以向物业申请维修基金，因为交房时业主都是交有公共设施维修基金的，如果到开裂这一级别申请是绝对不会有问题的。要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。 3）若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用。这三种基本就是解决途径，但是具体执行过程还要看你怎么协调。
- 水管漏水怎么办房子漏水怎么办空调漏水怎么办 7年以前

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- 房屋顶层漏水如何处理
- zhaiye 回答：、房屋如果是质量问题，可以要求开放商承担责任；2、如果是其他户主问题导致你所居住的房屋不能有效居住，可以要求其他业主赔偿。如果是物业的不及时修理等导致的损失，可以向物业主张权利。
- 发霉如何处理墙面如何处理顶层漏水 8年以前

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- 顶层阁楼漏水怎么办？
- 柠檬_6149 回答：1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。 2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。 3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。二、修补方法不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
- 顶层阁楼水管漏水怎么办房子漏水怎么办 5年以前

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- 楼房顶层漏水怎么办？
- 无聊老爷爷回答：具体如下： 1、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3 mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。 2、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。 3、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。希望我的回答对您有帮助。
- 水管漏水怎么办房子漏水怎么办空调漏水怎么办 6年以前

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- 顶层房子漏水怎么办
- 大智若愚_6913 回答：顶层肯定是存在漏水的风险，至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证，只能根据从侧面判断风险的大小，比如：1.是否是新楼盘？2.楼顶是否有加装其他设施？（太阳能等）。3.所在地室外最低温度。（防水层并不怕热，但是怕低温，一般的防水层极限温度是零下15度）。4.雨水口是否有专人即时清理（冬天如果雪水排不出去，很容易结冰，冻裂防水层）另外：有时候房顶漏水并不一定只和你自家屋面的防水层有关。“水往低处流”有很多时候，其他家的顶面防水有问题，也会影响到你家的。
- 房子漏水怎么办房子怎么办水管漏水怎么办 8年以前

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- 房屋顶层漏水怎么办？
- 7bd7ff 回答：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要把缝隙填平，等干后进行下一步。 2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。
- 水管漏水怎么办房子漏水怎么办空调漏水怎么办 6年以前

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- 卫生间顶层漏水怎么办？
- 你那么爱他_5924 回答：您好，卫生间顶层漏水是卫生间防水经常遇到的问题，卫生间是非常潮湿的，如果有积水，水不但可以通过地板砖缝隙渗漏到基层里，而且长期得不到蒸发，就会越积越多，有时会沿着基层渗透到墙体里边，当积攒到一定程度，一旦遇到防水不好的地方或者防水层上翻较低的地方，水就会渗漏到楼下，不一定在哪个位置发生渗漏的。解决这一问题时，就是全部清理干净地板砖后，将基层用水泥抹平后，用聚氨酯防水涂料或其他防水涂料涂抹进行防水(记住防水时上翻墙体30厘米进行防水)，再铺贴地板砖，这样就不会渗漏了。
- 卫生间漏水卫生间漏水检测卫生间漏水维修费用 5年以前

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- 顶层房顶漏水怎么办，要如何处理
- memedaxpg 回答：1、业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。 2、虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。3、在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。4、以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。可以按照以上方法来做，不防可以试下用。如果自己不会的话，可以通过专业的师傅来处理。
- 发霉如何处理水管漏水怎么办房子漏水怎么办 8年以前

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- 顶层楼房漏水要怎么办？
- 秉锅锅155 回答：1）如果是商品房，楼顶防水层的质保期是5年，5年内出问题找开发商（人为破坏除外），协商不成就找消协、住建部门等等。 2）如果超过5年后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，可以向物业申请维修基金，因为交房时业主都是交有公共设施维修基金的，如果到开裂这一级别申请是绝对不会有问题的。要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。 3）若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用。这三种基本就是解决途径，但是具体执行过程还要看你怎么协调。
- 顶层楼房多层楼房水管漏水怎么办 8年以前

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- 顶层热吗？
- 柠檬_6149 回答：顶层的话还是比较热的，首先顶层面临一个隔热层的问题，因为上面没有住户，太阳直接晒到屋顶，而屋顶的隔热层高度和空间都有限，散热不会很好，自然顶层住户房间温度偏高，再有热空气都是向上升的，楼下的热气尤其是在楼梯口中的热气都会顺着向上升，整个楼梯就像是个烟囱，所以顶层温度会高了。希望我的回答能够帮助到你。
- 顶层电梯噪音严重吗顶层露台顶层隔热 6年以前

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