买房流程 - 【设计本有问必答】

买房流程

共找到6303个相关问题

3 回答
- 房贷买房流程有哪些？
- -丶- 回答：1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。 ⑴借款人及保证人基本情况； ⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告； ⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况； ⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明； ⑸项目建议书和可行性报告； ⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。 2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。 6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。
- 买房流程购房贷款有哪些房贷提前还款流程 6年以前

3 回答
- 按揭买房流程有哪些？
- 距离_5082 回答：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
- 按揭买房流程按揭买房买房流程 6年以前

3 回答
- 按揭买房流程有哪些？
- xhp613 回答：按揭买房流程第一步：首先要先与开发商签定房屋买卖合同;按揭买房流程第二步：需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；按揭买房流程第三步：经过银行审批后（审批时间最快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。
- 按揭买房流程按揭买房买房流程 6年以前

3 回答
- 首付买房流程有哪些？
- deng6671 回答：首付买房的话，现在流程都比较简化了，需要先进行除了首付之外的剩余款项的贷款公积金贷款的话，可以直接到公积金大厅进行办理，如果是商业贷款的话，需要到银行办理，把这些手续办理好之后就可以到售房中心付首付，然后出示贷款证明就可以购房了。
- 买房首付买房流程现在买房首付 6年以前

3 回答
- 买房装修贷款流程有哪些？
- 请叫我雷锋回答：流程第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。购买商品房流程第二步：签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。购买商品房流程第三步：预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
- 买房流程墙面装修有哪些装修有哪些 5年以前

3 回答
- 澳洲买房还贷贷款流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：第一步：选择贷款银行；国外买房，每家银行的贷款要求和利率都不同，买家需要前期做好充分的材料搜集，选择对自己最有利的银行。第二步：确认贷款资格；选择好要贷款的银行之后，就需要根据银行的要求来提交银行贷款所需要的文件，银行需要确认你是否有贷款买房的资格。第三步：正是贷款申请；确认好可以申请贷款的资格之后，便是进入正式的贷款申请流程了。买家与卖家达成协议后，进入过户公证程序，买家备齐贷款申请材料，然后就可以提出正式的贷款申请。第四步：银行放款；递交贷款申请之后，签署之后的文件再送回银行，银行审核无误后，就会完成放款流程。
- 公积金贷款提前还贷流程澳洲买房在澳洲买房 5年以前

3 回答
- 西班牙买房贷款流程有哪些？
- 7bd7ff 回答：1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验； 2、房屋评估：评估公司来对房屋进行评估； 3、资金监管：首付款资金监管，保证二手房交易资金安全； 4、银行面签：买卖双方去申请贷款银行面签； 5、银行批贷：申请贷款银行下发批贷函； 6、缴税过户：买卖双方办理缴税业务及产权变更手续，领取新产权证； 7、资金监管首付款解冻； 8、物业交接：买方与物业签署物业合同； 9、抵押登记：买方将新的产权证送至银行进行抵押。
- 购房贷款有哪些购房贷款流程杭州买房贷款 6年以前

3 回答
- 住房公积金按揭买房流程有哪些？
- wuseer 回答：住房公积金按揭买房流程； 1、提出申请，客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 2、签订合同，借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 3、开立账户，选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 4、支用贷款，经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
- 按揭买房流程住房公积金买房住房公积金贷款买房 6年以前

3 回答
- 按揭买房过户流程都有哪些？
- -丶- 回答：过户流程如下： 1.买卖双方签订买卖合同； 2.到房管局先打网签； 3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 8.交易结束；
- 按揭买房流程按揭买房买房流程 6年以前

3 回答
- 老人买房贷款流程有哪些？
- 7bd7ff 回答：贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
- 购房贷款有哪些购房贷款流程杭州买房贷款 6年以前

3 回答
- 澳洲买房贷款流程有哪些？
- 倒叙_7629 回答：　　第一步选房锁号　　选定自己喜欢的房型和房号，支付“小定”向开发商申请保留。　　备注：“小定”（deposit）费用墨尔本2000澳币，其他城市需支付5000澳币。“小定”打至开发商的信托账户。　　第二步冷静期　　交付“小定”后，有1周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，开发商则无条件退还客户订金。如选择购买，继续下一步的流程。　　第三步签订合同　　1.开发商收到“小定”后准备购房合同，交由开发商律师审核；　　2.审核后的购房合同直接发给买方律师，经买方律师审核后再交给业主本人；　　3.买方律师联系业主，解释重要条款，业主无异议则签订合同；　　4.业主签字后的合同原件发回澳大利亚，可保留合同副本；　　5.开发商在合同上签字后发还客户。　　第四步支付大定　　业主将总房款10%的首付款（即“大定”）打入由政府监管所的开发商合作律师行的信托账户中。　　备注：“小定”费用会返还客户或者直接抵扣“大定”。　　第五步缴印花税　　在交换合同8-12个月后，开始缴纳印花税。在澳洲买房的印花税，每一个州政府收的税率不同，具体数额由律师进行核算。墨尔本印花税有一定的减免政策。　　第六步办理贷款　　1.期房交房时间一般为一年半；　　2.交房前3个月，会有贷款专员联系业主，为业主量身制定贷款计划；业主准备贷款所需相关材料，选择合适的银行申请贷款；批贷时限为1个月左右。　　第七步房屋交接　　1.澳大利亚房产开发商律师发出正式通知信给买家律师，通知购买的楼盘已经完工；　　2.业主可委托代理律师检查房屋；律师发出成交付款通知书，业主将首付款尾款转入由政府监管的开发商律师行的信托账户中，由开发商律师再转发　　3.给澳大利亚房产开发商进行成交；　　4.业主拿到新房钥匙当天开始还贷。　　第八步购买保险　　为房屋购买保险可以在房屋遭遇意外损坏时降低损失，保住财产的价值。具体费用会有保险公司跟进。　　第九步委托房屋中介　　1.对于买房投资而不是自住的业主，可以委托房屋中介代为打理。　　2.房主和中介签订合同，约定代理内容和每年支付打理费用等。　　中介的义务：每3个月对房屋进行检修，维修费用由业主承担；为房主寻找租客，将租客信息告知业主，并与业主商议后选择租客；每月由代理收集租金，将租金打入业主账户。　　3.澳洲房子购买后都会要求上保险，租客租赁房子时也会被强制要求为自己上保险，很好地保障了租赁安全。
- 购房贷款有哪些购房贷款流程杭州买房贷款 6年以前

3 回答
- 买房贷款的流程有哪些？
- xiaoping123 回答：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。　　2、购房协议书正本。　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。　　4、申请人家庭收入证明资料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税征税单、单位开具的收入证明、银行存单等。　　5、开发商的收款帐号1份。　　买房贷款手续及程序是这样的: 　　首先，请到银行理解相关状况。并办理相关带齐以上的材料申请个人住房贷款。　　然后承受银行对您的检查，并肯定贷款额度。　　接下来就能够办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押注销和公证。　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销注销。
- 购房贷款有哪些购房贷款流程杭州买房贷款 7年以前

3 回答
- 公积金买房子流程有哪些？
- 一点留恋回答：公积金买房子流程初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦　　申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。　　符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。　　首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。参考一下，希望可以采纳。
- 买房子北京买房子购买房子 7年以前

3 回答
- 买房按揭贷款流程有哪些？
- 柠檬_6149 回答：买房按揭贷款流程有哪：如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行（要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好）查房盖章，再去住房办申请查房，所有手续完成了，就交给开发商，让他们帮你申请，就好了，等通知再办理按揭（事先要跟开发商说好要按揭几年）！
- 按揭买房流程银行按揭贷款流程按揭贷款流程 7年以前

3 回答
- 广州按揭买房流程都有哪些？
- ABCDEFG_0589 回答：如果买商品房的话，开发商会给你个单子，准备好材料就可以了，如果买二手房的话，要准备房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、买卖双方的身份证原件及复印件，单位收入证明原件，民政局开的单身证明原件或者结婚证、离婚证原件复印件，如果是公积金贷款的话另外添加公积金缴存单，买卖双方本人到银行签订贷款合同，这个在交首付过户之前，等银行审批，一周左右审批通过银行会通知，然后再去交首付款，过户，过户后等新房产证拿到以后把原件和交税的单子原件交给银行，等银行下款就可以了，这样对双方都有保障
- 按揭买房流程广州按揭按揭买房 7年以前

载入更多

我要提问