自住型商品房

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    • 自住型商品房家庭怎么申请?
    • 柠檬_6149 回答:一、申请自住型商品房需要的资料明细: 1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书)、户口本的原件和复印件; 驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。 持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,有效暂住证,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查; 3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。 二、注意事项: 1、购房人(包含申请核验人及家庭成员)中有驻京部队现役或转业军人或武警的,请主动告知现场工作人员并出示军(警)身份证原件; 2、核验人为持有效《北京市工作居住证》的,请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件; 3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的,请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。希望我的回答可以帮助到您。
    • 自住型商品房 自住商品房 商品房 3年以前
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    • 自住型商品房房贷可以吗?
    • clown_3715 回答:您好,可以啊,我估计你说的是购买新建的商品房,购买新建的商品房主要是看开发商和哪个银行合作,要是有能进行公积金贷款的就应该可以组合贷款。开发商和银行是互相准入的。 如果是购买二手房商品房的话,肯定可以组合贷款,咨询具备办理公积金贷款的银行,如果不知道哪家能办理,可以先咨询当地公积金管理中心。 希望我的回答对你有所帮助
    • 自住型商品房 自住商品房 商品房 3年以前
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    • 说说北京自住型商品房户型面积是多少?
    • ABCDEFG_0589 回答:A1户型:面积约90平方米,约110户,分布于东1号住宅楼、东4号住宅楼,窗户型材为塑钢材质,主卧窗洞宽约1.5米;次卧窗洞宽约1.5米;厨房窗洞宽约0.9米;客厅窗洞宽约1.8米 (南侧窗窗洞宽约1.0米);卫生间窗洞宽约0.6米;餐厅窗洞宽约1.5米;窗洞高均约1.4米。 A2户型:面积约90平方米,约336户,分布于东1号住宅楼、东2号住宅楼、东3号住宅楼、东4号住宅楼,窗户型材为塑钢材质,主卧窗洞宽约1.5米;次卧窗洞宽约1.5米;厨房窗洞宽约0.9米;客厅南侧窗窗洞宽约1.0米;卫生间窗洞宽约0.6米;餐厅窗洞宽约1.5米;窗洞高均约1.4米。
    • 自住型商品房 自住商品房 商品房公摊面积 3年以前
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    • 北京自住型商品房申请材料有哪些?
    • 等你爱我_7053 回答:自住型商品房申请条件      1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;      2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);      3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;      4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。      北京自住型商品房优先购买条件      1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。      2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。      注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。      去哪儿购买北京自住型商品房?      项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记      如何审核资格?      由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。      北京自住型商品房申请流程      1、报名:网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。      如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。      2、核验:20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。      3、摇号:与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。      4、选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。      北京自住型商品房户型面积多大?      套型面积以90平米以下户型为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米。      北京自住型商品房与限价房申请条件有何区别?      根据规定,符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。      而限价房的申请条件是:家庭人口3人及以下,家庭年收入8.8万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值57万元及以下;家庭人口4人及以上,家庭年收入11.6万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下,家庭总资产净值76万元及以下。      有北京工作居住证能否购买?      根据北京限购政策,拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房,有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭,购房政策与北京户籍家庭相同。      北京自住型商品房一般选址何处?      市规划委相关负责人表示,自住型商品房的供地区域将按照“全市统筹、区域均衡”的原则,优先安排在轨道交通沿线、功能完善以及公共服务设施完备的区域。市国土局相关负责人表示,鼓励企业单位将符合条件的自有土地建设自住型商品房,在相关的手续及审批方面,将予以一定扶持。      如何保证购房摇号过程公平?      《意见》要求,开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息,公示期不少于15天。选房顺序由开发商公开摇号确定。市住建委相关负责人表示,对于“自住型商      品房”摇号的公平和公正性要求会比普通商品房更加严格,届时各区县也会加大监督力度。      如何控制骗购自住型商品房?      符合政策规定条件的家庭,一个家庭只能享受一次购买机会,即使将名下自住型商品房出售,也不能再购买新的自住型商品住宅。
    • 自住型商品房 自住商品房 商品房 4年以前
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    • 自住型商品房的申请条件是什么?
    • xhp613 回答:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。 (二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 自住型商品住房,是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日,首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。
    • 自住型商品房 自住商品房 商品房 2年以前
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    • 北京自住型商品房交房流程有哪些?
    • 7bd7ff 回答:交房流程: 1、通知取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。 3、提供相关文件 开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。 4、签署房屋交接书 当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。
    • 自住型商品房 自住商品房 商品房 3年以前
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    • 申请自住型商品房需要什么材料
    • hll961714764 回答:一、 京籍家庭: 申请人身份证、户口本、婚姻证明,及家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。 二、 保障房轮候家庭: 申请人身份证、户口本、婚姻证明,《经济适用房/限价房备案通知单》。 三、 非京籍家庭: 申请人身份证、户口本、婚姻证明、有效暂住证,及家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。 四、 港澳台家庭: 申请人的港澳台居民证件(包括香港居民身份证、澳门居民身份证、台胞证、来往大陆通行证等)、婚姻证明,及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。 五、外籍家庭: 申请人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证),及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。若家庭其它成员所持证件为护照,需提供护照中文译本公证。 六、持北京市工作居住证家庭: 申请人身份证、户口本、婚姻证明、北京市工作居住证,及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。 七、 驻京部队现役军人及武警家庭: 申请人本人军(警)官证、军警身份证、婚姻证明,及家庭其它成员身份证、户口本。 说明:以上材料均需提供原件,其中“家庭其它成员”包括配偶及未成年子女,若申请人未婚无需提供婚姻证明,离异需提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶需提供配偶死亡证明或户口注销证明。家庭其它成员若为港澳台或外籍人士,需提供港澳台居民证件或护照及护照中文译本公证。集体户口需携带首页复印件并加盖公章及本人页原件。 首创·悦洳汇申请流程: 摇号前分为三个阶段,第一个阶段是网上申请阶段(接受购房申请的时间不低于15天)。 网上申请报名分为两个步骤: 第一步,用户注册。 进入首创·悦洳汇公示网站首页,右下角有“申购入口”,进入用户登录页面后点击登录 “注册”链接,进入用户注册页面填写用户名、密码、手机号码、邮箱、验证码等相关信息完成注册。用户也可扫描网站上的二维码下载手机客户端进行网上报名申购。 第二步,提交购房申请。 注册完成后用户在登录页面登录进入项目申购页面,在申购页面内有“全新申购”和“已经在其他自住房项目报名”入口,购房人根据自己情况选择进入,根据提示完成购房申请,大约10分钟可以完成资料的在线登记,之后网站会生成您的申购记录和编号,请牢记申购编号以便日后联系。 在线登记的信息主要包括购房人姓名、证件号、户籍地址、婚姻状况、家庭人口数、名下拥有住房套数、通讯地址、联系电话、邮编等基本信息,经适房、两限房轮候家庭需要“资格审核备案通知单”编号。 第二个阶段为现场提交审核材料阶段,初审通过的购房家庭,需要签字确认自住型商品房资格审核系统联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》。 第三个阶段是资格审核阶段。市住房城乡建设委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。
    • 自住型商品房 自住商品房 商品房 4年以前
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    • 2017北京市自住型商品房价格要多少?
    • 一点留恋 回答:2017北京市自住型商品房:大爱城2季 价格:21000元/㎡ 位置 香河 京哈高速香河东出口右转5公里,东侧即是 大爱城2季整体格局为高层围合低密,社区景观采用多轴景观模式打造,东西两侧入口景观、三大中心景观——双水系设计,贯穿整个社区,相互辉映,滋养生活。 途经公交车: 81路; 82路 价格来源网络,仅供参考!
    • 自住型商品房 自住商品房 北京市公积金 2年以前
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    • 北京自住型商品房贷款政策有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:北京自住型商品房贷款政策有: 一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。 二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。 三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象,不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。 希望以上内容对你有所帮助。
    • 自住型商品房 自住商品房 购房贷款有哪些 3年以前
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    • 2017北京自住型商品房价格多少?
    • 刚好遇见你_8481 回答:首创澜茵山参考均价为19975元/m² ,澜茵山位于北京上风上水的密云,拥有最多的自然山水资源,项目周边自然环境资源非常丰富,西侧临近白河、京密饮水渠;北侧临近云佛山和云蒙山;密云水库,黑龙潭、京都第一瀑等著名风景区也近在咫尺。以上价格来源于网络,仅供参考。
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