售楼处装修

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    • 高档售楼处要怎么设计?
    • 柚柚_7488 回答:你好,【1】首先是前台大厅,这是给客户的第一感觉,高档,大气,低调,等等都在这里第一体现,而且空间一般都会很大。 【2】其次就是沙盘区,也是客户二次观赏区域,可以比喻为消费区。 【3】再次就是洽谈区,关乎到实用,美观,大气,是成交的关键区域。 亮点,其他不多说。
    • 售楼处设计 售楼处装修设计 售楼处装修 4年以前
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    • 售楼处设计方法是什么?
    • 疾风剑豪 回答:部署人性化的功能分区,推行有效的包装,才能把房地销售做得有声有色. 售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等.销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法,对销售有很大帮助. (1)洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌 最好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别;运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心. (2)、柜台桌椅不要离门口太近 柜台桌椅不要太接近门口.将建筑物的模型圈拢在入口处附近,使客户商品有明确的印象,同时也给人有缓和的余地,减少对立的感觉. (3)、接待中心大小适度 接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象,所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定 (4)、样板房大小视销售对象而定 设置样板房的目的,是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销.因此,样板房面积的大小也很和接待中心一样,须视销售对象而定.以套房来说,样板房以35平米到50平米为宜;住家则以90到150平米比较恰当,但必须视地段做弹性调整.(5)、模型便于携带到展会上用
    • 售楼处设计 售楼处装修设计 售楼处装修 5年以前
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    • 售楼处如何设计好呢
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:功能设计要点建议 接待 接待区需要布置在离入口处较近,且方便业务员看到往来客户的位置 接待台最好不直接面对入口处 接待台的尺寸一般为:长度约为3米,宽度为65~75cm 在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点 展示 模型展示区应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时解说 展示区主要展示项目的主要卖点:如模型展示、新型材料展示、展板、图片等 洽谈 谈判区面积舒适,宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式 谈判桌椅要求舒适美观 洽谈区内或附近设置水吧,方便及时为客户提供饮料、茶点 墙面可做一些展板(包括广告板、效果图等),充分展示项目形象 谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离 签约 签约区需隔成独立的小房间 签约区要保持一定的私密性,以保护客户的隐私 签约区家俱以较为正式的桌椅为宜,可配沙发 放映 放映区和休闲区域最好有一定结合,配合浪漫的背景音乐、柔和的灯光,营造浪漫舒适的氛围 放映区一般放置大屏幕彩电或其他高品质放映设备,主要播放项目基本情况,在展厅内播放高质素录影带;配以触摸显示屏,以方便客户快捷的查询资料,包括区域情况、开发商背景等情况;配备高档音响设备 考虑集中讲解和举办小型客户活动的空间 休闲 休闲区附近设置吧台、书吧,或引入品牌咖啡吧、茶吧等,可有效提升项目形象,并有效留住客户,促进成交 儿童游戏 儿童游戏区与休闲区相临或融为一体,以便客户看房 办公区 办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的,一般设置较为隐蔽,通常设置在售楼处的二楼较合适 储物区 储物间、更衣室等内部人员使用的空间一般设置在隐蔽区域 卫生间 卫生间是展示项目形象的重要功能空间,在有条件的情况下可分设对外、对内卫生间,分别对应客户及工作人员;对外卫生间设计要求匹配售楼处整体风格,卫生间内保持干净、整洁、气味宜人,细节处设置人性化的清洁及梳妆设施
    • 售楼处设计 售楼处装修设计 售楼处装修 5年以前
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    • 售楼处装修设计的要求有哪些?
    • 请叫我雷锋 回答:1、在售楼部设计中注意色调售楼部设计在色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人,追求活力是其本能,唯有在售楼部设计装修色调时做到简洁明快才能给他们留下朝气蓬勃的好印象。售楼部设计想要做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了。2、售楼部设计要注意营造气氛气氛全是营造出来的,这些除了销售人员的努力之外,整个售楼部设计后的布置也是一个重要的方面。在售楼部设计中布线上要合理尽量做好隐蔽,值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题,若露在外面会严重影响室内的形象。售楼部设计室内灯光,不要拘泥形式,当敢于创新,运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之,售楼部设计之后的气氛应是以活跃、明快为主。3、售楼部设计空间设置在售楼部设计时各个空间应当能够互相连接起来,只有这样才能让顾客感到服务的周全。同时在售楼部设计中室内可以引入一些动态的元素,以起到活跃整体气氛的作用,对销售人员与顾客的交流更是帮助不小。4、售楼部设计装修材料的质量售楼部设计装修材料在选择时,质量和色彩都应该是最好的。
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    • 售楼处装修设计要求是什么?
    • 家和往事兴 回答:答,为了吸引众多的客户到自己的售楼处去看房、买房,房地产开发商想尽了各种方法,尤其是在顾客的第一印象——售楼处下手,他们寻找专业的售楼处装修设计公司,为自己的业绩增彩。这就要求售楼处装修设计的时候在做方案这一环节要进行详细周密的思考。 售楼处装修设计中销售展示空间流线通常有两种基本流线形式,一种是常见的大空间散点式布局,由销售人员引导客户了解项目相关信息,售楼处装修设计的另外一种则是不常见的串联式布局,将所有的展示放在一条流线之上,在行进中让客户接触信息。在这次的概念方案设计中采用的是串联式布局方式。 售楼处装修设计的销售展示带来了一个实质性的好处:销售人员在客户到来之后,引导客户在“时间回廊”中前进,充分的接触各类型的项目信息。当获得全部信息返回之后,所看到的则是一个纯净的,不再获得信息的空间,离开展场。这样的售楼处装修设计在空间设计能够更为合理的安排客户接受信息的时机。 以上信息来源于网络,仅供参考
    • 售楼处装修设计 售楼处设计 售楼处装修 5年以前
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    • 售楼处形象墙要怎么装修设计?
    • 可惜没如果 回答:你好,形象墙制作的主要材料有:亚克力、双色板、PVC、玻璃、LED灯、不锈钢烤漆等。形象墙在于表达公司的企业形象,传达企业文化,展示企业的实力,让客户对该公司留下深刻印象,提高企业的知名度。所以形象墙的设计一定要注重表达企业的文化与方向,还要和和门面设计融为一体。希望对你有帮助。
    • 售楼处装修设计 售楼处设计 售楼处装修 3年以前
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    • 深圳售楼处装修设计公司哪家好?
    • 倒叙_7629 回答:好易家挺不错的,不看别的、就看好易家的管理层对品质的要求、还有诚信来讲,装修的质量不会太差、还有好易家的装修材料、施工工艺都比较正规。也算得上是有良心的装饰企业。当然好易家有16家分公司,不可能十全十美。或许也有不完美的地方,但这可能和部分员工个人素质有关吧。可以去看看。 雍庭装饰公司,福田的,装修效果和服务还挺不错,会在量房的同时他们的设计师会跟你沟通,然后根据你的描述出个大概平面设计图,这是不收钱的,然后你看了不满意可以退货(不装)。
    • 售楼处装修设计 售楼处设计 售楼处装修 4年以前
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    • 售楼处装修施工合同要怎么写
    • 家和往事兴 回答:答,建设工程承包合同范本 甲方(发包方): 乙方(承包方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议: 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。 2、如遇下列情况,工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合安全施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。 五、付款方式 1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元); 2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元); 3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。 2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。 3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。 八、双方权利和义务 1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。 (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。 (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。 (3)提供有利施工的现场条件。 (4)审核工程计划进度表。 (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。 (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。 (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。 (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。 (5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。 九、服务条款无。 以上信息来源于网络,仅供参考
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    • 杭州售楼处装修费用要多少?
    • LUOXIHONG 回答: 材料的好坏是决定价格的重要因素之一:杭州售楼处装修公司施工队拿木工板产品来说吧,有四个等级的木工板,从外表看都是一模一样的,但是内在质量却很不一样,售价当然也分为四个价钱:63元左右,75元左右,90元左右,110元左右。附近您选用的等级不一样,当然整个造价也就不同了   再拿木器漆来说吧,据不完全统计,全国有6000个左右牌子油漆,价钱从30-40元/组到500-600元/组,那报价当然差距很大了。   给你的建议就是在和装饰公司谈价钱以前,自己先去市场了解一下产品以及价钱,做到心中有数。
    • 售楼处装修 装修费用多少 售楼处装修设计 5年以前
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    • 欧式售楼处背景墙怎么装修设计?
    • Qyana 回答:你好,欧式售楼处背景墙装修设计: 1.售楼处沙盘的设计 ① 沙盘要在销售前台正前方,大小规模与背景匹配; ② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡; ③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶,要明亮,灯池做圆以求天圆地方; 2.售楼部非洽谈区的设计 ① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰,颜色建议深,暖色调; ② 洽谈区建议使用窗帘,窗帘建议顶到地面,厚重的白色,质地要厚重有垂感透光性低; 3.售楼部前台设计 ① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调,台面用大理石类材料; ② 前台得体完全实体呈适当斜角度落地,与地面之间不留空隙; 4.售楼部入口处设计 ① 入口清爽整洁,车位考虑充分; ② 最好有小回廊以避免大门大敞四开一目了然; ③ 风格,严肃明朗有金属石材质感; ④ 留有区位放置大型绿植,阳伞; ⑤ 售楼处门头文字建议选用黑色或暗金色亚克力镶嵌墙面。 5.售楼部地板的设计 ① 复合地板与大理石类材质相结合; ② 颜色建议偏暖色,但要简洁明亮; ③ 在入口通道区域,以及洽谈区地上全选用复合木,其他区域都用大理石类材质。 希望我的回答能帮助你。
    • 售楼处装修设计 售楼处设计 售楼处装修 3年以前
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    • 售楼处装修什么样的风格好?
    • 一点留恋 回答:为了吸引众多的客户到自己的售楼处去看房、买房,房地产开发商想尽了各种方法,尤其是在顾客的第一印象——售楼处下手,他们寻找专业的售楼处装修设计公司,为自己的业绩增彩。这就要求售楼处装修设计的时候在做方案这一环节要进行详细周密的思考。 售楼处装修设计中销售展示空间流线通常有两种基本流线形式,一种是常见的大空间散点式布局,由销售人员引导客户了解项目相关信息,售楼处装修设计的另外一种则是不常见的串联式布局,将所有的展示放在一条流线之上,在行进中让客户接触信息。在这次的概念方案设计中采用的是串联式布局方式。 售楼处装修设计的销售展示带来了一个实质性的好处:销售人员在客户到来之后,引导客户在“时间回廊”中前进,充分的接触各类型的项目信息。当获得全部信息返回之后,所看到的则是一个纯净的,不再获得信息的空间,离开展场。这样的售楼处装修设计在空间设计能够更为合理的安排客户接受信息的时机。
    • 售楼处装修 售楼处装修设计 售楼处设计 4年以前
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    • 沈阳售楼处装修方法是什么?
    • YUANQINTAO 回答:  总结了几点供大家参考。   基地面积舒适,宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式。谈判桌椅要求舒适美观。洽谈区内或附近设置水吧,方便及时为客户提供饮料、茶点。墙面可做一些展板(包括广告板、效果图等),充分展示项目形象。谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。   签约区域   需隔成独立的小房间。签约区要保持一定的私密性,以保护客户的隐私。签约区家俱以较为正式的桌椅为宜,可配沙发。   休闲区附近设置吧台、书吧,或引入品牌咖啡吧、茶吧等,可有效提升项目形象,并有效留住客户,促进成交;放映区和休闲区域最好有一定结合,配合浪漫的背景音乐、柔和的灯光,营造浪漫舒适的氛围。   办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的,一般设置较为隐蔽;卫生间是展示项目形象的重要功能空间,在有条件的情况下可分设对外、对内卫生间,分别对应客户及工作人员;对外卫生间设计要求匹配营销中心整体风格,卫生间内保持干净、整洁、气味宜人,   售楼处装修设计一定要有景观规定。在色彩方面,形成魅力街道是其装修设计的基调。
    • 售楼处装修 售楼处装修设计 售楼处设计 5年以前
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    • 售楼处要如何装修?有哪些好建议?
    • 背叛过去式 回答:  售楼处装修规则:售楼处装修从4个方面把整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵;   1、醒目:售楼处作为楼盘的名片,首要的是吸引眼球,从街头脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观,但一定要过目不忘,念念不忘。   2、时尚:投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户,这样才能有效投资   3、优雅:购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅,高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。   4、尊贵:同样的价格,他们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅。(专业南宁售楼部装修——广西南宁灿源装饰)。
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