房屋建造

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    • 北美木结构房屋怎么建造?
    • Eternally 回答:北美木结构房屋这与北美的自然环境、资源状况、房屋形式、人口状况等多种因素有关。 从全世界来看,房子的结构,主要就是砖、石、木、钢、混凝土这几种,或者是这几种的混合结构。 砖要用粘土烧制,要有粘土,开采粘土对森林、土地资源都有破坏;石材要有石山开采,对环境破坏严重、成本也高;钢结构成本高,是建大楼用的,建小房子用不着;混凝土需要建水泥厂,对环境同样破坏严重,而且成本也不低。 而北美有的是森林,木材是大批的,所以木结构建房在北美是成本最低的。木结构房子还有施工快、环保、抗震等优点。所以,北美的House全部采用木结构。 另外,因为北美的森林资源太丰富了,适度的伐木对森林保护并无伤害。
    • 房屋建造 房屋怎么装修 建房屋 1年以前
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    • 农村房屋建造的风水禁忌有哪些?
    • Lin_4987 回答:农村房屋建设风水禁忌一 现在很多人都喜欢自己在农村建造房子,不但因为农村的环境好,而且可以根据自己的喜好来设计。在房子建设的时候不但要注意外观造型,风水问题更不可忽略。在建设房子的时候大门不能正对马路、大树或者电杆之类的东西。这样会导致阳气无法进入房间,房内阴气过重,影响家人的运势。 农村房屋建设风水禁忌二 在建设房子的时候,要知道宅主的生辰八字,根据生辰八字,了解到宅主喜什么、忌什么、缺什么,然后再根据生辰八字决定具体布局。比如五行缺木的人,房子的两侧可以种上树木,但是要避免正对窗户或者大门,或者家中沙发或一些其他的家具就应该摆放在主要木梁之下。但是需要注意的是,家中周围不能有枯树,不但会影响家人的身体健康,还会影响运势。 农村房屋建设风水禁忌三 很多人为了独具一格喜欢把房子建成奇形怪状的,这是不可取的。房子布局讲究的是方方正正,所以在建设房子的时候第几最好也是方方正正的。如果某一个地方缺角,就会影响到家里的运势。房子的西北方位就是乾位,代表家中的男主人,如果这个方位缺角,那么就会影响到男人的事业和夫妻的感情。如果家中有孕妇的,就不要建房了,会惊动胎神,可能会导致孕妇流产。
    • 农村房屋风水 农村房屋 农村房屋建设 3年以前
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    • 房屋建造承包合同要怎么写
    • Hzl_8542 回答:合同编号:_________   发包方:_________   法定代表人:_________   承包方:_________   法定代表人:_________   按照《中华人民共和国合同法》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条 合同文件及解释顺序   组成本合同的文件及优先解释顺序如下:   1.本合同;   2.本合同附件;   第二条 图纸和文件的保管与提供   1.图纸由工程师单独保管,但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时,其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时,承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。   2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付。   3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。   第三条 工程概况   1.工程名称:_________工程。   2.国家(或各部委,或省,自治区,市政府,计委,建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号:_________,工程项目表文件号:_________,申请建筑许可执照文件号:_________,计划任务书文件号:_________,初步设计文件号:_________,总概算文件号:_________。   3.工程编号:_________;施工许可证号:_________;营业执照号:_________   4.工程地点:_________市_________区(县)_________路   5.工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。   6.工程承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式。   (1)承包方包工、包全部材料。   (2)承包方包工、部分包料,发包方提供部分材料   (3)承包方包工、发包方包全部材料   如按预算实行包工包料,属于承包方及发包方负责供应之材料,承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。   第四条 工程期限   (一)开工   1.根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为_________天(日历天),自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。   2.开工前_________天,承包方向发包方发出开工通知书。   3.如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:   (1)按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;   (2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;   (3)不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;   (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;   (5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;   (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;   (7)人力不可抗拒的因素而延误工期。   (二)竣工   (1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。   (2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包方承担违约责任。   (3)施工中发包方如需提前竣工,双方协商一致后就应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。   (4)凡是延期开工或顺延工期的约定,都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。   第五条 工程师   建设工程实行监理的,发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。   1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。   2.工程师姓名:_________,职务:_________,职权:_________,发包方委托的职权:_________,需要取得发包方批准才能行使的职权:_________。   3.合同履行中,发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时,按本合同关于争议的约定处理。   4.除合同内有明确约定或经发包方同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。   第六条 工程质量   (一)工程质量等级   1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准,应支付由此增加的经济支出,对工期有影响的应给予相应顺延。   双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际经协商一致后,可对本合同内容具体化、补充或修改,在条款内约定。   发包方(盖章):_________       承包方(盖章):_________   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________   委托代理人(签字):_________     委托代理人(签字):_________   _________年____月____日        _________年____月____日   签订地点:_________          签订地点:_________
    • 工程承包合同 厨房承包合同范本 施工承包合同 3年以前
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    • 房屋建造施工合同范本?
    • 逆袭_8315 回答:委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目:住房装修 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址: 2、居室规格:计***平方米。 3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、委托方式:包工包料 5、工程开工日期: 6、工程竣工日期: 工程总天数: 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2、工程验收标准,双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1、合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条:本合同未尽事宜双方协商解决。 第七条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。 第八条:本合同自签订之日起生效。 甲方:乙方: 法人代表: 签约日期:年月日
    • 建房施工合同范本 施工合同范本 工程施工合同范本 3年以前
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    • 农村建造房屋合同求一份?
    • 森深不见鹿 回答:甲方姓名: 住址: 身份证号: 电话: 乙方姓名: 住址: 身份证号: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、 《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,经过 乙方详尽踏勘现场,为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量完成工程任务,在遵循平等、自愿、公平和诚 信的原则上,经双方友好协商,签定此施工合同,双方共同遵守。 一、承包方式 甲方将位于 雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组 的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙方,按实际施工面积(建成后实际测算面积)以 元/平方米的价格计价。 二、工程内容 1、被建房屋的建筑面积为 平方米,共计二层。一层、二层均为砖混结构,一层层高 米,二层层高为 米。 2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定,深度70公分,宽度60公分。基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实。 3、楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面) 。门、窗过梁乙方现场制作。 4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等,按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工,所需安装设备甲方现场确定。 5、内墙及天棚全部抹灰,外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱) 、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪, 一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处 理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线 。 6、每层卫生间便器、地漏等安装。 7、房屋四周水堰的建设:水堰深 公分,宽 公分,要求水泥砂浆做,横平竖直, 用灰浆上面,平整无爆裂现象。 三、工程质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸或甲方要求施工,加强质量管理。 2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工,如浇灌混凝土主筋超出2公分误差,梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分,甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利,乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。 3、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 4、梁、柱的浇筑必须一次性完成。 5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。 6、砌体材料采用红砖,m75混合砂浆砌筑。 7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。 8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保证施工质量,灰浆饱满,横平竖直,柱、梁、墙角误差不能超过2公分。 9、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题, 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。 10、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。 11、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面: (1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)梁、柱中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (7)屋顶漏水,浸水。 12、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。 四、施工安全 1、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 2、在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。 3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。 五、双方权利和责任 甲方: 1、向乙方提供施工图纸(草图)。 2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。 3、本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 4、因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。 5、工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 乙方: 1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。 3、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料,严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰,做到工完场清料净,并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令整改并罚款,在支付款中扣除。 4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具,如:架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决,费用由乙方自理。 5、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,做好施工现场安全防护和保卫,安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。 6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 7、工程不得转包。 8、按时竣工。除特殊情况外,逾期则按500.00元/天扣除包工费。 9、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,未经甲方同意不得随便增面积,不得偷工减料,使用劣质材料。 10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。 11、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。 六、工程费用计算和付款方式 1、工程费用计算 本工程费用按竣工房屋建筑面积以 元/平方米(大写: 佰 拾 伍元 每平方米) 包干计算,整个工程总价 万,含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补 边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。 建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。 合同工期: 本工程工期为 个月, 自 年 月 日开工, 于 年 月 日竣工, 如无特殊原因,乙方不得拖延工期。 2、付款方式 付款方式:现金支付,一层完工,支付 万元,主体完工,再支付 万元,全部竣 工后支付 万元。施工结束后,除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况 下支付。施工期间概不借支。 七、工程保修 工程质保终身,保修期一年。工程质量保修金5000.00元(大写:伍仟元整) 。质保期内房屋若出现质量问题, 乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。 若在规定时间内乙 方未到场维修,甲方有权另请施工队维修整改,所发生费用在质保金中扣除,不足部分由乙 方另行支付。 八、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重做;造成损失的,由乙方赔偿。 因乙方原因导致使合同无法履行的, 乙方应承担违约金___元, 并赔偿因其违约给甲方造 成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为 乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金 元。 3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金 元(或每日承担违约金 元) 。 九、争议解决办法 1、发生合同争议时,双方应友好协商。 2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 十、附则 1、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。 2、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。 3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。 4、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 5、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。 6、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字盖章) :乙方(签字盖章) : 甲方身份证号码: 乙方身份证号码: 年 月 日
    • 农村房屋买卖合同 农村房屋 农村房屋风水 3年以前
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    • 农村房屋建造风水有什么说法
    • 史永平 回答:农村建房的风水讲究:1、住宅基地或房屋成三角形者,若前尖后宽叫做田笔,住了之后会人财两损,尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾,这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。2、正对大门绝对不可有大树,因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不来,就从实际生活来说也对家人出入不便,如下雨打雷也会招雷电的危险,如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。3、住宅基地或房屋成三角形者,若前尖后宽叫做田笔,住了之后会人财两损,尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾,这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。4、可保家庭的私秘性,也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方,大多数很少有大门或窗户的开口设置,要注意马路上的人车喧闹,不易侵人才好。5、正对大门绝对不可有大树,因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不来,就从实际生活来说也对家人出入不便,如下雨打雷也会招雷电的危险,如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。6、住宅基地,前低而后高是大吉,反之前高而后低则是不吉。住宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好,生出的儿子不是孤就是贫。7、住宅基地或房屋的形状前宽后宅,呈现倒梯子的形状,居住此屋的主人,钱财难保,人丁稀少。住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状,居住此屋的主人不但福而且贵,还必定在社会上轰轰烈烈。8、住宅的西北方有大树属于大吉,此位有大树可保护此住户的人,会带来全家幸福的若不知这一点把大树砍掉,可能会有绝子绝孙的大祸,朋友们不可不注意。9、村里的住宅最好不要比周围的建筑高,要不然会钱财不保的从现实来说,这样的住宅也有好多危险的如遭火灾,风灾,空袭等都首当其冲,也没有遮档阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的健康。10、家里有孕妇时绝对不可建屋修房,就是小小的修造也要避免,就算换磁砖也不行,这是大忌,最直接的影响就是孕妇的流产。11、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直的点的部位,也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路,否则祸害无穷,如风灾,火灾对这样的住宅有特别的照顾,如果倒霉话可能会祸从天降,如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房,不好的话房倒人忘,好的话导致残疾,生意亏损和官非等。12、平房住宅的四方有大马路者大吉,可保家庭的私秘性,也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方,大多数很少有大门或窗户的开口设置,要注意马路上的人车喧闹,不易侵人才好。可以有效利用注宅的内部空间,因为除了西面方向马路一方向外,东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。13、平房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病,对人不利。平房住宅不要建在死胡同的最低的部位,这样的建筑会招来天灾和人祸的,还会招来官非及破财和残疾等。平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直的,点的部位,也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路,否则祸害无穷。
    • 农村房屋风水 农村房屋 农村房屋装修 2年以前
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    • 房屋如何简装?
    • 柠檬_6149 回答:1、明确装修过程涉及的面积,房子在装修之前,我们需要明确装修中涉及的贴砖、墙面漆、壁纸的面积。明确主要墙面尺寸;在装修时还需要了解日后家具的摆放尺寸。房子如何简装修:合理拆改,巧用空间墙体拆改;墙体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等。拆改完之后的垃圾需要及时清理,保证室内的清洁,也让施工更加方便。 2、水电改造属于房屋的隐蔽工程,在改造时一定要小心,最好先确定开关、灯具、台盆、洗衣机的位置,否则日后修改起来比较困难。房子如何简装修:优化管道外观,加强装饰效果。管道安装主要是在卫浴空间,卫浴装修也是我们在室内装修最令人头疼的空间,不仅要做到地面防滑,同时也需要确保干燥,因此优化管道外观,不仅能够起到一定的防潮效果,还具有一定的装饰效果。
    • 建房屋 个人房屋 房屋建造 9个月前
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    • 怎样验收房屋?
    • 空小漫0 回答:验墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子,发房产论现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。 验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。 验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm;否则使用空调时,容易过热变软。 验防水 这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。 验管道 这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。 还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量。 验地平 验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了 这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。 一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围,您就得注意了。 验层高 如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说,层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m,就得考虑了,这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。 做矮层高对于发展商来说,是一种非常有效的节约成本的方法。①减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。②虽然每层只减了10cm左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,尤其对于成片开发的住宅区。③在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。 验门窗 这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然一样,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进。
    • 房屋装修验收 建房屋 房屋建造 4年以前
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    • 小木屋建造步骤有哪些?
    • 傻呼呼 回答:工具:N多一次性筷子、锯、502胶(热熔胶也行) 方法: 1.做出地基。 2.建造围墙。 3.制作门和窗户。窗户是粘接时预留出安装口的,窗户安装是很费功夫的。 4.制作两个三角形的屋脊。 5.制作房顶。 6.成功。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 木屋建造 房屋装修风格有哪些 房屋建造 2年以前
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    • 农村木屋如何建造?
    • 柠檬_6149 回答:第一,对材料进场验收必须严格按照《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)之规定检验,尤其是规格材等级、含水率等指标;   第二,细部构造施工中确保使用后的房屋木材的干燥,中国传统木结构施工中有句俗语:“干千年,湿千年,不干不湿两三年。”即木材在长期干燥环境中和长期浸泡在水中都能耐久,忽湿忽干的环境很快就会腐烂。除了前面提到的呼吸纸的使用,在外墙的各个接缝处应严密打胶,验收时严格控制。屋面瓦、排水天沟验收亦要重点把控。还有一个最重要的构造措施,就是在屋盖系统中要形成一个通风道,在封檐底板上留出出气口,利用烟囱向上抽拔的原理让室内上升到屋架空间内的湿气排出,为防止小鸟或其它小动物进入屋架,通风口必须用金属网封闭。   第三,防火处理。木屋利用体系防火,即每栋房屋之间要留出足够的防火间距,室内所有的木构件均采用防火石膏板封闭。我国的《木结构设计规范》(GB50005-2003)于2003年10月发布,04年1月日实施。   第四,施工中严格按照《加拿大木框架房屋建筑》和《中国轻型木屋建筑指南》中关于房屋隔热、隔声、降噪和白蚁防治等各项措施进行施工和验收。至于其他分项工程例如卫生间防水等施工与国内传统施工方法一致,验收标准也按照国内相关规范进行。
    • 农村房屋 农村房屋风水 农村房屋建设 2年以前
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    • 求问大神,如何建造木屋?
    • 可爱的橙子 回答:木屋不仅冬暖夏凉、抗潮保湿、透气性强,还蕴涵着醇厚的文化气息,淳朴典雅;梅雨季节能调节湿度,当湿度大时木屋能自动吸潮,干燥时又会从自身的细胞中释放水分,起到天然调节的作用;木材还有抗菌、杀菌、防虫的作用。因此木屋享有“会呼吸的房屋”的美誉,是集绿色环保、健康、居住舒适、安全、贴近自然、使用寿命长和设计风格独具个性等诸多优势于一身的健康型住宅。 建造过程: 1、基础:地下室用钢筋混泥土浇筑的,在浇筑混凝土地下室顶板时候要留下预埋铁件,铁件之上连接第一块平放的木板,是经过处理的防腐木。(防腐木在所有外露构件上都会用到) 2、墙体安装:在地下室施工后期,墙体就可以开始进行加工了,基础模板安装好后就能安装墙体了。墙面一般使用用OSB板,是用原木的碎片高压胶合而成,其强度高,受力各向同性,厚度为12—15mm。 3、墙体节点构造和门窗洞口:门窗洞口要加强, 2—3块SPF叠加。所有的电线管都可以埋在墙体里。 4、室内大梁立柱及木搁栅。立柱和大梁,用工程木,在轻型木结构中使用单板层积胶合木。工字形梁,是由LVL和OSB组成,上下的翼缘是LVL,中间的腹板是OSB。 5、内墙:内墙用SPF做骨架,用保温棉填充后,两边封上防火石膏板,就成了内墙。 6、木搁栅及支撑安装:工字形梁之间用剪刀叉一样的小木块支撑固定,增强楼板的刚度。 7、屋架安装准备:物价也是按照设计图纸提前加工好,运到现场准备安装,存放时必须保证平整,否则会变形,影响结构安全。 8、固定屋架:屋架上屋顶,建造带阁楼的屋架,屋架中各块木板的主要用钉子连接,重要部位用不锈钢齿板。 9、烟囱的安装:内部是钢质内胆,连接壁炉的是内胆。 10、屋面瓦安装:主体结构完成,开始做屋面防水,刷冷底子油。屋面瓦用玻纤瓦。 11、外墙贴呼吸纸:呼吸纸是木结构房屋的保护膜,起防潮作用,保证木材干燥,含水率平衡。 12、檐口:檐口采用质地最好不易变形的水杉木,需防腐处理。 13、线管埋设:室内水、电、气、暖施工,机电设备安装,所有管线均可埋入墙体、楼板内及屋顶内。室内埋设空调风管。 14、保温安装:墙体保温须蒙上一层塑料布,再用防火石膏板封闭;楼板保温:屋顶的保温棉敷设之前要先封闭防火石膏板,在进入屋架空间内填充。内墙和楼板都要用防火石膏板封闭。 15、外墙装饰:按照不同的建筑风格,外墙装饰施工就会有不同施工工艺。外墙涂料、外墙面砖、外墙挂板、石材、线条和窗套等都可以根据自己的喜好来选择。
    • 木屋建造 房屋建造 移动木屋 3年以前
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    • 木屋建造价格是多少?
    • AN拉勾勾 回答:木屋建造价格16000左右、木制别墅的建筑结构用木材均采用《水基性阻燃处理剂》进行阻燃处理,具炭化效应,遇火时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个木结构体在很长时间内不受破坏
    • 木屋建造 瓷砖价格是多少 油漆价格是多少 4年以前
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    • 建造木屋有教程吗?哈哈
    • ddd_3192 回答:开始建造前,请确认有足够的木材,因为我们建的是木屋,要大量木材 首先用原木替换掉边框材料……顶部不管先 清理边上的土地,把睡觉的床扩建到其他地方 分开卧室和工作间 在工作间搭个梯子通向天花板 铺完天花板,并且在天花板周围围一圈原木(可以宽于下层) 上面决定建成仓库 左边留出阳台 用原木弄个屋顶的框架 如果是生存模式的话,高空建筑要小心哦… 用楼梯建屋顶,边上全部可以多出一圈 生存按住SHAFT的话,还是能建边上的,但难度较高 房屋大小并非一成不变的---前提是你选址的地方有足够的扩建空间。
    • 木屋建造 房屋建造 移动木屋 4年以前
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