房地产公司 - 【设计本有问必答】

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共找到65480个相关问题

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- 房地产公司按揭贷款流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：　　（一）购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。　　（二）具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。　　（三）经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；　　（四）借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡；　　（五）办理担保、保证或者保险手续；　　（六）贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
- 房地产公司房地产按揭房地产公司排名 5年以前

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- 房地产公司文化墙怎么设计好？
- Eternally 回答：关于企业文化墙设计的版块，首先是总经理寄语，接着是企业简介，这一项是随着公司业务方向及工作中心的变化更新。还紧接着是团队活动风采展示还有就是企业发展的近期规划和远景目标。在很多的时候来说企业文化墙的建设是为了彰显一个企业独特的文化，向外界展示该企业的独特魅力。可看看现在大多数公司的文化墙，基本背离了文化这一主题。其内容大致可以分为以下几个部分：企业介绍，管理层介绍，企业荣誉，员工风采，经营理念等，这其实就是一个加强版的公司简介，是给公司内部人员看的，完全体现不出公司的个性。并且很多企业的文化墙居然采用白底蓝边的色彩，布局杂乱无章，让人不忍卒视。所以，企业文化墙建设首先是找准企业的文化，凸显企业的文化。企业文化不是一堆冠冕堂皇的句子，最重要的是要实在。不同层次的企业有不同的表达方式，雅俗共赏最好的选择。其次是合理分配企业文化墙的内容。企业文化墙的主要内容应该是企业的经营理念，服务理念等，最好举出实例加以证明。有的企业把喜欢获得的荣誉放到最显眼的地方，并且占据很大地方，在这样一个证书证件满天飞的时代，最好不要这样做，应该把一些有份量的荣誉证明放在容易被发现的角落里。夫唯不争，故天下莫能与之争，该低调时还是要低调。最终是企业文化墙一定要请专业的设计师布局设计。同样的内容，普通人做出来，会显得俗不可耐;在专业的人手里，会著就风采华章。
- 房地产公司房地产公司排名房地产企业 6年以前

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- 房地产公司所得税怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：1.房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，一般普通商品房是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的.： 2..经济适用房的计税毛利率不得低于3%；开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%；开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于15%；开发项目位于其他地区的，不得低于10%。 3..所得税预交具体分两块计算： 1）.已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25% 2）预收房款未结转销售成本的： .预售收入应预交所得税=（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%，请参考国税发(2009)31号文;
- 房地产公司房地产公司排名所得税计算方法 7年以前

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- 房地产公司交房需要注意什么？
- 请叫我雷锋回答：房地产公司交房需要注意：交房前一定要进行验房、检查当初开发商承诺的东西、合同注明的条款是否实现等、验房一定要仔细，检验房子是否存在漏水、开裂、管道破损、所有线路、水路是否到位、墙体倾斜度、墙面质量、房子面积测量。
- 房地产公司交房需要注意房地产公司排名 7年以前

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- 房地产公司办理房产证需要什么材料？
- 柠檬_6149 回答：房地产公司办理房产证需要： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4、完税凭证（契税缴款书） 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： ①身份证复印件（带原件校验）； ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）； ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。希望我的回答可以帮助到您。
- 房地产公司房地产公司排名房产证办理 7年以前

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- 陕西房地产公司有哪些值得推荐的？
- -丶- 回答：推荐陕西科达房地产开发有限公司，主要从事房地产开发、物业管理、建筑、装饰等业务。自成立以来始终坚持“务实、求新、开拓、进取”的企业理念，以优质、高效、完善的经营与管理开拓和赢得了市场，在政府各部门和各界朋友的关怀下，企业规模不断壮大。雄厚的经济实力、科学的组织管理、灵活的经营策略、高素质的人才队伍，是陕西科达房地产开发有限公司稳定发展的坚实基础。
- 房地产公司房地产公司排名房地产企业 7年以前

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- 房地产中介公司排名
- 三匠装饰黄工回答：房地产中介公司排名答：中原地产、满堂红、合富辉煌
- 房产中介排名房地产公司排名房地产公司 9年以前

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- 房地产公司办公室设计要怎么做？
- 倒叙_7629 回答：1、房子的朝向， 2、所做的办公类型，公司的类型、公司的主题色、LOGO等要融入设计中。 3、一般入门都要设计玄关。办公室对于风水一般都非常看重。所以入户的玄关设计非常重要。 4、空间的规划。要明确自己需要哪些空间。每个空间大概多大面积，或大概几个人办公。比如需要一个门厅（前台区）、综合办公区、设备区、茶水休息区、经理室、档案室、会计室、卫生间等等。
- 房地产公司房地产公司排名办公室设计 7年以前

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- 海南房地产契税怎么计算？
- 可惜没如果回答：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。网络数据，仅供参考
- 房地产契税房地产企业房地产认购 6年以前

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- 房地产抵押条件有哪些？
- 苗苗_2878 回答：（一）房地产抵押权实现的条件房地产抵押权是为将来行使而设定的权利，非即时行使的权利，只有符合一定的条件，抵押权人才能行使之。房地产抵押权实现的条件有三： 1、房地产抵押权的存在。房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。房地产抵押权的存在是指当事人曾就特定的债权设定房地产抵押权，并且，此项房地产抵押权尚未因法定的原因而消灭。房地产抵押权若不存在，则不能实现抵押权。 2、债权已届清偿期而未受清偿。债权已届清偿期而抵押权人未受清偿时，抵押权人才能行使抵押权。清偿期为房地产抵押权人得依法向债务人请求债务履行的时期，应以登记的日期为准。清偿是指抵押权所担保的债权全部得到清偿，若债权仅获部分清偿，抵押权人可行使抵押权而使未受偿部分的债权获得清偿。 3、对于债权的未受清偿抵押权人没有过失。中国立法对于抵押权与主债权的关系，严格遵循抵押权的附从性，故在债权的履行过程中发生瑕疵必然会影响抵押权的效力。若债权的不能履行，系房地产抵押权人的原因所致，则抵押权人不能以债权已经到期为由，实行房地产抵押权。
- 房地产抵押房地产抵押登记房地产企业 7年以前

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- 房地产保有税是什么？
- ** 回答：房产保有税实际上是物业税的变种，两者的不同之处在于物业税不但涉及房产还关系到地产，目前中国的土地政策是一次性收取70年的使用费，购买者并不拥有土地所有权，如果针对土地征收税费则存在制度缺陷；两者的相同之处在于，它们都是针对房产保有环节征税，绕开物业税涉及的土地环节，只针对房产环节征收税费，使得政策能够更加快速便利地出台，是政策研究和制定者的意图所在。
- 房地产税房地产企业房地产认购 6年以前

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- 房地产抵押风险有哪些？
- 7bd7ff 回答：房产抵押登记权的风险 1、“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。 2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。 3、登记期限的风险。银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行将无法处置抵押房产。
- 房地产抵押房地产抵押登记房地产企业 6年以前

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- 房地产契税怎么算？
- 小小小帅回答：国家规定三个条件！第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％（1：二套房，2：140平米以上）
- 房地产契税房地产企业房地产认购 7年以前

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- 房地产契税是什么？
- 那么爱你回答：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《*******契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
- 房地产契税房地产企业房地产认购 5年以前

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- 房地产定金能退吗？
- 柠檬_6149 回答：基本上是不可以了的，一般交了定金就算是你已经将那套房定下来，楼盘不会再对外售卖，备案登记了，一般都不会进行换房，除非是房子有非常重大的质量问题，那房产商可以考虑给你换房，一般没什么问题的情况下不会给你换的。如果定金不多，而对户型不满意，则可以直接不要，买自己喜欢的户型，只能是长痛不如短痛，定金就当打水漂咯。
- 购房定金能退吗房地产企业房地产认购 6年以前

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