工程规划许可证 - 【设计本有问必答】

工程规划许可证

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- 如何办理建筑工程规划许可证？
- 那么爱你回答：办理建筑工程规划区可证的条件及流程：《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证（市政）申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件。施工设计图纸三份包括总平面图、效果图鸟瞰及人视图效果图部分由沈阳满川艺术设计制作，平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等）；及施工图设计单位资质证书复印件；工程设计预算书；有关收费凭证;法人委托书及办件人身份证复印件一份;其它需要说明的图纸和文件。二、办理用户市政配套工程时需要携带1.《建设工程规划许可证(市政)申请表》; 2.《市政工程规划设计方案审定通知书》及管网综合总平面图复印件各一份; 3.《建设工程规划许可证》及附图复印件一份; 4.建设用地批准文件及附图复印件各一份(或《国有土地使用证》及附图复印件一份; 5.施工设计图纸三份(包括总平面图,平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等)； 6.工程设计预算等； 7.工程设计单位资质证书复印件； 8.法人委托书及办件人身份证复印件一份； 9.有关收费凭证； 10.如配套工程有建（构）筑物时，还需增加城市建设配套费，消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见； 11.其它需要说明的图纸和文件。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 7年以前

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- 建设工程规划许可证和施工许可证的区别？
- 一颗柠檬_4908 回答：1.建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。[1] 建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 2.建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
- 工程规划许可证施工许可证施工许可证办理程序 8年以前

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- 建筑工程规划许可证怎么查询？
- 倒叙_7629 回答：　　一、申请单位登录：　　1、打开IE浏览器→在地址栏中输入全国建筑施工许可证管理系统网络地址（全国建筑施工许可证管理系统的网络地址由系统管理员通知您）。　　2、注册帐户：登录首页→选择用户注册→注册完成后凭单位名称、机构代码、密码登陆系统。　　二、管理系统界面介绍及使用指南：　　系统左侧管理模块分为：客户系统（新增申请表、申请表管理、申请表查询）、账户管理（修改密码、注销登录）。　　申请表查询：　　点击左边的申请表查询菜单，打开申请表查询页，输入需要查询的内容的关键字后，点击提交按钮完成查询。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 6年以前

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- 建筑用地规划许可证和建筑工程规划许可证有什么区别？
- 空小漫0 回答：1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。 3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。以上就是人们讲得“三证”。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 8年以前

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- 建筑工程规划许可证办理流程是什么？
- 南申度法BEYJ 回答：一般来讲，请带好：1.申请报告 2.立项文件 3.经批准的总平面方案图 4.建筑施工图 5.用地红线图 6.土地权属证件 7.建筑放线测绘资料 8.其他资料（身份证、营业执照等）到当地县（市、区）级政府的城市规划管理部门（规划局）申报办理（有服务大厅的就直接去服务大厅）。由于各地规划管理以及审批手续存在地区差异，因此还建议你可以通过114电话查询规划部门，向当地规划部门查询如何进行手续办理。希望我的回答对你有所帮助，再见。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 8年以前

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- 建筑工程规划许可证申请范本求一份？
- 你那么爱他_5924 回答：建设用地规划许可证申请书　　某市规划局：　　我公司计划新上一个智能鼠标制造项目，总投资1000万美元，于2009年5月16日获得市发改委立项批文(编号)。并于2009年6月16日通过拍卖取得位于市高新工业区成功路东侧永丰路南侧工业用地100亩(国有土地使用权出让合同编号)。目前已邀请设计界知名设计单位–上海国匠建设设计公司进行了厂区设计，计划新建厂房、仓库、研发楼、职工宿舍楼等建筑合计600000平方米，目前建筑设计方案已完成并通过相关审批。为早日领取国有土地使用权证，先向贵局申领建设用地规划许可证，望得到支持和相关指导。　　附件：　　1、立项批文　　2、国有土地使用权出让合同　　3、地形图　　4、总平面图　　某某科技有限公司　　二○一二年四月二十二日
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 6年以前

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- 建筑工程规划许可证办理流程有哪些？
- 忆苦思幻回答：一、审批类别：核准二、许可依据：《城乡规划法》三、办事程序：申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件四、申报材料： 1、申请报告（需经镇村建所、镇政府签署意见）； 2、土地使用证件原件及复印件； 3、人防部门的审核意见书原件； 4、消防部门的消防审核意见书原件、复印件； 5、经批准的《建设用地规划许可证》及所附用地规划红线图影印件； 6、总平面布置图及建施图一式二份(房地产、高层项目需附光盘)； 7、房地产开发资质证书原件及复印件； 8、高层建筑、易燃易爆项目、重点工程、市政工程、特殊建筑及规定要求的项目，须提供建筑方案扩初会审纪要； 9、市区30米以上道路两侧项目应附市政府批准建筑立面审查意见； 10、有资质测绘单位建筑面积查丈报告一份(房地产、高层项目)。
- 工程规划许可证建筑工程规划建筑工程施工许可证办理 7年以前

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- 建筑施工规划许可证要怎么办理？
- ag123456 回答：　　1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。　　2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。　　房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
- 施工许可证办理流程施工许可证办理程序施工许可证办理条件 8年以前

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- 建筑规划许可证怎么办理？
- wxq941 回答：凡在市规划区内新建、临建、扩建、改建、拆建的建筑物、构筑物等各类建筑工程,都必须按规定和程序办理建设工程规划许可证,具体办理程序如下: 一、建设单位或个人(以下统称建设单位)持土地使用证和建筑项目申请报告向建委规划科提出建设申请。二、规划科依据城市总体规划对工程的性质、规模等进行实地踏勘,确定是否准予立项。三、准予立项后,建设单位持批准立项报告到计委立项,同时下达规划设计委托书,建设单位持委托书到规划院进行规划设计,规划院在接到委托书之日起,三日内向建设单位提交设计成果。四、建设单位持计委投资批文、规划设计图、建筑方案(透视图)到规划科填写“建设工程方案申请表”。经规划管理人员审核方案、填写申报意见,经分管规划副主任初审,再经主管副市长或建委主任审定后即获通过。五、建设单位按照批准的方案图、规划图委托持证单位进行建筑施工图设计。六、建设单位持完整的施工图交送图纸审核部门进行图纸审核,办理消防、抗震手续,审核部门在规划科常设联络员,负责接收建设单位报送的施工图纸审核意见,自接到施工图纸之日起七日内向建设单位出具图纸审核意见,如果在七日内不能出具意见者,视为图纸已经审核通过,规划科为建设单位办理下步手续。七、建设单位持施工图和图纸审核部门的审核意见一并交送规划科,并填写“建设工程规划许可证申请表”,经规划管理人员审核、确定手续齐全后,经规划科负责人初审,经建委分管规划副主任审定后,即可核发建设工程规划许可证(副本)。八、建设单位持规划许可证办理有关施工手续,领取施工证后,申请建筑定位放线,规划科填发放线委托单,予约放线。九、建设工程规划许可证有效期为六个月。施工单位在领取建设工程规划许可证后六个月内未施工,许可证自行作废。
- 工程规划许可证施工许可证办理流程施工许可证办理程序 8年以前

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- 建设工程施工许可证如何办理？
- 清水一掬回答：手续很多： 1、图纸审核，包括消防、人防、施工图、防雷 2、招投标，包括设计、监理、勘察、施工 3、施工条件确认、现场踏勘 4、合同备案，包括监理合同、施工合同 5、安全监督、安全生产许可证备案 6、质量监督 7、缴纳安全措施费、保险 8、缴纳社会劳动保障费 9、农民工保证金我想到的大约就这些，详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等。
- 工程施工许可证办理建筑工程施工许可证办理施工许可证办理程序 8年以前

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- 建筑工程用地规划许可证怎么办理
- lushixiong 回答：建设用地规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”。二、受理范围 1、新建、迁建单位需要使用土地的； 2、原址扩建需要使用本单位以外土地的； 3、需要改变本单位土地使用性质的； 4、国有土地使用权出让、转让的。三、办理总程序 1、送审规划设计方案 2、申请《建设用地规划许可证》四、送审规划设计方案应提交的文件资料（一）新建、迁建单位需使用土地的，原址扩建需要使用本单位以外的土地或者需要改变本单位土地使用性质的，提交以下资料： 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》； 2、计划部门的当年投资计划文件或批准的可行性研究报告； 3、核发的《建设项目选址意见书》； 4、按我局规划要求，由具有相应资质的规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套； 5、建设单位与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见。 2 6、其他需要说明的图纸、文件等。（二）由拍卖等方式取得的国有土地使用权的建设工程，提交以下资料: 1、填报《建设用地规划设计方案申报表》； 2、签订的土地使用权出让合同及附件； 3、根据拍卖地块的范围及规划条件，由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套； 4、其他需要说明的图纸、文件等。五、送审规划设计方案的办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日二十天内审查完毕（不含市政府审查、专家审查和方案公示时间），发给建设单位建设用地规划设计方案审核意见单。 1、建设单位根据审核意见修改规划方案后，再次填报《建设用地规划设计方案申报表（第二次送审）》，报窗口受理。 2、如无修改意见，建设单位可申请办理《建设用地规划许可证》。六、建设单位报送规划设计方案时，应注意下列事项：送审图纸应符合规范化要求，须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、校对人、审核人签名，及有关部门颁发的出图章。七、申请建设用地规划许可证应提交的文件资料 1、填报《建设用地规划许可证申报表》 2、《建设用地规划设计方案审核意见单》原件八、建设用地规划许可证的办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日十五天内，办理完毕。经审核同意的，发给建设单位下列审批文件。（1）《建设用地规划许可证》证件一套。（2）建设用地红线图两份。（3）关于核发建设用地规划许可证的通知一份。经审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。九、建设单位在取得《建设用地规划许可证》后，应注意下列事项建设单位在取得建设用地规划许可证后六个月内，应向国土资源管理部门申请办理建设用地权属证件。取得土地证件后，向我局报送建筑设计方案或初步设计，申请办理《建设工程规划许可证》。届时未取得建设用地权属证件又未申请延期的，建设用地规划许可证即行失效。
- 建筑工程施工许可证办理工程规划许可证建筑工程规划 8年以前

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- 开工许可证和施工许可证的区别是什么？
- 一追再追回答：开工许可证和施工许可证的区别： 1.已经办理该建设工程用地批准手续。 2.在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。 3.施工场地已经具备施工条件；开工报告是承包人开工前应按合同规定向监理工程师提交开工报告，主要内容应包括：施工机构的建立、质检体系、安全体系的建立和劳力安排，材料、机械及检测仪器设备进场情况，水电供应，临时设施的修建。
- 施工许可证施工许可证办理程序施工许可证办理流程 8年以前

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- 请问建筑工程许可证如何办理？
- 请叫我雷锋回答：一、申请领取施工许可证的相关依据：（一）、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；（二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程；（三）、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证；（四）、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料：（一）、施工许可证申请表；（二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；（三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；（四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；（五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；（六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；（七）、已备案的施工（监理）合同；（八）、工程质量监督申请表、安全报监表；（九）、施工组织设计；（十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。
- 建筑工程施工许可证办理施工许可证办理流程施工许可证办理程序 7年以前

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- 楼房预售许可证怎么查询？
- 柠檬_6149 回答：1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
- 商品房预售许可证施工许可证施工许可证办理流程 6年以前

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- 如何办理施工许可证？
- wxq941 回答：应有以下步骤：一、建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设工程用地规划许可证）。（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证（建设工程规划许可证）。（三）施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（施工总承包企业出具的施工场地已经具备施工条件的证明文件）。（四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效（中标通知书及施工合同）。（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查（施工图纸及施工图设计文件审查合格书）。（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量安全监督手续（经监理单位审查的施工组织设计，工程质量安全监督通知书）。（七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理（监理合同）。（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。（九）法律、行政法规规定的其他条件。二、申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相应的证明文件，向发证机关提出申请。（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请脯》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁布发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
- 施工许可证办理程序施工许可证办理流程施工许可证办理条件 8年以前

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