装修保证 - 【设计本有问必答】

装修保证

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- 如何保证装修质量
- 森深不见鹿回答：装饰工程保证施工质量的几大要素主要体现在如下几个方面：第一，选择质量较好的装饰材料；第二，基层强度与平整度；第三，面板的选择与应用；第一条就不多说了，主要讲一下第二条与第三条，基层的制作在任何装饰工程中都显得尤为重要，例如：现在的成品门套，大都是密度板一次成型，看着好看，但强度非常差，根本没有持久性；告诉你一个原则，人没有骨头是什么？人就变成了一滩泥，装饰工程如果没有平整度非常好的基层支撑，那面层根本就撑不了两年，因此，请重视基层的强度与平整度在面板的施工过程中主要注意直钉的使用，现在装饰施工的气钉枪主要分为三种，1、码钉枪，2、直钉枪，3、蚊钉枪；这三种枪使用的位置都有区别，注意监督施工人员码钉枪主要用于对强度要求较高的基层使用，但使用麻烦，一般装饰工人都不愿意使用直钉枪在现在的装饰工程中适用范围最广，也是使用最多的一种，但有的工人把固定基层的直钉枪当成面层的蚊钉使用，造成面板钉眼多大，油漆工无法弥补蚊钉枪只能用于面层，但面板固定前要一定要强制性要求工人使用白乳胶，不然很难达到面板的长期固定强度有了以上几点，对于一般的装饰工程的质量基本都能保证其质量达到要求；
- 装修保证装修质量瓷砖质量如何 8年以前

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- 装修保证金合法吗？
- 那么爱你回答：关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
- 保证金按揭贷款保证金装修保证金什么时候退 5年以前

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- 住房装修保证金是多少？
- 傻瓜都一样回答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位等。住房公积金可以用作贷款购房后的还贷，可以偿还租房的租金，可以进行自有住房的维修等。
- 保证金按揭贷款保证金装修保证金什么时候退 5年以前

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- 装修保证金是什么？
- 宁国豪回答：1：装修保证金交给物业可以算是合理的，因为怕你装修的过程中破坏到安全结构。　　2：交给物业公司保证金之前最好签订《装修管理服务协议》，并注明装修保证金的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。　　3：装修保证金收费情况：各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。　　4：装修保证金是可以退还的，一般是在工程完工后就可以退还。
- 保证金按揭贷款保证金装修保证金什么时候退 6年以前

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- 沈阳装修保证金怎么查询？
- 傻呼呼回答：装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。所以也不需要太过担心。
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- 装修保证金合法么？
- -丶- 回答：装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。
- 保证金按揭贷款保证金装修保证金什么时候退 5年以前

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- 装修保证金必须交吗？
- 柠檬_6149 回答：您好！首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳，应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照，资质证明等副本后，由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办。希望我的回答对您有帮助
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- 上海装修保证金怎么收取？
- 傻呼呼回答：对于装修垃圾清运费的收取方式和价格,各个小区的物业服务公司都不尽相同,有的小区按房屋面积进行收费,有的小区则按产生垃圾的数量收取,有的小区则直接按户型收费,90多平方米户型收取500元左右。具体到装修垃圾清运费方面,由于没有统一的规定,业主可以先向物价部门了解该项收费的平均价格。以上价格源于网络仅供参考！
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- 苏州装修保证金还收吗？
- 灯泡大怪兽回答：苏州装修保证金收费是不合理得，目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳，但是因为装修这个只是押金，所以很多楼盘都是默认需要交的，如果在装修后没什么违规现象则不会扣的，需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定，所需要交纳的押金而已。根据目前出台的物业服务收费管理实施细则规定，只有苏州地区是有明文规定不用交的。如果该小区已经成立了业主委员会，则可以进行申诉，通过则可以不用交的。
- 保证金按揭贷款保证金装修保证金什么时候退 8年以前

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- 物业装修保证金怎么取回？
- AN拉勾勾回答：（1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
- 保证金按揭贷款保证金装修保证金什么时候退 8年以前

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- 装修保证金能退吗？
- 程才良回答：合不合法是其次,目前就全国而言,多数都是收的,他们是凭着开发商,手里拿着你的新房钥匙才这么牛的.不用急的,等房子装好了,就是他们求你的时候了.因为你手上有他们每年都要的物业费.表现好的给,表现不好的不给,让他们告去吧.《中华人民共和国物业管理条例》第53条也只是规定物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力。因此，物业公司不能强制收取装修保证金。
- 保证金按揭贷款保证金装修保证金什么时候退 6年以前

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- 装修保证金退还吗？
- 爱在昨天_5352 回答：您好，装修保证金,物业法早有规定,物业是没有权利收取的.可有些物业知法犯法去收取.只要你交了装修保证金,你就别想要回来了,物业怎么也得找个借口扣留这钱.当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动时,物业会罚死你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你仔细看看说明书,哪些项目改动时要罚款,了解情况后,你看看自己改动的项目在不在他们规定的范围内,如果不在,你就可以到消费协会网投诉物业，这办法很灵的，一投一个准。
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- 装修保证金能退吗
- 仇碧萱回答：装修保证金在没有违反约定的规定的情况下是要退还的，装修保证金其实是一种不成文的约定吧，虽然法律上没有规定，但是业主装修前都是按照这样的规定来缴纳保证金的。
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- 什么是装修保证金？
- 班雪怡回答：装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。
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- 装修保证金怎么退？
- 傻呼呼回答：（1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
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