2018成都房屋贷款条件有哪些?

家冰 | 被浏览 5年以前 |

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    • 倒叙_7629 2018-08-16 17:00

      ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
      ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
      ③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
      ④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
      ⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
      ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
      具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

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    • Hzl_8542 2018-08-15 19:16

      2018成都房屋贷款条件:
      各银行一般都要求申请办理买房代款的人应是具有完全民事行为能力的自然人,,并满足以下条件:
      1.拥有本地常住户口或有效居留身份;
      2.工作稳定,收入稳定,有良好的信用,有还贷的能力。
      3.无购房补贴的,首期付款应为高于购买住房全款的20%;享受购房补贴的,首期付款应为个人承担部分的20%。
      4.作为抵押或质押的资产有银行认可,或有足够的代偿能力、并且愿意承担连带责任的单位或个人的保证人。
      5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

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    • 爱在昨天_5352 2018-08-15 10:52

      1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
      2、有稳定的职业和收入;
      3、有按期偿还贷款本息的能力;
      4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
      5、有购买住房的合同或协议;
      6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。

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