建筑装饰工程施工

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    • 建筑装饰工程施工合同谁有?
    • 勿忘初衷_5447 回答:范本如下:  合同编号:   字   号   中华人民共和国建设部 制定    国家工商行政管理局   第一部分 协议书   发包人(全称):   承包人(全称):   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。   一、工程概况   工程名称:   工程地点:   工程内容:   群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)   工程立项批准文号:   资金来源:   二、工程承包范围   承包范围:   三、合同工期:   开工日期:   竣工日期:   合同工期总日历天数 天。   四、质量标准   工程质量标准:   五、合同价款   金额(大写): 元(人民币)   ¥: 元 六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1、本合同协议书   2、中标通知书   3、投标书及其附件   4、本合同专用条款   5、本合同通用条款   6、标准、规范及有关技术文件   7、图纸   8、工程量清单 9、工程报价单或预算书   双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。   八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   十、合同生效   本合同双方约定    后生效   发包人:(公章)   承包人:(公章)   住所:    住所:   法定代表人:    法定代表人:   委托代表人:    委托代表人:   电话:    电话:   传真:    传真:   开户银行:    开户银行:   账号:    账号:   邮政编码:    邮政编码:   合同订立时间:   年月   日   合同订立地点:
    • 建筑装饰工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 建筑装饰工程施工顺序是什么
    • Hzl_8542 回答:(1)   主体改拆——进场,拆墙,砌墙。 (2)   水电改造——凿线槽,水电改造并验收。 (3)   包管道——封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程 (4)   贴砖——卫生间,厨房贴墙面磁片。 (5)   木工(垭口等)——木工进场,吊天花,石膏角线。 ——包门套,窗套。制作木柜框架 ——同步制作各种木门,造型门及平压。 ——木饰面板粘贴,线条制作并精细安装 (6)   刷油——木制面板刷防尘漆(清油)。 (7)   刷墙漆或贴壁纸——墙面基层处理,打磨,找平。 ——墙面油ICI最少三遍 ——家私油漆进场,补钉眼,油漆。 (8)边角处理——家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边) (9)安装插座面板 (10)卫吊顶 (11)   橱柜 (12)   安装成品门 (13)   安装灯具、洁具、卫浴五金件 (14)   安装晾衣架、窗轨 (15)   地板————理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线
    • 建筑装饰工程施工 建筑装饰工程施工合同 装饰工程施工合同 8年以前
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    • 建筑装饰装修工程施工合同怎么写?
    • 大大大峻 回答:甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方:×××(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条 甲乙双方的基础工作 第六条 工程进度计划 第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
    • 建筑装饰工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 建筑装饰工程施工合同怎么写?
    • 清水一掬 回答:甲方(建设单位):   乙方(施工单位):   遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商,特定协议如下。   一、工程项目的综合说明   1、名称:2、地址:3、规模:4、结构及层数:5、发包方式:6、发包范围:7、年月天。   8、质量要求。   二、工程造价   1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为:   人民币: 元(大写: )   人民币: 元(大写: )   2、价格计算依据:   (1)标定的定额为:   (2)标定的取费标准:   (3)政策性调价文件截止日期:   三、材料采购供应   材料采购、运输、保管的责任和计价依据:   对材料质量的要求:   四、工程款支付方式   1、在合同签署后,开工前%作为工程付款。   2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。   3、按天津市有关文件规定,工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的 %;留 %做维修款,待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。   4、施工期允许调整的内容和依据:   五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取   1、施工过程三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内。   2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责,其费用不含在总价内,待竣工结算时按实际发生给与调整。   3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明,并由乙方负责施工,其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。   六、工程保修   本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。   七、遇有本合同未尽事宜,由甲、乙双方通过协商另订补充条款,作为本合   同不可分割的组成部分,且与本合同具有同等法律效力。   八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成,按本合同约定的下列方法之一进行解决:   1、由仲裁委员会仲裁;   2、向 人民法院起诉。   以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。   甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表人(签字): 代表人(签字): 电话: 电话:   签约日期:   签约地点:
    • 建筑装饰工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 8年以前
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    • 建筑外墙装饰工程施工流程是怎样的?
    • prettygirl 回答:建筑工程施工流程 1、基础工程施工顺序 测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土 2、主体结构施工顺序 投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环 3、室内外装饰施工顺序 结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理 4、屋面工程施工顺序 结构处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层 (三)施工机械 本项目工程需主要机械有:塔吊,搅拌机,龙门架,平板震动器,插入式震动棒,翻斗车等等。 (四)施工段划分 为了更有利于施工安排,合理地安排各工序的施工,采取流水作业法施工,分段施工,组建专业作业队,每个专业作业队在各流水段上流业。 各分部分项工程施工方法 (一)地基与基础工程 施工顺序为:定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。 按照规划局的所测定的轴线桩,用经纬仪将各轴线引测到挖出的基槽外,在基槽的周边固定轴线桩,再根据甲方所给的水平标高引测到基槽边,以控制混凝土构件的水平标高。各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。 1)土方工程 ①土方开挖:本工程土方开挖采用机械开挖,反铲挖土机铲斗容量1.2m3,挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。开挖时应从跨中两翼逐层进行,并经常测定槽底标高,挖出的土方分别堆放在距开挖灰线1m以外,且堆土高度在1.5m以内,防止压垮边坡,余土运至甲方指定地点。 地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽的通道,且每隔5-7m要留出2m宽出入口,为施工作业创造良好的条件。整个槽底土方开挖过程中应及时与建设、监理单位联系,尽快对基底地层进行钎探,确定地基处理方案,确保施工的连续性。 ②土方回填:土方回填需在基础工程完成,并请质检部门、建设、监理单位确认后方可进行,并应符合以下要求: a、回填土必须是纯净粘土,不得含有杂物及碎砖、瓦块、粘土块,如含有杂质必须先筛选,后使用。 b、回填土应分层夯实,用机械夯实时其分层厚度为200mm,且应打夯三遍,然后分层取样,测量土的干容重是否符合要求。 c、回填土时应进行标高控制,为正确决定回填土的标高,应在临近柱基截面上或地下墙体上弹出控制线,防止超填,进行二次开挖。 (2)基础垫层施工:基础垫层设计选用砼强度为C10,厚度为100mm。基槽经检验处理后开始对基础垫层进行放线。分别按柱轴线放出每道条形基础的垫层边线,并根据边线立垫层模板,稳固后校核细部尺寸,为控制垫层厚度,应每隔2-3m打小木桩进行抄平,然后方可浇筑砼。在砼浇筑时,除人工进行拍平修整外,为保证砼密实性和成型表面的平整度,应用平板震动器辅助振捣,泛浆后人工抹平。(二)主体工程 施工顺序:层层循环进行:构造柱绑钢筋→砌墙→支柱模→浇筑砼→梁板支模→绑扎梁、现浇顶、楼梯钢筋→浇筑混凝土。 施工测量,根据建设单位提供的标高,在现场设有三个水准点,作为工程标准点和沉降的基准点,应采用水平仪器引高程,控制标高。 建筑物沉降观测: 根据设计和规范,施工时必须注意建筑物的变形观测,当工程进展到±0.000时,按规定在建筑物上埋设沉降观测点,并做好起点观测,以后每上一层或增加一次荷载观测一次,装饰工程完工后交工前再观测一次;交工后根据具体情况再适当观测每一次观测结果要及时反馈给项目部。整个场区内水准基点不得少于3个,并提前设置。 1、钢筋工程 所有钢筋必须是大厂正品钢材,必须有出厂合格证,并经机械性能试验合格,不得使用污染,锈蚀严重的钢筋、外形损伤和局部弯曲的钢筋也不得使用。 (1)配料:配料前必须结合会审纪要和设计变更综合熟悉图纸,彻底领会设计意图,如有问题的地方要彻底弄清后方可配料。 ①配料时要根据设计要求的钢筋形式、长度、规格、数量编制配料单。 ②配料要安排有多年工作经验的技术人员或钢筋工技师来做,并严格按设计和施工规范来进行。 (2)制作 ①在制作前,配料人员必须认真审查配料单,确认无误后,再转给下料制作人员。下料制作人员彻底弄清配料意图后,再下料制作。 ②对成型转弯较多的钢筋(如箍筋、弯筋)配料人员应和制作人员亲自放制足尺大样,然后看实际长度和配料长度是否相符,如不符再对下料长度进行调整。然后再大量下料制作。 ③下料时,要根据钢筋的长度及数量,做到长短搭配,合理下料,避免混杂,节约钢材。 3)绑扎 ①基础钢筋绑扎 a、垫层浇筑完成达到一定强度后,再进行基础钢筋绑扎,绑扎时先弹出钢筋位置线再对号入座绑扎钢筋,随后按要求垫保护层,最后再绑扎构造柱。 b、钢筋绑扎好后要随即垫好砂浆垫块,在浇灌砼时,由专人看管钢筋并负责整修。 c、水泥砂浆保护层垫块严格按要求制作,确保规定的厚度和一定的幅面,并认真予留绑扎钢丝。砂浆垫块制作完毕后要拿草袋覆盖养护,确保强度不低于C20,同时也要购买一部分塑料垫块,以防止施工中砂浆垫块大量破碎无法使用时备用。垫块应绑扎在主筋外侧,间距一般不大于500mm,以确保主筋保护层厚度正确为宜。 ②柱钢筋绑扎 a、为保证质量提高效率,构造柱应按类型提前绑扎成骨架,绑扎骨架时要准确设置加密区。 b、按图示要求正确就位,锚固在基础中的柱筋,要确保锚固长度符合设计要求。 c、构造柱绑扎好后,电气安装施工人员要将用于接地引下线的柱筋进行焊接,验收后方可支设模板。 ④板钢筋绑扎 a、绑扎前应修整模板,将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好纵横向钢筋间距。 b、绑扎时,按划好钢筋间距排放钢筋,板底部钢筋短跨方向放在下层。预埋件、电线管、预留孔等同时配合安装并固定。 c、钢筋接头位置和数量的要求,位于同一连接区段的受拉钢筋搭接面积百分率不宜大于25%;楼板钢筋锚固长度,板底钢筋为150且不小于15d,板面筋应伸过梁中心线。 d、板与梁交叉处,板的钢筋应在上,梁的钢筋在下。 e、板绑扎一般用顺扣或八字扣,对外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外,其余各点可隔点交错绑扎(双向配筋板相交点,则须全部绑扎)。 f、对板的负弯矩配筋,每个扣均要绑扎,并在主筋下垫砂浆垫块,以防止被踩下。特别是悬臂板要严格控制负筋的位置,防止变形。 g、板底保护层垫块采用水泥砂浆垫块,垫块的制作要求同上。 ⑤楼梯钢筋绑扎 a、在楼梯支好的底模上,弹上主筋和分布筋的位置线。按设计图纸中主筋和分布筋的排列,先绑扎主筋,后绑扎分布筋,每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时,则先绑扎梁,后绑扎板钢筋,板筋要锚固到梁内。 b、底板钢筋绑扎完,待踏步模板支好后,再绑扎踏步钢筋,并垫好砂浆块。 c、主筋接头数量和位置,均应符合设计要求和施工验收规范的规定。 d板底保护层垫块采用水泥砂浆垫块。 1)基础模板 基础钢筋绑扎完毕,经验收合格后,方可进行模板支设,支设要顺所弹的基础边线支设,模板外侧要加支撑,确保所支设的模板具有足够的强度、刚度、稳定性。 (2)构造柱模板安装 ①钢筋绑扎完成,经有关部门验收签证后方可支设构造柱模板。 ②构造柱模板采用组合钢模支设,拼装好后,紧靠模板外侧安装固定负钢管,两侧钢管用φ12对拉螺拴拉结。 ③模板与墙的接缝用海绵条压紧。 (3)圈梁模板安装 ①圈梁模板采用组合钢模拼装,砌墙时应在圈梁底两层砖上留设丁砖孔,支设时采用工具式卡具固定。 ②圈梁上口标高调整采用在模板与卡具之间垫木的方法进行。 (4)楼板模板安装 A、支柱及横担的选择与制作: ①支柱选用及制作: 根据工地的具体情况,楼板模板的支撑采用钢管脚手架搭设,并适当配置成品钢支柱,确定支架或支柱高度时,如其下为填土,要考虑50mm的垫板厚度,如支上层模板支撑或支柱时,下层砼龄期不超7天,也要考虑30-50mm厚的垫板。 ②横担的选择及制作 本工程中主横担选用脚手钢管,脚手钢管要顺直,并长度适当;次横担选用脚手钢管和5×100的木龙骨。 支设程序:支撑排架的搭设---主横担(大横杆)安装与调整---次横担(小横杆)安装与调整---模板安装---拉撑安装 ①支设前根据标高控制线计算出模板上平标高,并在周围梁模板或其它固定支撑上做适当的标识,用于控制模板上平标高。 ②根据各开间的平面尺寸,合理确定支撑排架系统的立杆间距,纵横向间距一般控制在0.9-1.2m范围内。搭设时,要考虑到梁、板模板能单独拆除。如在填土上支设,填土要夯实,支柱下面铺通垫板。 ③大横杆(主横担)的安装 a、支撑排架搭设好后,根据标高控制点找出大横杆的高度位置,然后拉出通线,安装大横杆,大横杆要用十字卡扣固定,固定卡扣下要加防滑扣,即加成双扣。 b、当跨度大于4m时,要考虑中部起拱,超拱宜为全跨的1/1000-3/1000,但四周必须在同一水平线上。 c、支柱高度校正方法:钢支柱采用调整升降螺栓的方法;脚手钢管支柱采用调整上端卡扣的方法,调整时防滑扣要紧顶固扣,并同时上牢。校正好后要先用撑杆临时固定。 ④次横担(木龙骨)安装 主横担安装调整完毕,开始在主横担上,铺设次横担,铺设间距为400mm左右。为减少周转损坏,主次横担交点可不作固定,也可视情况铺设时每隔3-4档,将主次横担交点用钉子固定一次。横担安装好后,要拉线检查,偏差较大的方木要调换。次横担采用脚手钢管时,要采取可靠的防滚滑措施。 ⑤竹胶模板的下料与安装 a、配料。配料下料要安排有经验的木工技师来完成。为便于周转,同类型开间,铺设方式要一致,模板规格尽量具少,尺寸要准确,边缘要磨光。 b、铺设:操作木工要在技师的指导下铺设模板,铺设时,要用脚踩一下,凡因模板上浮不能与次横担充分接触的部位,都要用钉子固定到位,钉钉时要先用手电钻钻孔再钉。凡因方木下凹不能与模板充分接触的部位,都要在板下方木上垫木楔或木条。 c、凡次横担为脚手钢管的,固定模板时,要先钻眼,再用18号铅丝固定,板下需垫木要用绑丝扎牢。 d、铺设调整完毕后,要用胶带封口纸,将拼缝封严。 ⑥立柱拉撑安装为确保支撑结构的稳定性,不致于浇柱时发生倾覆现象,支柱间必须设横向拉撑,拉撑为上、中、下三层,每层均为纵横两个方向,下层距地面0.3米,上层距主横担0.5米。钢支柱上层拉撑采用钢管与卡扣连接,下层拉撑采用钢管和铅丝连接;脚手钢管支柱上下层拉撑均采用钢管卡扣连接。 5)模板拆除 ①基础柱、梁、板模板的拆除必须待混凝土达到要求的脱模强度。基础柱模拟板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆膜而损坏时,方可拆除;板与梁模板的拆模强度应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定。 ②拆模程序一般是:先支的后拆,后支的先拆;先拆非承重部位,后拆承重部位。先拆柱模,再拆梁侧模板,楼板底模,最后拆梁底模板。 ③柱模板拆除;先拆除拉杆或斜支撑,再拆除柱箍,然后用撬杠轻轻撬动模板,使模板与混凝土脱离,即可把模板运走。 ④楼板、梁模板拆除 a、先拆梁侧帮模,再拆除楼板底模板;楼板底模板拆除应先拆水平拉杆或剪刀撑,然后拆掉楼板模板支柱。每块模板留1-2根支撑暂不拆除。 b、操作人员站在已拆除模板的空档,再拆除余下的支柱。用钩子将模板钩下,或用撬杠轻轻撬动模板,使模板脱离,待该段模板全部脱模后,运出集中堆放。 c、梁底模板拆除,先拆掉梁底托架,再拆除梁底模,拆除跨度较大的梁下支柱时,应先从跨中开始,分别向两端拆除。 d、拆下的模板应及时清理粘结物,修理并涂刷隔离剂,分类整齐堆放备用,拆下的连接件及配件应及时收集,集中统一管理。 ⑤注意事项 a、模板安装应轻起轻放,不得碰撞已支设完毕的柱、梁模板,以防模板变形和损坏结构。 b、模板安装时不得随意开洞,进行钢筋焊接时要采取保护措施,不得损坏模板。 c、拆模时,不得用大锤硬砸或撬,或用力过猛,以免损伤结构和模板,拆下的模板,不得抛掷。 d、拆下的钢模板要及时清除粘结的灰浆,如发现脱焊、肋边变形、配件损坏,应及时修理,拆下的零配件应用箱或袋收集。 e、钢模板在使用过程中应加强管理,按规格分类堆放,及时涂刷防锈剂。 f、竹胶模板配制和安装时应考虑周转使用,不能任意锯裁。 3、混凝土工程 (1)材料要求 ①水泥 水泥应选用32.5级的水泥。进场时,必须有质量合格证及检验报告。 ②砂 粗、细砂经试验亦可使用,含泥量不大于3%-5%。 ③石子 碎石最大粒径不超3.0mm,含泥量不大于1%。 (2)主要机具设备 ①机械设备 混凝土振捣设备有:插入式振动器和平板式振动器。 (3)作业条件 ①根据工程对象、结构特点制定混凝土浇灌方案,并向参加施工人员进行细致交底。 ②各种机械设备经安装、就位、维修保养和试运转,处于完好状态;电源可满足要求。 ③模板内的垃圾、木屑、泥土和钢筋上的油污等已清除干净,木模浇灌混凝土前,浇水湿润,但不许留有积水;钢模板内侧已涂刷隔离剂。 ④浇筑混凝土层段的模板支设、钢筋绑扎、预埋铁件及管道埋设等工序全部施工完成,经检查符合设计和验收规范的要求,并办完隐蔽和预检手续。 ⑤混凝土搅拌站至浇筑地点间的道路已经修筑,能确保运输道路畅通。 ⑥浇筑混凝土用架子及走道已搭设完毕,并经检查符合施工和安全要求。 (4)混凝土浇筑工艺 混凝土的浇筑顺序是:先浇筑柱子,再浇筑圈梁、现浇板。 ①构造柱的混凝土浇筑应先填以5-10cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混部长级土。构造柱混凝土应分层浇筑,每层厚度不大于50cm,振捣时振动棒不得碰动钢筋;柱子混凝土应一次浇筑完毕。 ②圈梁砼浇筑应从墙的一端向另一端顺序浇筑,随浇随抹面找平。对肋形楼板的梁、板应同时进行。浇筑时先将梁的混凝土分层浇筑,用“赶浆法”由梁一端向另一端作成阶梯形向前推进,当起始点的混凝土达到板底位置时,再与板的混凝土一起浇筑,随着阶梯的不断延伸,梁板混凝土连续向前推进直至完成。 ③楼梯混凝土浇筑应从楼梯段下部向上浇筑,先振实底板混凝土,应达到踏步位置时,再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。 (5)注意事项 a、浇筑柱梁交叉处的混凝土时,一般钢筋较密集,宜用小直径振动棒从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振捣,必要时,可辅以用细石子同强度等级混凝土浇筑,并用人工配合捣固。 b、梁、板施工缝位置的留设,当沿梁方向浇筑楼板时,施工缝应留置在梁跨度中三分之一范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直,不得留斜槎。楼梯段混凝土宜连续浇筑完成,多层楼梯的施工缝应留在楼梯段三分之一的部位。 c、施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度达到1.2N/mm2以上时,才允许继续浇筑。在浇筑前应将施工缝混凝土表面凿毛,清除松动石子,用水冲洗干净,继续浇筑混凝土前,先浇一层水泥浆,然后正常浇筑混凝土,仔细振捣密实,使结合良好。 d、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋铁件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,发现问题立即停止浇筑,并应在已浇筑的混凝土凝结前修理良好。 e、混凝土浇筑完后,应在12h以内加以适当覆盖浇水养护,正常气温每天浇水不少于二次,使覆盖物保持湿润,养护时间不少于7d。 (6)成品保护 ①浇筑混凝土时,防止踩踏楼板、楼梯弯起负筋、碰动插筋和预埋铁件,保证钢筋和预埋铁件位置正确。 ②不得用重物冲击模板;过道应搭设跳板,不得在梁和楼梯踏步模板吊帮上行走或踩踏;保证模板牢固和严密。 ③混凝土浇筑完毕,强度达到1.2N/mm2以上,方准在其上进行下一工序操作和堆放少量物品。 4、砖墙砌筑 (1)作业条件 ①砌筑前墙体部位必须弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口位置线。 ②办理有关隐检手续。 ③在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处,已按标高交好皮数杆;皮数杆的间距以15-20m为宜,并办好预检手续。 ④砌筑部位的灰渣、杂物清除干净,并浇水湿润。 ⑤砂浆由试验室做好试配,确定配合比;准备了砂浆试模。 ⑥随砌随搭好脚手架;垂直运输机具准备就绪。 (2)施工操作工艺 ①砌墙砌筑前应先根据弹好的位置线进行排砖。若不符合模数时,可用七分头或丁砖排在不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块应为七分头。 ②砌筑时,应根据墙体类别和部位选砖。在其正面时,应选尺寸合格、棱角整齐、颜色均匀的砖。 ③砌筑时先盘角,每次不得超过五层,随盘随吊,使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。 ④砌一砖半厚及其以上的墙应两面挂线,一砖半厚以下的墙可单面挂线。线长时,中间应设支线点,拉紧线后,应穿线看,使水平缝均匀一致,平直通顺。 ⑤实心墙体砌筑方法宜采用一顺一丁、全顺(仅用于半砖墙)砖筑形式。 ⑥砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法或采用铺浆法(包括挤浆法和靠浆法)。砖要砌得横平坚直,灰浆饱满,做到“上跟线,下跟棱,左右相邻要对平”。采用铺浆法砌筑时,铺浆长度不得超过500mm。清水墙面不得有三分头,不得游丁走缝。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度,随时纠正偏差,严禁事后凿墙。 ⑦砌筑砂浆应随搅拌随使用,水泥砂浆应在3h内用完;水泥混合砂浆应在4h内用完,不得用过夜砂浆。砌墙时随砌随将舌头灰刮尽。水平和坚向灰缝厚度不小于8mm,不大于12mm,一般为10mm。 ⑧墙体日砌高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时,砂浆稠度应适当减少,收工时应将砌体顶部覆盖好。 ⑨砌筑时必须留斜槎,槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时,可留阳直槎,并沿墙高每隔500mm,每120mm墙厚预埋两根直径为6mm的钢筋,其埋入长度从留槎处算起,每边均不小于500mm,末端弯钩90°。 ⑩预留孔洞和穿墙管均应按设计要求砌筑,不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距,均应按设计要求留置,不应错放、漏放。 ⑾砌筑门窗口时,若先立门窗框,则砌砖应离开门窗框边3mm左右。若后塞门窗框,则应按弹好的位置砌筑(一般线宽比门窗实际尺寸大10-20mm)。 (三)屋面防水工程 1、屋面防水 (1)找平层施工 防水找平层采用20厚1:2.5水泥砂浆,找平层分格缝处作干铺缓冲层,首先应将基层表面清理干净,随后用水准仪找平、打点,摊铺1:2.5水泥砂浆,并用刮杆按打点高度用木抹子压实抹平,用铁抹子压光,以便卷材层铺设。找平层分格缝间距不宜大于6M。 (2)基层处理剂涂刷 找平层含水率达到或小于规定要求后,方可进行卷材基层处理剂施工,涂刷时宜薄而均匀,不得存在空白、气泡等现象。 (3)卷材防水层施工 A、附加层施工 对防水薄弱的环节应进行附加层施工,施工顺序为:女儿墙铺应由下向上,水落口处附加层应入口内100mm,附加层宜空铺,空铺宽度为200mm。 B、卷材防水层施工 卷材防水层全部采用满粘,搭接宽度应满足长边80-100mm,短边80-100mm,铺贴方向应由低处向高处依次施工,对卷材搭接部位应重点处理,搭接缝应错开,宜用材性相容的密封材料封严,钢贴卷材不得皱折,但不得用力拉伸,并应排除卷材下面的空气,辊压粘贴牢固,铺贴的卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲。卷材铺好压贴后,应将搭接颖粘全而上,涂刷均匀,不露底、不堆积。根据专用胶粘剂性能,应控制胶粘剂涂刷与粘合间隔时间,并排除接缝间的空气,辊压粘结牢固,接缝口应用密封材料封业,其宽度不应小于10MM。严禁在雨天、雪天施工,五级风及其以上时不得施工;气温低于0度时不宜施工,施工中遇大雨、雪,应做好已铺卷材周边的防护工作。 (四)楼地面工程 1、楼地面基层找平层首先应进行基层清理,清除楼板上的杂物、粉尘并用水清洗,随后根据 50CM水平线,用水准仪、塔尺在施工部做出水泥砂浆灰饼,并用水泥砂浆冲筋,间距约1.5m左右。有坡度要求的地面如卫生间,应按设计要求做出泛水坡度。其次进行素水泥砂浆结合层施工,在基层上均匀洒水湿润,铺水泥胶。随后用水泥砂浆摊铺楼面基层找平层,随摊随用,刮杠杠平,待稍有硬度进用木抹压实抹平,留出毛面,以备面层施工。 (五)装饰工程 1、砖墙面抹灰 (1)作业条件 ①主体结构经有关部门(监理、设计院、建设单位和施工单位等)进行工程检查,合格验收后方可进行抹灰工程。 ②检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒等,其位置是否正确,是否牢固。连接缝隙用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实;对缝隙较大的应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞,门口处应设置保护措施,以防碰坏。塑钢门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。 ③将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面粒到实处,并刷素水泥浆一道(掺水重10%的107胶),然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实,把露出的钢筋头和铅丝头(22号铁线)剔除清掉;脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐。 ④配电箱安装完毕,背后露明部分应钉上钢丝网,接线盒用纸团堵严,管道穿墙洞必须安装套管,且用1:3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实。 ⑤抹灰前搭好抹灰操作用的脚手架子(或用钉好的高马凳子),架子或高马凳子要离开墙或墙角200-250mm,以便于操作。 ⑥屋面防水工程未完成前进行抹灰工程时,必须采取防雨水措施。 ⑦在墙体的不同材料交接处,应附加金属网,网宽于300mm。 ⑧抹灰前熟悉图纸,编制抹灰方案,做好抹灰样板间,经检查鉴定达到优良标准再正式抹灰。 (2)施工操作工艺 ①操作工艺流程 基层清理—浇水温润基层—找规矩—做灰饼—设标筋(冲筋)—抹底层灰—中层灰和表面灰—清理—保护。 ②基层清理 抹灰前将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。对缺棱掉角的墙,用1:3:9水泥白灰膏混合浆掺水泥重20%的107胶拌匀分层抹平,每遍控制厚度宜在7-9mm,待灰层凝固后浇水养护。 ③墙面浇水 抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透,一般在抹灰前一天进行,每天不少于2次。 ④找规矩 按照基层平整情况,用一面墙做基准先用方尺仙方。房间面积较大时,应先在地上弹十字中心线,然后按基层面平整度弹出墙角线。随即在距随角100mm处吊垂线并弹出铅垂线,再按地上弹出的墙角线往墙上翻弓I弹出随角两面墙面抹灰厚度控制线。 ⑤做灰饼、设置标筋 套方找规矩做好后,以此做灰饼(打墩)。操作时先贴上灰饼,再贴下灰饼,同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙,选择好下灰饼的准确位置,再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方式近圆形奖均可。设标筋(冲筋),用与抹灰层相同的砂浆冲筋,冲筋的根数应根据房间墙的高度而定,作时在上下灰饼之间做宽约30-50mm左右的灰浆带,并以上下饼为准用压尺杠推刮平;阴阳角的水平标筋应连起来,并相互垂直。冲筋完毕,待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。 ⑥抹底灰、中层灰和面层灰 严格按设计要求配制抹灰砂浆,抹灰时要用力压,使砂浆挤入细小缝隙内,紧接着进行底层、中层和面层抹灰,每层抹灰均应在前一抹灰层初凝后再进行,抹灰层要压实抹平,面层灰应与冲筋一平后,再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍,在初凝后终凝前用铁抹分2遍压光,然后全面进行质量检查,检查底子是否抹平整,阴阳角是否方正整洁,管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整,并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直情况。 ⑦抹预留孔洞、配电箱、槽、盒 设专人把墙面上预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清除干净,洒水湿润,改用1:1:4水泥混合砂浆把孔洞、箱槽、盒边抹成方正、光滑、平整(要比底灰或冲筋高2mm)。 回答人的补充 2011-05-31 20:52 (3)注意事项 ①抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实或用1:1:6混合砂浆分层嵌密实。门口要设置铁皮、木板或木架保护。 ②抹过灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。对塑钢门窗框一定要粘贴保护膜,并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。 ③在施工当中,推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材和钢筋等材料时,一定注意不要碰坏口角和划破墙面。抹灰用的大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放置,以免碰破墙面或将墙面划成一道道印痕。严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台,防止损坏棱角。 ④随抹灰随注意保护墙上预埋件、电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等,不要随意堵死。 ⑤拆除脚手架、跳板和高马凳时,要轻拆轻放,并堆放整,以免撞坏门窗框,碰坏墙面和棱角。 ⑥抹完灰层在凝结硬化前,应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压,以保证灰层不受损害和有足够强度。 ⑦注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台,不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。从楼梯上下搬东西时,不得撞击楼梯踏步
    • 建筑装饰工程施工 建筑装饰工程施工合同 装饰工程施工合同 8年以前
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    • 建筑装饰工程施工验收规范有哪些?
    • -丶- 回答:1 主控项目的质量经抽样检验均应合格。 2 一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时,合格点率应符合有关专业验收规范的规定,且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目,正常检验一次、二次抽样可按本标准附录D判定。 3 具有完整的施工操作依据、质量验收记录。 检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目,由于其质量水平基本均匀一致,因此可以作为检验的基本单元,并按批验收。 检验批是工程验收的最小单位,是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础。检验批验收包括两个方面:资料检查、主控项目和一般项目检验。质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查,实际是对过程控制的确认,是检验批合格的前提。
    • 建筑装饰工程施工 建筑装饰工程施工合同 装饰工程施工合同 7年以前
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    • 装饰工程施工规范是什么?
    • 随意夜风 回答:1 中华人民共和国国家 标准《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 1.总则 1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环 境,维护公共利益,制定本规范。 1.0.2本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准,规范的规 定。 2. 术语 2.0.1住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修 材料或饰物,对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2室内环境污染。指室内空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。 3. 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。 3.1.2 各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的 法律, 法规。 3.1.7施工现场用电应符合下列规定: ①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 ②安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。 ③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 2 ④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。 3.1.8 施工现场用水应符合下列规定: ①不得在未做防水的地面蓄水。 ②临时用水管不得有破损、滴漏。 ③暂停施工时应切断水源。 3.1.9文明施工和现场环境应符合下列要求: ①施工人员应衣着整齐。 ②施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。 ③应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相领居民、居民区和城市环境的污染及危害。 ④施工堆料不得占用楼道内的公共空间,封堵紧急出口。 ⑤室外堆料应遵守物业管理规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。 ⑥工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地。 ⑦不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。 ⑧工程验收前应将施工现场清理干净。 3.2 材料、设备基本要求 3.2.1 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。 3.2.2严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.2.3 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。 3.2.4施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书,有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。 3.2.5现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。 3.2.6 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。 3.2.7住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新 工艺、新设备。 3.3 成品保护3.3.1施工过程中材料运输应符合下列规定:①材料运输使用电梯时,应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 3.3.2施工过程中应采取下列成品保护措施:①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对 邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。 4. 防火安全 3 4.1 一般规定 4.1.1 施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。 4.1.2住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑内部装修设计 防火规范》(GB 50222)的规定。 4.2 材料的防火处理 4.2.1 对装饰织物进行阻燃处理时,应使其被阻燃剂浸透,阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。 4.2.2对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行,且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行,涂布量应不小于500g/m2 。 4.3 施工现场防火 4.3.1 易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。 4.3.2易燃易爆材料的施工,应避免敲打、碰撞、磨擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。 4.3.3使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器,擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。 4.3.4施工现场动用气焊等明火时,必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。 4.3.5 施工现场必须配备灭火器,沙箱或其他灭火工具。 4.3.6 严禁在施工现场吸烟。 4.3.7 严禁在运行中的营道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。 4.4 电气防火 4.4.1照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料,或导线穿越B2级以下装修材料时,应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时,应采取隔热措施予以分隔。 4.4.2 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下(含B2级)的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上。 4.4.3 卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套,不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。 4.4.4明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护,导线不得裸露。 4.5 消防设施的保护
    • 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 砌体工程施工 8年以前
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    • 土木建筑工程施工工序是什么?
    • 可惜没如果 回答:土木建筑工程施工工序:土方开挖—垫层浇筑—施工放线—基础钢筋、模板安装—基础浇筑—基础模板拆除—基础柱、基础墙放线—砖基础施工—基础柱、地圈梁钢筋、模板安装—基础柱、地圈梁砼浇筑—模板拆除—基础验收—土方回填资料:土方开挖报审—垫层浇筑报审—施工测量放线报审—基础模板、钢筋、砼报审—砖基础报审—基础柱、地圈梁模板、钢筋、砼报审—土方回填报审(工序的每个分项工程都需要报审)
    • 建筑工程施工现场 建筑工程施工总承包 建筑工程施工合同 6年以前
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    • 建筑工程施工流程有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:一)施工前期 1、办理开工手续 施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工进驻手续,装饰公司应提供营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。 2、设计现场交底 开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,建立企业工程形象,拆除、清理、放线,开线槽、水电走管线、木工制作吊顶,向业主提交检查结果。现场交底后,整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。工程由工地负责人(项目经理)处理施工中的日常事务。开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。 3、进料及验收 由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。 (二)施工中期 1、有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。 2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法;隐蔽工程验收后吊顶封板。 3、施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。 4、施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。 5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程, 检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。 6、公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。 7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。增减项变更,交付增项款。增 减项变更,不计入工期。 8、水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。 9、公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。 10、工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。 (三)施工后期 1、工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,内部竣工验收无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。 2、如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入保修期。 3、工程进入售后服务阶段。 施工后 1、两年保修制 两年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责免费上门维修。 自报修时之起,工程部将在48小时内安排维修人员到达现场,实施维修方案; 防水工程,水、电路工程的报修,将在12小时实施解决。 2、终身维修制 保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费。 3、定期回访制 工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项。 注: 1.每一个分项工程必须经公司工程部验收。 2.其中四大验收:A、基础验收(包括墙体拆除、墙地面铺贴、墙面基层处理等),B、隐蔽工程验收,C、中期验收,D、整体验收; 3.必须和业主完善验收手续,方可进行下步工作。
    • 建筑工程施工现场 建筑工程施工总承包 建筑工程施工合同 6年以前
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    • 建筑工程施工纠纷常见有哪些?
    • -丶- 回答:建筑工程施工纠纷要注意以下几个问题:1.施工合同的效力问题,2.合同无效是否应进行结算,3.备案合同和“补充协议“即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据的问题,4.对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为可送审价的问题,5.工程款结算采取何种标准,6.诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围,7.关于工程质量、工期、农民工利益的问题。
    • 建筑工程施工现场 建筑工程施工总承包 建筑工程施工合同 7年以前
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    • 请问建筑工程施工顺序是什么?
    • 芒果5270 回答:第一部分 开工前资料 1、 中标通知书及施工许可证 2、 施工合同 3、 委托监理工程的监理合同 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 5、 质量监督登记书 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、 岩土工程勘察报告 8、 施工图会审记录 9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、 开工报告 11、 质量管理体系登记表 12、 施工现场质量管理检查记录 13、 技术交底记录 14、 测量定位记录 第二部分 质量验收资料、 1、 地基验槽记录 2、 基桩工程质量验收报告 3、 地基处理工程质量验收报告 4、 地基与基础部分工程验收报告 5、 主题结构分部工程质量验收报告 6、 特殊分部工程质量验收报告 7、 线路敷设验收报告 8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量记录 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、 单位工程及所含子单位工程量竣工验收记录 18、 室外工程分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 第三部分 试验资料 1、 水泥物理性能检验报告 2、 砂、石检验报告 3、 各强度等级砼配合比试验报告 4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、 各强度等级砂浆配合比试验报告 6、 砂浆试件强度统计表及试验报告 7、 砖、石、砌块强度试验报告 8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、 桩基工程试验报告 11、 钢结构工程试验报告 12、 幕墙工程试验报告 13、 防水材料试验报告 14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、 建(构)筑物防雷装置验收监测报告 17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、 质量验收规范规定的其他试验报告 19、 地下室防水效果检查记录 20、 有防水要求的地面蓄水试验记录 21、 屋面淋水试验记录 22、 抽气(风)道检查记录 23、 节能、保温测试记录 24、 管道、设备强度及严密性试验记录 25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、 照明全负荷试验记录 27、 大型灯具牢固性试验记录 28、 电气设备调试记录 29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、 制冷设备试运行调试记录 32、 通风、空调系统试运行调试记录 33、 风量、温度测试记录 34、 电梯设备开箱检验记录 35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录 36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、 电梯试运行调试记录 38、 智能建筑工程系统试运行记录 39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料 1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告) 2、 砖、砌块出厂合格证 3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证 4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证 5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证 6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证 7、 防水材料出厂合格证 8、 金属及塑料门窗出厂合格证 9、 焊条及焊剂出厂合格证 10、 预制构件、预拌砼合格证 11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证 12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证 13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证 14、 电梯工程设备出厂合格证 15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证 16、 施工要求的其他合格证 第五部分 施工过程资料 1、 设计变更、洽商记录 2、 工程测量、放线记录 3、 预检、自检、互检、交接检记录 4、 建(构)筑物沉降观测测量记录 5、 新材料、新技术、新工艺施工记录 6、 隐蔽工程验收记录 7、 施工日志 8、 砼开盘报告 9、 砼施工记录 10、 砼配合比计量抽查记录 11、 工程质量事故报告单 12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录 13、 工程质量整改通知书 14、 工程局部暂停施工通知书 15、 工程质量整改情况报告及复工申请 16、 工程复工通知书 第六部分 必要时应增补的资料 1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明 2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更 换情况及原因 3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明 4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上 岗证明 5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则 6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 8、 其他 第七部分 竣工资料 1、 施工单位工程竣工报告 2、 监理单位工程竣工质量评价报告 3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录 6、 竣工验收存在问题整改通知书 7、 竣工验收存在问题整改验收意见书 8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、 工程质量保修合同(书) 14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写) 15、 竣工图(包括智能建设分部) 建筑工程质量监督存档资料 1、 建设工程质量监督登记书 2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、 单位工程质量监督工作方案 4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、 建设工程质量监督记录 6、 建设工程质量管理体系登记表 7、 施工现场质量管理检查记录 8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、 地基、基桩工程质量核查记录 11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、 地基与基础分部工程质量检查记录 14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、 主体结构分部工程质量核查记录 16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告 18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、 水泥物理性能检验报告 21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告 22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告 23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗实验报告及锚杆抗拔力实验报告 24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果 25、 桩基工程基桩实验报告 26、 砂浆强度统计表及试件实验报告 27、 砖、石、砌块强度检验报告 28、 建筑工程材料有害物质及室内环境检测报告 29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告 30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性) 31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录 34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录 35、 工程质量事故报告单 36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书 38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 41、 施工单位工程竣工报告 42、 监理单位工程竣工质量评价报告 43、 勘察单位勘查文件及实施情况检查报告 44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、 建设工程竣工验收报告 46、 工程竣工验收监督检查通知书 47、 质量保证资料核查记录 48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书) 49、 重新组织竣工验收通知书 50、 工程竣工复验意见书 51、 竣工验收存在的问题整改通知书及存在问题整改验收意见书 52、 工程质量保修合同 53、 单位(子单位)工程质量监督报告
    • 建筑工程施工现场 建筑工程施工总承包 建筑工程施工合同 8年以前
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    • 建筑基础工程施工工序是怎样的?
    • 可爱的橙子 回答:建筑地基基础工程施工及验收规范如下: 地基基础工程施工4.1.5 对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、顶压地基,其竣工后的结果(地基强度或承载力)必须达到设计要求的标准。检验数量,每单位工程不应少于3点,1000m2以上工程,每100m2至少应有1点,3000m2以上工程,每300m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点,基槽每20延米应有1点。 4.1.6 对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基,其承载力检验,数量为总数的0.5%~1%,但不应小于3处。有单桩强度检验要求时,数量为总数的0.5%~1%,但不应少于3根。 5 桩基础 5.1.3 打(压)入桩(预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩)的桩位偏差,必须符合表5.1.3的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%(倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角)。 表5.1.3 预制桩(钢桩)桩位的允许偏差(mm) 项号 项目 允许偏差 1 盖有基础梁的桩:(1)垂直基础梁的中心线(2)沿基础梁的中心线 100 0.01H150 0.01H 2 桩数为1~3根桩基中的桩 100 3 桩数为4~16根桩基中的桩 1/2桩径或边长 4 桩数大于16根桩基中的桩:(1)最外边的桩(2)中间桩 1/3桩径或边长1/2桩长或边长 注:H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离。 5.1.4 灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定,桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m,桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求,应按本章的各节要求执行。每浇注50m3必须有1组试件,小于50m3的桩,每根桩必须有1组试件。 表5.1.4 灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差 序号 成孔方法 桩径允许偏差(mm) 垂直度允许偏差(%) 桩位允许偏差(mm) 1-3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩 条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩 1 泥浆护壁钻孔桩 D≤1000mm ±50 <1 D/6,且不大于100 D/4,且不大于150 D>1000mm ±50 100 0.01H 150 0.01H 2 套管成孔灌注桩 D≤500mm -20 <1 70 150 D>500mm 100 150 3 千成孔灌注桩 -20 <1 70 150 4 人工挖孔桩 混凝土护壁 50 <0.5 50 150 钢套管护壁 50 <1 100 200 注:1 桩径允许偏差的负值是指个别断面。2 采用复打、反插法施工的桩,其桩径允许偏差不受上表限制。3 H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离,D为设计桩径。 5.1.5 工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂,成桩质量可靠性低的灌注桩,应采用静载荷试验的方法进行检验,检验桩数不应少于总数的1%,且不应少于3根,当总桩数少于50根时,不应少于2根。 7 基坑工程 7.1.3 土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致,并遵循"开槽支撑,先撑后挖,分层开挖,严禁超挖"的原则。 7.1.7 基坑(槽)、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时,以设计要求为依据,如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行。 表7.1.7 基坑变形的监控值(cm) 基坑类别 围护结构墙顶位移监控值 围护结构墙体最大位移监控值 地面最大沉降监控值 一级基坑 3 5 3 二级基坑 6 8 6 三级基坑 8 10 10 注:1 符合下列情况之一,为一级基坑:1)重要工程或支护结构做主体结构的一部分;2)开挖深度大于10m;3)与临近建筑物,重要设施的距离在开挖深度以内的基坑;4)基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。2 三级基坑为开挖深度小于7m,且周围环境无特别要求时的基坑。3 除一级和三级外的基坑属二级基坑。4 当周围已有的设施有特殊要求时,尚应符合这些要求。 《砌体工程施工质量验收规划》 GB 50203-2002 4 砌筑砂浆 4.0.1 水泥进场使用前,应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时,应复查试验,并按其结果使用。 不同品种的水泥,不得混合使用。 4.0.8 凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等,应经检验和试配符合要求后,方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。 5 砖砌体工程 5.2.1 砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 抽检数量:每一生产厂家的砖到现场后,按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批,抽检数量为1组。砂浆试块的抽检数量执行本规范4.0.12条的有关规定。 检验方法:查砖和砂浆试块试验报告。 5.2.3 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 抽检数量:每检验批抽20%接槎,且不应少于5处。 检验方法:观察检查。 6 混凝土小型空心砌块砌体工程 6.1.2 施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。 6.1.7 承重墙体严禁使用断裂小砌块。 6.1.9 小砌块应底面朝上反砌于墙上。 6.2.1小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 抽检数量:每一生产厂家,每1万块小砌块至少应抽检1组。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量应不少于2组。砂浆试块的抽检数量执行本规范4.0.12条的有关规定。 检验方法:查小砌块和砂浆试块试验报告。 6.2.3 墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌。临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 抽检数量:每检验批抽20%接槎,且不应少于5处。 检验方法:观察检查。 7 石砌体工程 7.1.9 挡土墙的泄水孔当设计无规定时,施工应符合下列规定: 1、泄水孔应均匀设置,在每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔; 2、泄水孔与土体间铺设长宽各为300mm、厚200mm的卵石或碎石作疏水层。 7.2.1 石材及砂浆强度等级必须符合设计要求。 抽检数量:同一产地的石材至少应抽检一组。砂浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12条的关规定。 检验方法:料石检查产品质量证明书,石材、砂浆检查试块试验报告。 8 配筋砌体工程 8.2.1 钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。 检验方法:检查钢筋的合格证书、钢筋性能试验报告、隐蔽工程记录。 8.2.2 构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。 抽检数量:各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。 检验方法:检查混凝土或砂浆试块试验报告。 10 冬期施工 10.0.4 冬期施工所用材料应符合下列规定: 1、 石灰膏、电石膏等应防止受冻,如遭冻结,应经融化后使用; 2、 拌制砂浆用砂,不得含有冰块和大于10mm的冻结块; 3、砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。 姚翠华 04:00:58 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002 4 模板分项工程 4.1.1 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 4.1.3 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。 5 钢筋分项工程 5.1.1 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时,应办理设计变更文件。 5.2.1 钢筋进场时,应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验,其质量必须符合有关标准的规定。 检查数量:按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法:检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 5.2.2 对有抗震设防要求的框架结构,其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求;当设计无具体要求时,对一、二级抗震等级,检验所得的强度实测值应符合下列规定: 1、 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25; 2、 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。 检查数量:按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法:检查进场复验报告。 5.5.1 钢筋安装时,受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。 检查数量:全数检查。 检验方法:观察,钢尺检查。 6 预应力分项工程 6.2.1 预应力筋进场时,应按现行国家标准《预应力混凝土用钢绞线》GB/T5224等的规定抽取试件作力学性能检验,其质量必须符合有关标准的规定。 检查数量:按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法:检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 6.3.1 预应力筋安装时,其品种、级别、规格、数量必须符合设计要求。 检查数量:全数检查。 检验方法:观察,钢尺检查。 6.4.4 张拉过程中应避免预应力筋断裂或滑脱;当发生断裂或滑脱时,必须符合下列规定: 1、对后张法预应力结构构件,断裂或滑脱的数量严禁超过同一截面预应力筋总根数的3%,且每束钢丝不得超过一根;对多跨双向连续板,其同一截面应按每跨计算; 2、对先张法预应力构件,在浇筑混凝土前发生断裂或滑脱的预应力筋必须予以更换。 检查数量:全数检查。 检验方法:观察,检查张拉记录。 7 混凝土分项工程 7.2.1 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查,并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时,应进行复验,并按复验结果使用。 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中,严禁使用含氯化物的水泥。 检查数量:按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过200t为一批,散装不超过500t为一批,每批抽样不少于一次。 检验方法:检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 7.2.2 混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。 预应力混凝土结构中,严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋混凝土结构中,当使用含氯化物的外加剂时,混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。 检查数量:按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法:检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 7.4.1 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件,应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定: 1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土,取样不得少于一次; 2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时,取样不得少于一次; 3、当一次连续浇筑超过1000m3时,同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次; 4、每一楼层、同一配合比的混凝土,取样不得少于一次; 5、每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 检验方法:检查施工记录及试件强度试验报告。 8 现浇结构分项工程 8.2.1 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。 检查数量:全数检查。 检验方法:观察,检查技术处理方案。 8.3.1 现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。 对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。 检查数量:全数检查。 检验方法:量测,检查技术处理方案。 9 装配式结构分项工程 9.1.1 预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验不合格的预制构件不混凝土结构。
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