契税退税

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    • 上海房产契税退税怎么办理?
    • 倒叙_7629 回答:房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。 一、取得房产证后如何退税 取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。 等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。 二、具体退税手续办理如下: 1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。 2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
    • 契税退税 房产证怎么办理 房产契税 3年以前
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    • 房产契税退税条件都有哪些?
    • 请叫我雷锋 回答:你好,房产契税退税政策是由房管局产权过户的时候收取的按契约申报价与交易评估价二者中较高的2%计收 (144平以上非普通住宅4%),另90平以下首次购房优惠1%。这个税在每次产权过户的时候都得收取不能退还的。希望我的回答能够帮到你。
    • 契税退税 房产契税 吊顶材料都有哪些 4年以前
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    • 契税退税申请范文哪位有?
    • 一点留恋 回答:××税务局: 我公司于20XX年度年终汇算中,全年应缴所得税额××元,已预缴了××元,多缴××元,现申请退税XX元。 请给予批复! ××公司 20XX/XX/XX 你去税务局的时候,带好公章,申请书交给专管员,如不行,在税务局直接再写一份就行了。 一般是不退的,除非公司注销! 希望我的回答能帮到你。
    • 契税退税 契税怎么 契税完税 4年以前
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    • 商品房契税退税流程有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:你好,商品房契税退税政策如下: 1.购买90平米以下的住宅,且能提供无房证明者,契税按照1%征收;若不能满足前述条件的,购买普通住宅的则按2%征收契税;购买非普通住宅的,则按4%来征收契税。 2.超过日期未办理退税的,则享有退税优惠的资格取消,不能再办理退税业务,进行房产交易过户的,不再享有退税的优惠,即不能办理退税业务。 希望我的回答能够帮到你
    • 商品房契税 契税退税 购房契税税率 3年以前
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    • 首套房契税退税条件是什么?
    • ag123456 回答:房屋权属如若没有发生转移,契税是可以退还的。 1、购房合同; 2、购房发票; 3、契税完税证明; 4、情况说明书; 5、身份证复印件; 6、银行账号。 上述资料交与税务机关,由税务机关填写税收退还确认书,税务机关将你的资料和税收退还确认书提交金库,金库审批再将税款直接汇自己账号里,也有个别地方是金库将税款返还到税务机关,由税务机关代为退还。退税时间2个月到一年不等。
    • 二套房契税 契税退税 第二套房契税 5年以前
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    • 长沙首套房契税退税怎么办理?
    • 可惜没如果 回答:你好,只要满足一下条件的,直接去申请就可以了: 1、长沙市本地户口(包括集体户口),首套住房,所购房建筑面积 90 平米以内。 2、非长沙市本地户口,提供缴满一年以上(包含一年)长沙社保的证明,首套住房,所购房建筑面积 90 平米以内。
    • 长沙首套房 二套房契税 契税退税 3年以前
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    • 2017房产契税退税条件有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:1、对于个人(以家庭为单位)购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税; 2、对于个人(以家庭为单位)购买房屋面积在90-144平方米之间的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1.5%税率征收契税; 3、对于个人(以家庭为单位)购买普通住房,且该住房不属于家庭唯一住房的,按3%税率征收契税; 4、个人购买非普通住房,按4%税率征收契税。 备注:家庭唯一住房认定标准:唯一住房认定以家庭为单位,成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,在办理住房产权登记手续前,家庭成员名下都没有住房(包括:房改房、解困房、拆迁安置房和赠与、继承房等)即为唯一性住房。
    • 契税退税 房产契税 公积金贷款条件有哪些 3年以前
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    • 2017长沙房产契税退税流程有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,退税受理如下: 1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。shhuang44ss 3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。 4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。 契税退税需要哪些材料 1、退税申请(需开发公司盖章); 2、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件); 3、商品房买卖契约及房产证(原件及复印件); 4、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图(复印件); 5、销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票(原件及复印件); 6、个人退税的提供身份证(原件及复印件),单位退税的提供单位营业执照(复印件),委托他人代办退税的,提供委托书及代办人身份证(原件及复印件); 7、纳税人账户户名、账号、开户行名称; 8、征收机关要求提供的其他资料。 以上就是关于契税退税流程以及需要的而材料的介绍了,仔细看看本文熟悉了退税手续和要准备个人房屋退税的材料,这些都弄明白了,也就方便了你办理个人房屋买卖的退税。
    • 契税退税 房产契税 长沙房产 4年以前
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    • 二手房契税退税的条件是什么?
    • 倒叙_7629 回答:1.财政补助及契税补贴:购房时间从2008年6月15日起至2009年12月31日止。个人所得税补贴:购房时间从2008年6月15日至2009年5月31日。 2.成房发[2008]58号文件领取条件:购房时间从2008年4月10日起至**公布停止时间止。 3.购房时间的界定:商品房以网上签约备案时间为准;存量住房以受理买卖过户登记时间为准。
    • 买二手房契税 二手房贷款条件 契税退税 5年以前
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    • 个人所得税退税条件有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:根据《中华人民共和国税收征管法》第五十一条的规定:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还,有关个人所得税退税的问题应按上述规定执行。
    • 个人所得 所得税计算方法 公积金贷款条件有哪些 4年以前
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    • 房产购置税退税是真的吗?
    • clown_3715 回答:房产购置税退税是真的 1、产证大于2年小于5年:此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税 1%所得税(个人拥有2套住房的或产证不满5年) 1.5%契税 杂税(不多); 2、产证小于2年:售房款全款的5.55%营业税 1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年) 1.5%契税 杂税(不多); 3、产证大于5年的:1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年) 1.5%契税 杂税(不多); 希望我的回答能帮助到你
    • 征房产税 武汉房产税 杭州房产税 4年以前
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    • 2018上海房屋退税政策有哪些?
    • 傻呼呼 回答:推行买房退税政策的目的是,通过普通消费者自主购房来改善居住条件,进而减轻政府和企业的经济压力。而这项政策也确实起到了积极作用。自1998年付诸实施以来,第二年起上海的房产销售就开始回暖。统计显示,1997年上海的住宅销售面积是617万平方米,1998年就达到1057万平方米,而到1999年突破了1200万平方米。
    • 购房契税政策 上海买房政策 房屋装修公司有哪些 2年以前
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    • 上海房产税退税条件有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。 一、取得房产证后如何退税 取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。 等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。 二、具体退税手续办理如下: 1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。 2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
    • 上海房产税 征房产税 武汉房产税 3年以前
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