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顶层房
共找到18661个相关问题
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- 顶层阳光房要怎么设计？
- 倒叙_7629 回答：1.制作露台阳光房要根据自身房子的情况来设计而成的，如果是需要传统建筑功能（如：特色客厅、书房、活动室等）的阳光房，宜选择钢化中空玻璃屋顶，并配有适量专用中空玻璃天窗，以隔热铝包木阳光房周边维护的产品。在使用时还需配备专用遮阳帘、遮阳棚、隐形纱窗等产品.如果是需要传统建筑功能(如：特色客厅、书房、活动室等)的阳光房，宜选择钢化中空玻璃屋顶，并配有适量专用中空玻璃天窗，以断桥铝中空玻璃窗或铝木复合中空玻璃窗作周边维护的产品。 2.可以通过多类型植物营造差异美感，叶片造型各有不同、其颜色、大小都极具差异性，较矮的植物盆栽通过橱柜垫高，整个角落，丰富有趣,加上灰色的水泥地，整体显得有些贫瘠。因此，将植物围绕整个阳台摆设，方形盆栽与圆形盆栽都可采纳，转角部分可以通过小桌垫高，摆放更多盆栽。阳台外围的一款面积，底部是精致的草坪，最外侧才是美丽的花朵盆栽，整个区域整洁、靓丽，这会儿正式绚烂盛开的花季，特设的座椅和茶几，让您与美丽一同留步,围绕着阳台外侧，将最外部设计成一排木质花坛，内部是宽敞的木质阳台，在花坛中种入各入植物，我甚至觉得可以种入一些小蔬果，也十分不错。
- 阳光房设计 苏州阳光房 合肥阳光房 7年以前
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- 顶层阳光房怎么装修设计？
- 你那么爱他_5924 回答：顶层阳光房设计方法，你可以使用德高瓦、桑拿板等五层组成的顶子隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮，(缺点)彩光不够好，价格比较高；可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子，帮助采光通风。骨架用断桥铝中间填上中空玻璃钢，通透性好，保温隔热好。
- 阳光房设计 露台阳光房装修 苏州阳光房 6年以前
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- 朋友们觉得顶层复式房好吗？
- 小小小帅 回答：不好。顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，销售状况也在发生变化。 据了解，国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好;普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶，近几年各大城市才开始进行“平改坡”工程。最近几年，开发商也普遍意识到这一问题，在顶楼的设计、营销上下足了工夫。 如今，最能改变顶层住宅“命运”的首先是价格。现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将面临的居住不便的问题。
- 顶层复式房 顶层好吗 顶层复式 7年以前
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- 顶层复式房装修要注意什么？
- 那么爱你 回答：装修复式房楼梯要注意的四个问题： 1、坡度：在设计楼梯时，首先应该想到的是楼梯的坡度：为了节省室内空间而设计过于陡峭的楼梯是很危险的，这一点大家一定要记住。尤其是家中有老人和小孩，就更应该尽量将楼梯的坡度放缓，以提高上下楼梯的安全性。 2、宽度：楼梯的宽度虽说可大可小，但是要注意的一点是：越陡峭的楼梯越应该窄一些，这样在发生脚滑或跌落时可以方便在楼梯的两侧找到支撑点。推荐一般家庭的楼梯宽度不小于0.8米就可以了。 3、牢固度：楼梯的牢固度是装修楼梯的重中之重。大家在得到设计图纸后一定要确认一下该设计在牢固度方面的考虑，如果发现楼梯的承重能力欠佳，无论多么漂亮的设计都应该推到重来！ 4、耐磨度：楼梯的踏步属于高磨损位置，所以在选材上一定要选择那些防滑、抗磨损的建筑材料。另外，最好将楼梯的踏步做圆角处理，这样不仅可以最大限度的提高楼梯的使用舒适度、避免尖锐的直角对脚部的伤害，还能够起到降低滚落楼梯时发生严重伤害的可能性哦！
- 顶层复式房 装修要注意什么 旧房装修要注意什么 7年以前
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- 顶层露台阳光房好不好？
- ABCDEFG_0589 回答：顶楼露台搭建顶蓬是要影响楼下次房的采光的，而且也容易造成露台下的主卧漏水，楼下的住户是不会同意的，这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的，宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧，露台改造只对自己家负责，而庄市房露台下是别人家的房，而且还是主卧室，露台顶是不可以随便改造使用的，就象顶楼的家，一般自己家的屋顶上是不会让别人家来装太阳能一样，这露台就是下一楼的顶。
- 顶层好不好 露台阳光房装修 露台阳光房造价 7年以前
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- 高层住宅顶层好吗?选房要注意什么?
- 北吧 回答：住在顶层有优点，当然也有不可避免的缺点。高层住宅顶层好不好是个“仁者见仁，智者见智”的问题。 优点： 1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处； 2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿； 6。蚊虫较少； 7。私密性好； 8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体； 9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。 缺点： 1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3。水压一般比较小。 4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
- 高层住宅顶层 高层住宅几层 高层住宅外墙 8年以前
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- 顶层复式房好吗， 要如何选择？
- 等你爱我_7053 回答：顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，销售状况也在发生变化。 据了解，国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好;普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶，近几年各大城市才开始进行“平改坡”工程。最近几年，开发商也普遍意识到这一问题，在顶楼的设计、营销上下足了工夫。 如今，最能改变顶层住宅“命运”的首先是价格。现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将面临的居住不便的问题。 其次，部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——— 房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少买家对之不能不心动。 开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。 记者调查发现，买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。 业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。 此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。 顶层复式 选购时合理结构最关键 业内人士介绍，选择复式房，首先要看其平面设计是否合理，各功能区间划分是否清晰流畅。一般来说，复式住宅由于上、下层自然间隔，往往下层安排公共活动空间如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排卧室、书房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持私密。 其次，要看室内楼梯位置的立面设计是否合理。楼梯既不能占去太多空间，又要方便实用，通常楼梯踏步的长度不能小于0.9米，梯级高度不能大于180毫米，坡度也不能过陡，要以方便搬运家具与适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的协调，要方便以后装饰布置。 第三要看卫生间是否方便。选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些复式上层没有卫生间，如厕要下楼，会很不方便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。 第四要看清顶层坡顶房间的层高。对上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡顶最低点的净高，如果坡屋顶层空间作卧室，净高低于2.1米的空间超过一半时，使用起来会感到不方便。 最后要看看顶层露台是否实用。一般顶层复式住宅都有比较大的露台面积，销售时应是赠送的。在挑选时如有面积较大的露台，又有较好的视野景观，不用花很多钱，只需稍加改装，就可以隔出一个效果极佳的阳光室。或者喜爱绿色的主人可以将露台辟为一个楼顶花园，不仅造价不贵，而且别有一番美感。希望能给大家带来帮助。
- 顶层复式房 顶层好吗 顶层复式 8年以前
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- 买房买顶层好吗？
- 可惜没如果 回答：顶楼9大利好： 1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处； 2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿； 6。蚊虫较少； 7。私密性好； 8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体； 9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。 顶楼6大弊端： 1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3。水压一般比较小。 4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
- 顶层好吗 顶层露台 顶层隔热 6年以前
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- 顶层平台如何防水？
- 清水一掬 回答：一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏 (一)屋面做法:框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6~10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。 (二)渗漏现象:屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。 (三)渗漏原因分析及处理方法: 1.现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。 防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。 2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。 防治方法:浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。 3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。 防治方法:预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。 二、拒水粉防水层的屋面渗漏 (一)屋面做法:某车间，为二层框架结构，屋顶做法为空心板楼盖，拒水粉防水层，3厘米厚水泥砂浆面层，四周为砖砌女儿墙，屋面排水为有组织外排水。 (二)渗漏现象:该车间使用两年后，屋顶及外墙出现大面积渗漏现象。 (三)渗漏原因分析及处理方法。
- 顶层防水 顶层露台 顶层隔热 7年以前
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- 何为顶层设计，顶层设计是什么意思？
- 梦见了什么 回答：“顶层设计”原本是一个系统工程学的概念。作为中央文件出现的名词，首见于“十二五”规划。顶层设计是加快转变经济发展方式本身是一场重大的改革，除了深化价格、财税、金融等领域的改革，深化收入分配制度改革，完善产权保护和知识产权保护的制度等改革以外，也应该特别注重准确地界定政府和市场的分工，完善干部政绩考核制度。 “顶层设计”在中共中央关于“十二五”规划的建议中首次出现。这一新名词进入国家新五年规划，预示着中国改革事业进入了新的征程。
- 顶层设计 产权是什么意思 马桶是什么意思 8年以前
- 3 回答
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