选房

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    • 如何选电梯房
    • xiaoping123 回答:选电梯房一般5至8层最佳,越高,空气越差。低于5层,空气也不好。楼下的废气从楼角顺着墙体上爬,到5层时,就会自动向四边扩散。所以低于5层不好。 至于越高,空气不好的同时,还得考虑到儿童与老人是否适合这么高的高度,太高了,对儿童与老人会有很多的影响。
    • 选房 选房风水 电梯楼还是楼梯房保值 4年以前
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    • 电梯房如何选楼层?
    • 一点留恋 回答:您好,主要看楼的坐落位置或居住人。如果所选这栋前后左右都有已建或在建楼房那就选择楼层稍高点的,因为将来的采光好;如果居住的人中有,小孩或老人,就选择个矮点的,方便出行。希望可以帮到您。
    • 选房子楼层 选房 楼层 2年以前
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    • 电梯房怎样选楼层?
    • -丶- 回答:一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天短,照射的夹角小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。 三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。 五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线能看得远些,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
    • 选房子楼层 选房 楼层 3年以前
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    • 选房朝向怎么挑选?
    • 郝帅 回答:在挑选住宅商品房的客厅,以朝南为最佳。北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯,造成了“有钱就买东南房”的需求心理。因此,东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售。因客厅朝南,在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又是凉风习习。其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。
    • 房朝向 选房 朝向 3年以前
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    • 怎样选淋浴房?
    • ***-精度淋浴房空间设计范-广 回答:首先看品牌、还有五金跟玻璃,现在国家强制贴防爆膜 抗菌易洁,还有大卖场购买有保障,广州地址新开了一间:罗浮宫家居艺术中心,据说很高B格,进口品牌很多。
    • 方形淋浴房 淋浴房防水 淋浴房定做 1年以前
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    • 如何选淋浴房?
    • 一点留恋 回答:1.看铝材:①看铝材的硬度:淋浴房铝材往往需要支撑几十公斤甚至上百公斤玻璃的重量,如果硬度和厚度不行,淋浴使用寿命将很短,所有铝材的硬度和厚度是重要考核指标。合格的淋浴房铝材厚度均在1.2mm以上,走上轨吊玻璃铝材需在1.5mm以上。铝材的硬度可以通过手压铝框测试,硬度在13度以上的铝材,成人很难用手压使其变形。②看铝材的表面是否光滑,有无色差和沙眼,及剖面光洁度情况。 2.看滑轮: ①看滑轮的材料和轮座的密封性,滑轮的轮座要使用抗压、耐重的材料,比如304不锈钢、高端合成材料。轮座的密封性好,水汽不容易进轮子,轮子的顺滑性得到保障。 ②看滑轮和铝材轨道的配合性,滑轮和轨道要配合紧密,缝隙小,在受到外力撞击时不容易脱落,避免安全事故。 3.看连墙材和墙夹的调整功能:连墙材(墙夹)是淋浴房和墙体连接的铝材,因为墙体的倾斜和安装的偏移会导致连墙的玻璃发生扭曲,从而发生玻璃自爆现象。因此连墙材要有纵横方向的调整功能,让铝材配合墙体和安装的扭曲,消除玻璃的扭曲,避免玻璃的自爆。 4.看淋浴房拉杆的稳定性:淋浴房的拉杆是保证无框淋浴房稳定性的重要支撑,拉杆的硬度和强度是淋浴房抗冲击性的重要保证。建议不要使用可伸缩性的拉杆,它的强度偏弱。 5.看淋浴房水密性:①淋浴房与墙的连接处②门与门的接缝处③合页处水密性—合页因为要活动,水密性经常不好④淋浴房与石基、底盆的连接处⑤查看胶条与胶条的密封性 6.看产品设计是否人性化,如精品架、密封磁条、缓冲装置。 7.看证书:①看3c证书②看质检证书③专利证书。
    • 方形淋浴房 淋浴房防水 淋浴房定做 3年以前
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    • 高楼层如何选房?
    • 倒叙_7629 回答:一、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。 二、噪声 城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。 三、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
    • 高楼层 选房子楼层 选房 3年以前
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    • 精装房毛坯房选哪种好?
    • 距离_5082 回答:1.现在精装修的房子,基本上在销售的时候都会标明装修标准,同等条件下,装修标准越高的肯定在用材等方面做得更好。 2.购买精装修的新房,要看一下开发商的信誉以及资质,一般资质高,信誉好的开发商,精装修的房子比较可信。 3.如果家里有老人或者孩子,又实在担心精装修房子所用的材质等,可以选择毛坯房,自己装修,但是自己装修,比较费时费心。
    • 毛坯房交房 深圳毛坯房 毛坯房简单装修 2年以前
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    • 买电梯房如何选楼层?
    • 柠檬_6149 回答:六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。 理想住宅的标准是:房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。
    • 选房子楼层 选房 楼层 2年以前
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    • 电梯房选什么楼层好?
    • 你那么爱他_5924 回答:首先1层就不要选了。5层呢,属于扬尘层高,这个就事尘土比较集中的空间。 9层位置高,视野好,空气质量也不错 12层视野就更好,但事它处于最顶端,隔热不很好,好有屋顶的漏水现象也要考虑下。 综合这些因素。建议你选择第9层,。空气好,视野宽,保温,隔热都很好!~ 再说 9 在中国是个很吉利的数字。九五之尊嘛~! 选9层~
    • 选房子楼层 楼层好 选房 2年以前
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    • 橱房刀架选哪种好?
    • 倒叙_7629 回答:现在市面上刀架最常见的就是不锈钢材质制作而成的刀架,这种刀架很符合现代人对时尚的追求,在现代厨房中使用也是非常好的,外观时尚又美观,也是现在使用最广泛的一种。不锈钢材质的刀架具有很好的防腐效果,有时候我们刀上有水没擦洗干净,或者切过什么东西放入刀架都不会担心刀架会不会被腐蚀等等,不锈钢刀架是使用最好的一款刀架。 还有一种就是木质的,现在我们更加追求健康,追求环保,尤其是厨房我们会有很多木制的物品,木制的碗还有木质的铲子等等,木质的都是采用天然的材料制作而成的,我们使用起来更加放心,更加健康环保。 还有一种材质就是塑料材质的,这种塑料材质的刀架在我们的日常生活中也是比较常见的,而且这种塑料材质的更加轻巧,也具有很好的耐腐蚀性,也是一款很不错的产品。
    • 选房 选房风水 水管哪种好 3年以前
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    • 选房怎么看朝向?
    • 倒叙_7629 回答:1.整体形状方正 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。 2.偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。 3.没有暗间 暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。 4.房间大小适中 房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5.动线合理 动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。 另外,选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住感觉也不一样。 高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。 评价户型,先看面积 只看这5条标准,还不能判断户型的好坏。 如果离开面积的因素评价户型,也是不够理性的。 好户型就是能让里面的人住得舒适,住得方便,而不同面积的房子,业主的居住需求也一定不同。 总的来说,小户型因为面积小,业主需要在较小的面积里尽可能利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计尽量不浪费面积,功能区域能相互借用,对这类户型来说非常重要。 而大户型的室内空间宽阔,对利用率的要求就较低,但居住人口可能较多,在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。 对于购房者来说,在选购住房时除了考虑地段、环境、服务、价格和施工质量等因素之外,对户型及其功能的评价和挑选也是十分重要的。户型及其功能不仅关系到生活起居的方便、生理和心理健康,还涉及到公共卫生、邻里和睦、水电能耗和日常生活费用等等。 这个时候户型优劣势分析的重要性不言而喻! 作为建筑设计的部分: 户型设计除了遵守建筑设计三原则,即:实用、经济、美观之外,还有自己的特殊要求,具有五大设计原则,即:实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。以上五点是评价户型优劣的通则,贯穿于地产开发、销售、使用的全过程。 户型是多种多样的,是依托于空间存在的。 不论设计师要满足多少设计原则、购房者提出多少限制因素,最终都是通过空间进行体现和表达的。因此,可以理解为:将空间进行合理分区、组织好各个空间的交通流线,使之符合设计的五个原则,即是一个好户型。购房者可从以下几个方面评价分析: 看明厅明室还是暗厅暗室 对于明厅明室,老百姓称之为“五明”、“六明”,指的是除了小储藏室外,起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等人们经常活动的空间采用直接采光。 看房间布局是否合理 客厅是家庭成员活动的中心,也是招待朋友和客人的场所,开门进厅是礼仪所需。卧室具有私密性,如果把卧室放在门口而把客厅放在里边就不合情理。所以设计者们常常采用过渡空间的手法间接地把客厅与其他房间联系起来。 厨房是否适用 现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地,因此,厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面,不应该简单的一个方块就算了事。 看卫生间的功能区分是否恰当 不关心厨卫的家庭主妇几乎不存在,因为她们很清楚厨房和卫生间是衡量家庭生活质量高低的一个重要场所,但在买房时,如何挑选适合自己的厨卫呢?户型分析专家李小宁提醒您:挑厨卫要注意尺度、形状和位置。 看通风换气是否顺畅 精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱,对于多层建筑来说,不要吝惜排气囱的占用面积,也不要歧视墙角的那个大排气囱,它不影响室内美观,不影响厨卫间的正常使用,它对居住是大有好处的。
    • 朝向怎么看 怎么看 怎么看瓷砖 4年以前
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    • 高层电梯房如何选楼层?
    • 刚好遇见你_8481 回答:一、高层住宅最佳楼层 12层以上,顶楼以下(如果送花园阁楼也可以选择顶楼),避开二次供水和电梯的设备层。 二、高层住宅最佳朝向 最宜朝向为南朝向和东南朝向,朝东的房子,到中午就没有日照了,朝西的房子,一整下午都在晒太阳,很热。朝南比较合适。买房注意房子的采光面积大不大,周边的绿化风景以及日照时间。 三、高层住宅最佳户型 南北通透,光照和户型合理的,厨房比较大,明厨明卫。
    • 选房子楼层 高层建筑电梯 选房 2年以前
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