3条回答
** 2018-08-19 11:20
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
婚前房产证加名的费用:
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
以上价格来源于网络,仅供参考
刚好遇见你_8481 2018-08-16 13:44
办理加名字手续,首先,需要贷款还清,无抵押。 原因;贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房产登记人,你们无权变更暂时不属于你们的住房产权所有人姓名。 办理加名字,需要夫妻俩身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,土地证,两人一起到该住房所属房管,办理夫妻房产加名字手续。只有几百元手续费,没有其他税费缴纳。价格来源网络,仅供参考。
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