房子住房公积金 - 【设计本有问必答】

房子住房公积金

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- 没有房子怎么取住房公积金？
- 一点留恋回答：非本市户口，办理返乡业务可以提取(即注销账号) 找黑中介办理，会收取一定的手续费，但是在银行的系统会留下记录，以后你买房会显示该账号已办理贷款业务，因此后续即使你买第一套房子，但按第二套房算，首付60%(不是第一套的30%)，贷款利率也提高。办理房屋租赁，若对方能提供正规的租赁合同和发票，你可以提取公积金支付。简而言之，第2种情况不是非常非常缺钱不要尝试，否则后面买房子很麻烦！
- 没有房子房子没有房产证没有房产证的房子 6年以前

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- 住房公积金买房子怎么用？
- 那么爱你回答：首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后，带上身份件、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
- 买房子北京买房子购买房子 6年以前

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- 房子装修可以取住房公积金吗？
- 傻瓜都一样回答：装修是不可以提取住房公积金的。《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修（大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房）自住住房的，可以提取自己住房公积金账户内的存储余额。装修不属大修范围，因此装修住房不能提取住房公积金，中修、小修也不能提取住房公积金。
- 公积金可以取公积金可以装修房子吗公积金可以装修房子 5年以前

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- 买房子怎么使用住房公积金？
- 距离_5082 回答：买房子使用住房公积金的办法。 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
- 买房子北京买房子购买房子 6年以前

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- 贷款房子住房公积金该如何使用？
- 一点留恋回答：1、夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。 2、住房公积金买房子有以下流程：贷款咨询：借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。提交申请： 1）、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件； 2）、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）； 3）、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件； 4）、贷款银行要求提交的其它证明材料。 3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。
- 房子公积金贷款房子住房公积金住房公积金贷款条件 7年以前

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- 房子装修可以提取住房公积金吗？
- 傻呼呼回答：可以的。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
- 装修房子可以提取公积金公积金可以装修房子吗公积金可以装修房子 5年以前

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- 租房子住房公积金是多少？
- 可惜没如果回答：你好。租房子住房公积金这是按照你的收入比例来计算的。你的收入高的话，你的公积金比例就会高。你的收入低的话公积金的收费就和基本的一样。希望我的回答可以帮到你。
- 房子首付是多少房子住房公积金住房公积金贷款利率是多少 6年以前

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- 住房公积金怎么还贷？
- 距离_5082 回答：可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。需要手续如下：　　(一)提前一个月向中心递交书面申请；　　(二)申请次月15-25号之内，借款人单位公积金经办人持借款人身份证原件到中心贷款科领取《住房公积金偿还贷款审批表》；　　(三)单位经办人凭《住房公积金偿还审批表》到归集科办理借款人的公积金支取。　　(四)申请次月末，借款人持身份证原件(代办人持借款人身份证原件、代办人身份证原件)、贷款合同原件、公积金支取凭据到中心贷款科办理完结手续，签字领取他项权利证、保险单原件和房屋他项权利注销申请书。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。
- 住房公积金还贷公积金贷款提前还贷上海公积金提前还贷 6年以前

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- 住房公积金如何房贷
- 一点留恋回答：1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　 2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　 3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　 4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　 5、签订借款合同。　　 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望我的回答能帮到你。
- 如何提取住房公积金如何查住房公积金如何查询住房公积金 7年以前

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- 住房公积金怎么用
- 黎天佑回答：一．住房公积金提取的申请条件1.购买、建造、翻建、大修自住住房的2.偿还产权自有的住房贷款本息的3.租赁住房自住的4.离休、退休(退职)的5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6.杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7.非杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8.享受城镇最低生活保障的9.出国、出境定居的10.职工死亡或被宣告死亡的二. 住房公积金提取的额度1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.三.住房公积金提取的证明材料1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据.2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据.3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证.6.租赁住房自住的,提供租赁合同和房租发票.7.离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书8.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的,提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明.9.杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的,提供单位终止劳动关系证明.10.非杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明11.享受城镇最低生活保障的,提供杭州市困难家庭(低保、特困、困难)救助证.12.出国、出境定居的,提供护照、户籍证明注销或国(境外)外定居证明.13.职工死亡或被宣告死亡的,提供户籍注销证明或死亡证明.四. 住房公积金提取方式以职工签收银行定期存单的方式提取.1.以职工签收银行定期存单的方式提取2.职工提取住房公积金支付首付款的,由杭州住房公积金管理中心开具转帐支票,将职工提取的住房公积金支付给售房单位.
- 用住房公积金贷款住房公积金怎么广州住房公积金 6年以前

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- 如何提取住房公积金
- xiaoping123 回答：（一）、职工申请符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》（以下简称《申请表》）。（二）、单位核实职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。（三）、公积金中心审批职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。（四）、受委托银行办理支付手续中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡（折）或还贷账户手续。
- 如何提取住房公积金住房公积金提取住房公积金提取需要 6年以前

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- 什么是住房公积金
- 邓军回答：住房公积金的性质：1,保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；2,互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；3,长期性，每个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。住房公积金的特点：1,普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2,强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3,福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4,返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。个人缴纳了公积金，满足公积金缴存地的贷款条件，可以进行公积金贷款购房，2015年5月最新的公积金利率是3.75（5年以上，商业贷款的基准利率是5.65），还可根据当地规定提取公积金，别忘了单位交的那部分也能提取哦。
- 公积金贷款利率是住房公积金提取条件是什么什么是玄关 6年以前

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- 租房子可以取住房公积金吗？
- 可惜没如果回答：你好，可以的。　　根据《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　(二)离休、退休的；　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　(四)出境定居的；　　(五)偿还购房贷款本息的；　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
- 公积金可以取房子可以过户吗公积金可以装修房子吗 6年以前

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- 住房公积金能贷款装修房子吗？
- 7bd7ff 回答：你好，据我了解是可以的，大修住房是可以申请公积金提取的，也是可以申请公积金贷款，不过员工申请公积金贷款还需要满足其他贷款条件。
- 公积金可以装修房子吗住房公积金贷款吗公积金可以装修房子 6年以前

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- 用住房公积金买房子方法是什么？
- 你那么爱他_5924 回答：买房子用住房公积金方法步骤一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》步骤二：持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核步骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。希望我的回答会对你有所帮助。
- 买房子北京买房子购买房子 7年以前

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